예금금리가 사상 최저치를 기록하면서 수익형 부동산시장으로의 투자자 유입이 꼬리를 물고 있다.

지난 1일 광진구 화양사거리에 견본주택을 오픈 한 ‘캠퍼스시티 오피스텔’이 돋보이는 입지로 주목 받고 있다. 서울 역세권가에 공급되는 오피스텔 중에서는 투자가치가 높다는 평가를 받는다.

도심교통여건이 좋은 데다 주변의 풍부한 대학가 수요에 산단 개발에 따른 직장인 수요까지 흡수하고 있다. 오피스텔 인근에는 건국대, 세종대, 한양대 등 약 6만2천명의 대학생 수요가 있으며, 1Km이내에 있는 성수IT산업단지 약 2만5천명 직장인을 배후수요층으로 확보할 수 있는 자리다.

이와 함께 건대상권을 포함하는 광진구 노른자 자리에 해당되므로 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마 등의 복합쇼핑몰과 대형마트 등의 생활편의시설과 생활여가문화생활을 편리하게 누릴 수 있다.

오피스텔 도보가능권에 지하철 어린이대공원역(7호선)과 건대입구역(2,7호선 환승역)이 있어 강남구청역까지 10분대 이동 가능하며, 자가운전자도 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 여의도역, 서울시청, 분당권 등 신속하게 오갈 수 있다.

광진 캠퍼스시티 오피스텔은 서울시 광진구 화양동 21-20 외 6필지에 지하3층~지상20층, 총 450실로 공급된다. 20,30대의 젊은 층이 많은 지역이라 일부 세대는 원룸형으로 풀 옵션 구조로 설계했다.

시공은 포스코A&C가 시행은 아시아신탁이 담당한다. 현재 중도금 60% 전액 무이자 분양혜택으로 진행되므로, 실제 투자금3천 만원 정도라 투자장벽도 낮다.

특히 캠퍼스시티 오피스텔의 분양금액이 착하다는 것이 매력적이다. 1개 호실당 총 분양금액이 1억2천 만원 선이다. 이는 4년 전 소형오피스텔 분양가 시세에 해당된다.

한편 지난 1일 발표된 광진 캠퍼스시티오피스텔의 청약결과 최고경쟁률 10.7:1, 평균경쟁률 2.9:1을 기록하며 비교적 순조로운 출발을 보이고 있다. 현재 광진 캠퍼스시티 오피스텔은 전 세대 빠르게 소진 중이다. 미 계약분에 한하여 선착순 동호수 지정 분양에 들어갔다.

견본주택은 7호선 어린이대공원역 5번 출구 인근(서울시 광진구 군자동 503 두산위브파크 상가 101호)에 있으며, 2017년 상반기 준공예정이다.

분양문의:1544-3099

온라인뉴스팀/