모델하우스 오픈 직후 3일 동안 1만2천여명 웃도는 수요자들 몰려 인기 실감

이사철을 맞아 분양 성수기다. 전국 곳곳에서 건설사들은 대규모 신규 물량을 공급하며 분양시장이 기세를 높이고 있다. 전세난에 매매전환으로 시선을 돌린 세입자를 비롯해 신규 분양에 관심을 보이는 투자자 등 실수요자가 늘어가는 가운데 충분한 공급도 이어지고 있다.

역대급으로 평가 받고 있는 이 달 분양 물량을 상회하는 분양 물량이 다음 달 예정돼 있어 당분간 분양시장 상승세를 견인할 것으로 보인다.

지난 27일 부동산114에 따르면 다음 달 전국 신규 아파트 분양예정 물량은 6만7천91가구로 지난 달 집계한 이 달 예정 가구보다 12.9% 증가한 물량이다. 이는 전국 아파트 분양물량이 월 기준 역대 최대 수준이 될 것으로 보인다는 게 업계의 전망이다.

이런 분위기에서 입지와 가격 경쟁력을 비롯해 차별화된 상품성을 강조하는 중견 건설사들도 성공적인 대규모 분양을 성공적으로 진행하고 있어 이목을 끌고 있다.

전남 나주 남평강변도시에서 분양된 ‘나주남평 강변도시 양우내안애 리버시티 1차’는 랜드마크 규모 아파트의 위용을 드러내며 분양에 속도를 내고 있다. 양우건설은 그 동안 지방중소도시를 중심으로 초대형 브랜드 타운을 조성해 지역 내 수요자들의 관심과 호평을 이끌어낸 바 있다.

양우건설의 성공적인 남평신도시 입성에 힘입어 모델하우스 현장은 오픈 첫날부터 주말까지 3일 간 1만2천여명 이상의 수요자들로 붐볐다. 이 같은 인기를 등에 업고 청약접수에서도 평균 1.1대 1, 최고 7.89대 1의 경쟁률로 대부분에서 순위 내 마감에 성공했다.

남평강변도시 양우내안애는 단일 브랜드 기준 지구 내 최대 규모인 1700여 세대 대단지로 들어서는 랜드마크 아파트로 분양 전부터 전남 지역의 주목을 받아왔다.

이전까지 광주와 나주 지역에서 볼 수 없었던 ‘4.5Bay 혁신평면’을 최초로 적용된 점이 모델하우스를 찾은 수요자들의 눈길을 끈 차별화 포인트 가운데 하나다..

단지에 적용된 4.5Bay 혁신평면은 전면에 총 5개의 창을 내 기존 3~4Bay 가구보다 조망권 및 일조량 확보에 우수하다는 평가다. 뿐만 아니라 3면 개방형 구조를 적용하고 전 가구를 남향 판상형 위주로 배치해 통풍과 채광도 극대화했다.

여기에 주부 수요자들을 배려해 물품 보관의 고민을 덜어주는 주방팬트리가 제공되며 안방 드레스룸, 대형 멀티룸(일부 타입), 아일랜드형 주방 시공 등으로 체감면적을 넓혔다. 이 밖에 단지 내 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등의 부대시설도 다양하게 마련했다.

배산임수 주거명당의 입지 프리미엄도 눈에 띈다. 사업지인 B1블록은 단지 앞으로는 드들강이 흐르고 뒤로 월현대산이 펼쳐져 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 인근 광주 남구나 나주혁신도시와는 차량 10분 거리로 인접해 두 지역의 도심 생활인프라도 가깝게 이용 가능하다.

특히 남평 강변도시는 나주시에서는 유일하게 광주광역시 명문학군인 남구와 공동 학군을 이루고 있어 우수한 교육여건이 갖춰져 있다. 실제 단지 주변으로 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등 명문학군이 형성돼 있으며 남평초, 남평중 등도 도보 통학 가능한 거리로 인접해 있다.

또한 단지 인근 822번 국도를 통해 시내외 진출입이 용이하고 KTX 호남선 광주송정역, 광주공항 등의 광역교통망과의 접근성도 좋다. 또 최근 송현∼남평간 국가지원지방도 확포장 공사 중 일부 구간이 부분 개통함에 따라 혁신도시로의 출퇴근도 수월해졌다.

이 아파트는 B1블록 입지에 지하 1층, 지상 10~23층, 8개 동 835가구로 들어선다. 단지는 실수요자들은 물론 투자자들의 선호도가 높은 85㎡이하의 중소형 전용면적 59, 72, 84㎡A, B, C 타입으로 구성돼 있다.

분양 조건은 계약금 500만원(1차)에 중도금은 전액 무이자 지원하며, 모델하우스는 광주시 서구 마륵동 164-8(상무역 2번출구)에 위치해 있다.

분양문의: 1600-2770

온라인뉴스팀/