▶ 점포당 면적112.65m² ~ 581.52 m²까지, 초기투자비용 ↓, 수익률↑

지난해 한국은행이 기준금리를 인하한 이후 부동자산으로 대표되는 부동산시장으로 돈이 몰리면서 상가나 오피스텔, 아파텔 등 수익형 분양시장의 인기가 여름 비수기라는 말이 무색할 정도로 강세를 보이고 있다.

사실상 요즘 같은 시기에 부동산 수익형 시장만큼 기존 수입원이였던 은행이자 수익을 대신할만한 상품이 없기도 하다. 하지만 최근 오피스텔 과잉 공급으로 수익률 저하가 우려되고 있어 알만한 투자자들은 상가시장 발길을 옮기고 있는 상황이다.

때문에 입지가치가 높아 배후수요를 안정적으로 공급받을 수 있는 알짜현장들이 빠르게 마감되고 있다. 부산지역에서는 부산 기장상권이 대표적이다. 부산 기장에 위치한 부산복합쇼핑타운은 주변에 정관, 장안, 일광, 양산신도시가 있고 그 중심에 자리하기 때문에 신도시 거주자들의 메인쇼핑몰 역할을 담당한다.

부산~울산 간 고속도로 장안IC는 물론 장안로, 기장대로가 가깝기 때문에 주변신도시 거주자들의 유입경로가 손쉬운 데다 명례 산업단지 약 6백개 업체의 임직원이 이용할 수 있는 나들목에 위치하고 있다.

이러한 입지적 장점으로 부산 부산・울산・경남인구(760만명)의 약 80%를 흡수할 수 있어 연간 600만명이 방문하는 풍부한 배후수요를 자랑하는 곳이다. 실제적인 배후수요 규모는 더 클 것으로 예상된다.

부산복합쇼핑타운 내에서도 사이먼 부산 프리미엄 아울렛 바로 앞 대로변 상권은 알짜에 해당된다. 누구나 손쉽게 접근할 수 있어 잠재배후수요를 넓게 확보할 수 있기 때문이다.

이 같은 알짜상권에 분양중인 ‘힐탑 프리미엄 아울렛’이 파격적인 분양가와 알찬 분양혜택으로 빠르게 소진되고 있다. 여기에 올해 9월 오픈을 앞두고 있어 수익도 빠르게 볼 수 있는 장점까지 갖췄다.

명품브랜드 입점으로 다른 아울렛 쇼핑몰과 차별화를 시도한 부분도 투자자들에게 긍정적인 반응을 얻고 있다. 세계적 명품 브랜드인 구찌, 프라다, 페라가모, 보테가베네타등이 입점을 확정한 상태다.

지하2층은 전문식당가와 키즈존, 지하1층은 데일리룩과 벽천분수 조경, 지상1층~4층은 아웃도어와 잡화존, 정장 코너 등 프리미엄 패션 공간으로 선보이게 된다. 품격 높은 중정과 휴식공간인 옥상 정원 조성으로 체류시간을 높였고, 동간 브릿지 설계로 원스톱 쇼핑환경 조성했다.

무엇보다도 주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 마련되어 쇼핑객들에게 최고의 주차편의를 제공할 예정이다.

힐탑 프리미엄 아울렛은3.3㎡당 최저 500만원대의 파격적인 분양가에 2년간 년10% 수익보장과 70% 대출로 분양 받을 수 있다. 인근지역 상가의 경우 3.3㎡당 최저 2,000만원 이상인 것을 감안한다면 적은 투자로 더 높은 수익이 가능한 곳이다.

연면적13,474.88㎡(4,076.15평), 건축규모 A, B 2개동, 지하4층~지상4층 규모의 복합 아울렛몰로 구성된다. 2년간 세입자 무상임대로 안정적인 운영이 가능하다.

홍보관 위치는 부산시 기장군 장안읍 좌천리 436-16번지다. 힐탑 프리미엄 아울렛은 2015년 9월 오픈 예정이다.

분양문의 :051– 727 - 9168

온라인뉴스팀/