▶ 경기 광주, 이천 일대 부동산 시장 큰 호재로 작용 ▶ 판교여주선 프리미엄 최대 2000만원 상승

대형 교통호재를 품은 단지들이 뜨고 있다. 특히 2016년 개통 예정인 판교여주선은 경기 동남권 주거벨트를 뒤흔들 호재로 관심을 모으는 중이다.

신분당선판교역에서 여주까지 연결되는 복선전철이다. 기존에 버스로 한정됐던 대중교통이 지하철까지 확대돼 서울 접근성이 크게 개선되면서 경기 광주, 이천 일대 부동산시장에 큰 호재로 작용하고 있다.

실제로 지난 5월 경기 광주 태전지구에공급된 ‘e편한세상태전2차(c16)’은 평균 7.15대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 순위 내 마감된 바 있다. 또한 지난4월 이천에서 분양한 ‘이천롯데캐슬골드스카이’도 평균 3.18대 1로 순위 내 마감됐다.

최근 판교여주선의 급행노선도 논의되고 있어 이러한 영향력은 더 커질 것으로 예상된다. 이 가운데 태전지구 노른자위 땅에서 분양 중인 단지들이 있다.

현대산업개발의 ‘태전아이파크’를 비롯해 현대건설의 ‘힐스테이트태전’ 등이 그 주인공이다.이단지들은잔여 물량에 대한 특별분양을 진행 중이다.

특히, 태전아이파크는 태전지구 내에서도 교육 및 편의시설의 이용이 편리한 입지로 평가 받고 있어 분양이 막바지 단계에 이른 것으로 알려져 있다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 7개동에 전용면적 59㎡(70가구), 84㎡(570가구) 등 총 640가구로 이뤄졌다. 단지 바로 위쪽으로 초등학교가 맞붙어 있고, 어린이 공원이 들어설 예정에 있어 교육환경이 뛰어나다. 반경 1km 내에 태전초, 광남중, 광남고 등이 위치해 있어 주변 교육시설도 풍부하다.

단지 남측은 태전지구 중심상업지역으로, 해당 지역 내 예정되어 있는 대형 쇼핑타운이 단지와 바로 인접해 있어원스톱 쇼핑이 가능하며, 대형학원, 병원 등 다양한 생활 편의시설을편리하게 이용할 수 있을 것으로 기대된다.

단지 설계도 우수하다. 전 세대 남향 위주 배치로 자연친화적인 환경을 느낄 수 있으며, 입주민의 라이프스타일에 따른 맞춤형 평면 구성으로 다양한 공간 연출이 가능하다. 일부세대는 4Bay를 적용했으며, 84㎡형은 취미실과 공부방으로 활용이 가능한 알파룸도 제공된다.

잘 갖춘 교통여건도 장점이다. 45번 국도를 이용하게 되면 장지IC를 통해 분당까지 10분 내 진입이 가능하다. 또 하남과 용인을 차량으로 30분이면 도달할 수 있다.

2015년 말 성남~여주 복선전철 광주역이 개통되면 강남 접근성은 더욱 높아질 전망이다. 광주역에서 판교역까지는 세 정거장으로 약 10분대에 도착할 수 있으며 판교역에서 신분당선으로 환승하면강남역까지 총 7정거장으로 30분대로 진입이 가능해진다. 여기에 2016년 성남~장호원 자동차전용도로가 차량 3분 거리에 개통될 예정이다.

태전아이파크 분양관계자는 “단지 주변 생활환경이 워낙 편리한데다, 교통호재가 풍부해 서울 강남은 물론 판교, 용인 등으로 출퇴근 하는 실수요층의 문의가 많다”며“용인 기흥역세권과 비교해도 교통 및 생활여건에서 떨어지지 않아 현재 계약을 앞둔 ‘기흥역더샵’이나 9월 중 분양 예정인 ‘기흥역 대우 푸르지오2단지’와 비교한 뒤 다시 견본주택을 찾아 계약을 하는 고객도 있다”고 밝혔다.

한편, 태전아이파크는 현재 계약금 1,000만원 정액제로 계약을 진행중이며, 주변 경쟁사 분양단지보다 분양가가 약 3000만원 가량 저렴해 가격경쟁력도 갖췄다. 현재 원활한 상담을 위하여 지정 담당제를 운영하고 있으며 모델하우스 방문시 사전에 전화로 예약을 하고 방문하는 것이 시간을 단축할 수 있다. 방문예약은 아래 전화번호로 예약을 하면 된다.

분양 및 방문예약 문의: 031- 797-3222

온라인뉴스팀/