9.1부동산대책의 일환으로 택지개발촉진법이 폐지됨에 따라 대규모 신도시 개발 및 지정이 중단되어 미니 신도시급 개발지구에 실수요자들의 관심이 뜨겁다.

이 가운데 수원에서도 전세가율이 높은 지역 중 하나인 수원 권선동 일대에 총 7,000여세대의 미니 신도시급으로 개발되는 수원 아이파크시티는 현대 산업개발의 단독 민간 도시개발 프로젝트로 1차부터 4차까지 성공리에 분양을 마쳤고 3/4차 입주를 눈앞에 두고 있는 가운데 현재 2차 일부잔여물량을 특별혜택과 더불어 분양 중이다.

이번에 공급하는 2차 마지막 물량은 2,4블록 총 2,024가구 규모로 2블록 지하2층~지상14층 26개동, 전용면적 84m²~202m² 1,135가구와 4블록 지하2층~지상14층 18개동 전용면적 84m²~148m 889가구다.

수원 아이파크시티 2차는 내부 인테리어와 친환경 설계가 강화된 것이 특징이다. 대기전력 차단장치, 고효율 조명기기, 고성능 단열재 등이 설치되어 있고 부대시설과 공용부분에 사용되는 전기 및 냉난방 에너지 일부를 태양광, 풍력 등 신 재생 에너지로 활용되도록 설계됐다.

아울러 단지내에 45개의 정원과 단지옆으로 흐르는 총길이 2.5km의 장다리천, 우시장천은 맑은 물이 흐르는 생태하천으로 복원되었으며 이를 따라 자전거 도로 및 산책로 등이 조성되어있고, 단지 남쪽에 6만m²의 근린공원, 소공원 및 어린이 공원 등이 자연스럽게 하천과 단지로 연결 되어있다.

특히 2,4블록은 우시장천의 수변공간과 맞닿아 있어 친수공간과 더불어 자전거 도로 및 산책로 등의 이용이 편리하다. 이와 연계해 조성되는 단지내 편의 시설에는 헬스, 요가, 골프, 에어로빅, 실내 배드민턴 등을 즐길 수 있는 대규모 휘트니스 센터와 더불어 독서실, 어린이 도서관, 공용 세탁실 등이 조성됐다.

수원 아이파트 시티는 지하철 1호선 세류역과 분당선 매탄권선역이 인근에 위치하고 있으며 1번 국도, 남부 우회로, 동수원로 등의 이용이 편리하다. 단지 길 건너편에 이마트, 뉴코아몰이 위치해 있고 인근에 갤러리아 백화점, 롯데백화점, AK몰 등 대형 백화점과 농수산물 시장, 홈플러스 등이 근거리에 위치하고 있으며 단지 주변으로 대규모 상업시설 및 판매 시설이 조성될 계획이다. 또한 시티내에 주민센터, 파출소, 보육시설 등의 공공시설과 의료 시설도 예정되어있다. 교육 시설로는 아이파크시티내에 곡정초등학교, 중학교 예정부지, 유보지 그리고 시립 도서관이 위치해있다.

또한 수원 공군 비행장 이전계획도 구체화하고 있어 각종 호재로 투자가치가 높다. 현대산업개발 분양관계자는 “주변에 입주 10년이내의 새 아파트들이 거의 없는데다 입주를 마친 1~2차의 경우 전세가 비율이 70~80%에 이를 정도로 수요자들에게 선호도가 높은 상황이라며 현재 특별분양에 대해 다양한 혜택까지 제공하고 있어 내집 마련에 좋은 기회가 될 것이다”고 설명했다.

현재 주변에 미분양 아파트인 신동탄 이편한 세상, 수원 호매실 호반 베르디움이 분양중에 있다. 모델하우스는 방문 전 사전 예약이 필수이며 방문 예약을 해야 신속한 관람과 상담이 이루어질 수 있다고 한다. 특별혜택문의) 031-233-4634

온라인뉴스팀/