지난8월, 종합부동산세, 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법, 소득세법, 법인세법 개정안)’이 국회 본회의를 통과함에 따라 일부 주택 시장에 세금 폭탄이 예고되고 있으며, 오피스텔도 주택수에 포함되는 등 부동산 규제가 심화되고 있다. .

이로 인해 부동산 시장에서 지식산업센터가 수익형 부동산의 블루칩으로 관심을 받고 있다. 지식산업센터의 주요 수요층인 1인 창업기업과 첨단 중소기업 종사자 등이 지속적으로 늘고 있는 데다, 입주기업에겐 다양한 금융, 세제 혜택이 주어지기 때문이다.

지식산업센터는 기본적으로 제조업, 연구소, 정보통신, 지식기반산업, 벤처기업들이 주로 입주하는 곳으로 중소기업과 지역경제 활성화를 위해서 정부와 지자체에서 정책적으로 지원을 해주고 있다.

특히 행정안전부에서 지식산업센터 실 입주 기업에게 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면하고 중도금 무이자 등 금융혜택도 추가로 적용되는 경우가 많고 대출 또한 규제 없이 최대 80%까지 가능해 많은 기업들이 지식산업센터로 이주를 바라고 있다.

이러한 가운데 김포의 투자 1순위 지역으로 꼽히는 한강신도시에 1인 창업기업과 첨단 중소기업 등에 최적화된 특화 서비스와 부대시설 등을 갖춘 지식산업센터가 선보여 기업체는 물론 투자자의 눈길을 끈다. 김포시 구래동에 공급되는 ‘디원시티 시그니처’가 그 주인공이다. 전체 지하3층 ~ 지상 10층 규모로 지식산업센터(613호실)와 근린생활시설(96호실) 등으로 구성 되어있다.

‘디원시티 시그니처’는 교통 여건도 뛰어나다. 초역세권으로 김포도시철도 양촌역(디원시티역) 약 350m 거리에 위치 하며, 구래역까지 모두 이용 가능한 더블 역세권이다. 복합환승센터, 김포국제공항, 인천국제공항이 인근에 위치해 있어 광역 교통망도 확보되어있다.

또한 ‘디원시티 시그니처’는 앨리형 특화 상업시설까지 구축되어 외식, 패션, 문화 콘텐츠를 체험할 수 있는 다채로운 점포가 입점 예정이며, 앨리형 상업시설의 최대장점인 효율적인 동선 설계를 통해 방문객들을 유입하고 체류시간 및 집객력을 늘리는 효과가 크다.

이와 같이 다양한 세제 혜택과 우수한 입지, 뛰어난 교통여건, 프리미엄 서비스, 문화시설까지 갖춰진 ‘디원시티 시그니처’가 기업 및 투자자들의 해결책으로 떠오르고있다.

‘디원시티 시그니처’ 홍보관은 경기도 김포시 김포한강9로와 서울특별시 영등포구 경인로102길에 마련되어 있으며, 자세한 정보는 홍보관을 통해 확인이 가능하다.