고덕시영아파트의 재건축 단지인 ‘고덕 래미안 힐스테이트’가 마지막 잔여세대 물량에 대해 선착순 특별분양을 실시하자 마감이 임박한 것으로 알려졌다.

실제 최근 한 달 계약건수가 지난해 10월부터 올 1월 넉 달 간의 계약건수를 훨씬 넘어설 정도로 수요가 몰리고 있다. 1,114세대 일반분양분 중 주력평형인 구 34평형 759세대와 구 39평형 259세대가 분양마감 됐으며, 구 44~48평형의 분양문의도 폭주하는 상황이다.

이주가 본격적으로 시작된 고덕 인근재건축 단지의 예상 일반분양가가 고덕래미안힐스테이트 보다 3.3㎡당 100만원 가까이 높게 책정되면서 실수요자와 투자자들까지 가세하는 분위기다.

분양 관계자는 “대단지이면서 브랜드 프리미엄이 높아 입주시기가 되면 더욱 더 주목 받을 것으로 예상”되며 “초기 부담을 줄여주는 등 특별혜택을 제공하면서 마감을 눈앞에 두고 있다”고 설명했다.

고덕래미안힐스테이트는 지하 3층, 지상 35층 높이의 51개동 3,658가구로 구성되는 대규모단지로 현재 발코니확장을 무상으로 해주고 있다. 계약금 10%도 1회 1,000만원 그 이후 한달 안에 잔액을 납부할 수 있게 계약조건을 완화했다.

단지는 5호선 고덕역과 인접했으며 올림픽대로와 천호대로가 가까워 강남 주요지역은 물론 서울시내 어디든 이동이 편리하다. 지하철 9호선 4단계 연장선이 개통될 경우 서울 주요지로의 접근성은 더욱 편리해질 것이다.

주변에 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등으로 도보 통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교가 가깝다.

입주민을 찾아 온 방문객들을 위한 게스트하우스를 단지 내에 설치했고 커뮤니티센터에는 면적이1,171㎡나 되는 피트니스센터나 1,662㎡의 대형 사우나 시설을 포함해 골프연습장, 키즈카페, 음악연습실, 독서실, 연회장, 클럽하우스 등 다양한 편의시설이 조성 돼 단지 내에서 여가 활동을 즐길 수 있다.

주차장을 모두 지하에 조성했고 지상에는 대규모 녹지를 마련했다. 단지 중앙에는 대규모중앙광장을 조성하고 고덕산과 연계되는 폭 15~20m, 길이300m 달하는 대형 녹지축이 조성되며 1km길이의 순환산책로 등이 들어선다.

또 단지 내 부대시설에 태양광발전시스템, 중수처리시스템, 태양열급탕시스템, 지열냉난방시스템을 적용하고 태양광가로등, LED조명을 이용해 공용공간의 유지 관리비가 절감된다. 아파트 최초로 청소할 수 있는 환기덕트시설 설치, 자동 쓰레기 수거방식으로 환경 친화적 주거공간을 실현했다.

한편 고덕 래미안 힐스테이트 모델하우스는 사전예약제로 운영되며, 방문 전 예약을 하면 빠른 상담이 가능하다. 2017년 2월 입주 예정이다.

대표전화: 1566-7668

온라인뉴스팀/