테라스, 자연을 만나는 공간…한강의 아침을 맞는 ‘아페르 한강’ 분양 프라이빗 라이프 추구, 고소득 자산가 셀럽 등 몰리는 ‘아페르 한강’ 눈길

분양시장 내 테라스 하우스의 선호도가 높은 것으로 나타난 가운데, 국내 최고급 테라스 하우스 ‘아페르 한강’ 이 화제 속에 분양 중 이다.

테라스 하우스의 인기가 여전하다. 넓은 테라스를 다양한 활동이 가능한 ‘나만의 공간’으로 꾸밀 수 있다는 강점 덕에 테라스하우스를 찾는 수요자들이 많은 것으로 나타났다. 개인의 입맛에 맞게, 카페나 정원 ∙ 미니 골프연습장 ∙ 프라이빗 갤러리 ∙ 캠핑존 ∙ 휴식공간 등 다용도로 활용할 수 있어서다. 아울러, 개방감을 극대화한 설계 특성 덕에 조망 및 채광 · 통풍에도 유리하다는 장점도 수요자들을 매료시키고 있는 것으로 알려졌다.

이러한 테라스 공간에 대한 선호도는 일반 아파트 또는 오피스텔 테라스 타입의 높은 청약경쟁률에서도 드러난다. 실제로 지난 3월 분양한 신세계건설의 ‘빌리브 센트로’ 의 전용 84㎡T타입은 단 8가구 모집에 4933건의 청약접수가 몰려, 616.63대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 테라스 특화 타입 공급이 흔치 않은데다, 고급주택의 대명사이기도 한 넓은 테라스를 바탕으로 주거공간 내 특별한 개인공간을 갖고 싶다는 수요자들의 선망이 반영된 것으로 보인다.

실제로 고급 주거시설로 이름난 한남더힐의 테라스 타입은 LG · 두산 · 현대 · SK 등 다수의 기업총수일가 및 국내 유력 재계 인사들이 현재 소유 중이거나, 과거에 거쳐간 바 있는 것으로 알려졌다.

특히, 전 가구 테라스 특화설계가 적용된 테라스 하우스는 높은 선호도 대비 공급량이 많지 않아 희소성 있는 주거상품이다. 상대적으로 넓은 부지를 필요로 하기 때문이다. 지가가 상대적으로 높은 도심지역에서는 찾아보기가 좀처럼 어려운, ‘꿈의 하우스’ 인 셈이다.

이러한 가운데 서울 한복판에서 분양중인 하이엔드 테라스 하우스인 ‘아페르 한강’ 에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.

아페르용산이 시행, 현대건설이 시공하는 ‘아페르 한강’ 은 서울시 용산구 서빙고동 4-18번지 외 6필지에 지하 5층 ~ 지상 10층, 전용 205.84 ~ 273.94㎡ 테라스 하우스 26가구 규모로 조성될 예정이다. 상부층 일부는 복층 펜트하우스 구조로 설계돼, 차별화된 여유로움을 누릴 수 있다.

‘아페르 한강’ 은 스페인어로 ‘드물다’ 라는 뜻의 ‘아페르(AFER)’ 이름에 걸맞게 희소가치 높은 하이엔드 주거공간으로 구현된다. 한강과 공원을 품은 명실상부 ‘배산임수’ 의 조건을 갖췄다. 아울러, 단지 내외부에는 호텔 이상의 커뮤니티 공간과 입주민들의 주거 편의를 위한 서비스 등이 다수 도입된다.

‘아페르 한강’ 은 서울 한복판, 도심 속 여유로운 생활이 가능한 입지에 들어선다. 앞으로는 한강이 위치하고 뒤로는 약 303만㎡ 규모의 생태공원으로 조성되는 용산공원이 위치해, 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다. 또한, 탁 트인 수변 조망과 풍부한 녹지 조망은 주거 품격을 한층 고취시키기에 충분하다는 평가다.

프라이빗한 라이프 스타일을 돕는 특화 서비스도 제공된다. 우선, 생활안내 및 예약, 택배 발송 및 보관 등 ‘호텔식 컨시어지 서비스’ 와 ‘하우스 클리닝 서비스’ 가 입주 후 1년간 무상 제공된다. 단지 내 구비돼 있는 대형 세탁기를 통한 ‘세탁 서비스’ 와 세차 서비스 전문업체를 활용해 지하 주차장에서 실시되는 ‘세차 서비스’ 도 차별화된 특징이다. 이밖에도 입주민들은 기사 2명을 통한 리무진 서비스도 1년간 별도의 비용 지출 없이 이용 (사전 예약 시) 가능하다.

주차공간도 넉넉히 제공돼, 가구당 약 4대에 달하는 총 101대로 계획됐다.

편리함이 곧 프리미엄이 되는 ‘편리미엄’ 시대를 맞아, 첨단 스마트 시스템도 다수 선보일 예정이다. 12인치 월패드와 연동을 통해 원격으로 조명 ∙ 난방 등을 제어할 수 있는 홈네트워크 시스템을 비롯, 방문객 확인 및 통화 기능이 내재된 주방TV폰 · 마스터룸 욕실폰 등도 도입된다. 도어카메라 ∙ 자석감지기 ∙ 동체감지기 등으로 구성된 3중 보안 시스템도 눈길을 끄는 요소다.

입주민들 간 사교의 장이 될 커뮤니티 공간도 다수 조성된다. 악기 ∙ 성악 등 취미 생활을 즐길 수 있는 레슨룸을 비롯, 피트니스 ∙ 스크린골프 ∙ GX룸 ∙ AV룸 등이 들어설 예정이다. 입주민을 위한 담소 공간으로 자리매김할 미니 라운지도 가치를 더한다.

이색적인 외관 디자인은 ‘아페르 한강’ 이 국내 최고급 테라스 하우스로 평가 받는 또 다른 이유다. 단지 외관은 그리스 아테네의 아크로폴리스를 모티프로 한 화이트 컬러 슬라브 판재와 투명한 유리박스가 적층을 이루도록 설계됐으며, 건축물과 주변 자연이 조화를 이루도록 한 색채계획도 가치를 더하는 요소다. 인테리어는 마블화이트 ∙ 글래스 블루 ∙ 포레스트 그린 등의 색상을 두루 활용, 감성을 극대화한 하이엔드 주거공간으로 구현될 전망이다. 특히, ‘tvN 알쓸신잡2’ 를 비롯, ‘어쩌다어른’ ∙ ‘명견만리’ 등 다수 방송에 출연하며 대중에 널리 알려진 건축가 유현준 교수가 건축 디자인을 맡은 점이 알려지면서, 기대감이 더욱 높아지고 있다.

‘아페르 한강’ 홍보관은 강남구 도산대로 215, 1층 (신사동 나현빌딩) 에 위치해 있으며, 사전예약제를 통해 운영 중이다.