주택도 다운사이징 시대를 맞고 있다. 대형 주택보다는 중소형 주택이 인기를 많이 얻고 있다. 고령화, 1~2인 가구의 보편화 등에 힘입어 중소형 수요는 갈수록 늘어나는 추세다. 수요자들이 중소형을 선호하다보니 건설업체들도 주로 중소형 주택을 공급한다. 특히 올해 분양시장은 '중소형 전성시대'라고 할 수 있다.

중소형 주택은 보통 59㎡ 이상~85㎡ 이하 규모로 구성돼 있다. 공간 활용도가 높고 중대형주택보다는 분양가 부담이 낮다는 게 강점이다.

더욱이 전셋값 상승 여파로 실수요자를 중심으로 중소형 아파트에 대한 수요가 크게 늘어나고 있다. 이에 따라 중소형 주택의 몸값은 갈수록 높아지고 있다. 가격이 오르고 거래량도 증가하고 있다.

부산광역시 금정구 부곡동 일대에 금정 우진의 더 클래식 타운하우스는 121세대로 건설되며 분양면적 기준 66㎡~118㎡ 규모에 지하1층~지상8층 규모로 들어선다.

안전시스템으로는 세대 저층부에 도어개페센서를 장착하여 입주민을 보호하며, 홈네트웍 시스템과 지하1층 및 1층 필로티 공간 설계를 채택하였으며, 에너지 시스템으로는 대기전력 자동 차단, 전세대 LED 조명 시공을 웰빙시스템으로는 천연대리석 시공, 공간활용도를 높인 슬라이딩 도어 및 일체형 화장대 단지 전체 필로티 설계를 하여 최첨단 프리미엄하우스로 건설된다.

더클래식 타운하우스는 명문학군인 부곡초, 부곡중, 금양중, 부산사대부고 등에 둘러싸인 입지에 쇼핑 및 문화(롯데백화점, 홈플러스, NC백화점, CGV, 금정 문화 회관) 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 입지, 도보거리 있는 부산대역 역세권과 편리한 교통 환경(부산대역, 구서IC)과 단지 옆으로 다양한 산책로와 쉼터가 있는 약 50만㎡의 윤산 생태공원과 인접한 지역에 위치해 실수요자에게 좋은 반응을 얻고 있다.

또한 더클래식 타운하우스는 공사차질에 따른 입주지연 등의 위험부담이 없어 내 집 마련 실수요자에게 인기가 높으며, 투자목적으로 구매 시 1가구 2주택의 제약을 피할 수 있는 장점이 있으며, 대단지 타운하우스로 관리비가 다른 타운하우스에 비해 상대적으로 저렴하며, 놀이방·독서실 등의 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 실수요자에게 인기를 얻고 있다.

타운하우스 더클래식은 중소형 평형대 주택으로 아파트 형식으로 시공을 하였고 내부구조는 전체적으로 거실과 2개의 방을 전면 배치한 3BAY 시스템을 사용하였고, 일부 평형은 타운하우스로는 드물게 테라스형으로 구성하였으며 더불어 한 단지내에 23개의 유닛을 구성, 소비자의 니즈를 만족시켰다.

또한 획일적인 60㎡, 85㎡로 시공한 주택인 아닌 2인~4인의 소규모 가족에게 유리한 틈새 평면으로 시공해 실수요자의 만족감을 높였으며, 타운하우스로는 드물게 단지 내에 휘트니스센터, 독서실, 어린이 놀이방 등의 커뮤니티 시설을 강화하였다.

더클래식 분양관계자는 "선시공 후분양하는 주택으로 분양가는 주변시세 이하로 낮추고, 주택의 품질은 아파트보다 높여 실수요자에게 선호 받을 수 있는 명품 주거 타운을 구성 하였으며, 입지적으로 편리한 교통 환경과 편의시설, 학군의 3박자를 갖춘 최고의 주거 프리미엄 하우스로 실입주금 7,000만원 대부터 가능하다"며 “인근의 아파트는 5년만에 분양가의 48%나 상승할 정도로 뛰어난 입지에 있다”라고 말하였다.

우진종합건설이 시행 및 시공을 하며, 입주는 이번 달부터 가능하며, 분양사무실은 부산시 금정구 부곡동331번지에 위치해 있다. 분양문의: 051) 518-0070

온라인뉴스팀/