부동산 규제가 갈수록 강화되며 아파트 대신 오피스텔로 눈을 돌리는 실수요자가 늘어나고 있다.특히 다양한 인프라가 모여 있는 도시 중심지에 위치한 오피스텔의 경우 선호도가 높아 공실률 우려도 낮은 편이다.

이러한 가운데 경기도 수원교동에 들어선 파인펠리체 오피스텔이 수원오피스텔 중에서도 뛰어난 입지조건으로 관심을 모으고 있다.

교동오피스텔 파인펠리체는 지하 3층~지상 8층 규모로 1층부터 2층까지는 상가 5개 점포가 위치한다. 주거용 오피스텔은 총 29세대로 일반구조와 복층구조, 테라스구조로 나뉜다. A타입(69.44㎡), B타입(80.07㎡), C타입(121.5㎡), D타입(113.7㎡) 등 면적별로 총 4가지 타입을 분양한다.

파인펠리체는 수원의 중심에 위치한 수원역오피스텔로서, 바로 앞에 팔달산이 위치해 등산 및 여가를 즐기기에 적합하다. 수원화성 행궁로에 자리잡고 있어 수원화성•광교호수공원을 연계한 관광벨트 사업의 수혜를 입을 것으로 기대를 모은다.

더불어 바로 옆 매교동, 고등동, 화서동의 대규모 재개발로 신규 인프라가 형성 중인 만큼 미래가치에 대한 기대감이 크고, 풍부한 배후수요를 누릴 수 있다는 점에서 주목받고 있다. 주변에 관공서, 보건소 등이 위치해 행정 및 의료서비스를 이용하기에도 편리하다.

입주민 편의를 위한 다양한 시설도 선호도를 높이는 부분이다. 삼성 IOT 네트워크 솔루션을 구축해 가전 및 조명을 스마트폰으로 제어할 수 있고, 1인 가구도 안심할 수 있도록 보안시스템을 완비했다.

전실 싱크대와 수납장은 한샘가구로 비치했으며, 복층의 경우 빔 프로젝트 설치가 가능한 구조로 설계됐다. 기본 옵션으로 빌트인 양문 냉장고와 드럼세탁기, TV, 에어컨 3대, 공기청정기가 설치되어 따로 세간을 마련하지 않아도 생활이 가능하다. 또 내진 고강도 콘크리트 시공과 최고급 자재 사용으로 층간 소음 우려를 줄였다.

파인펠리체 관계자는 "수원은 물론 인계동오피스텔 가운데서도 최신식 시설과 뛰어난 입지조건을 갖춰 수요자들의 문의가 많다"며 "풍부한 배후수요 덕에 공실 우려가 낮은 오피스텔로서 현재 분양을 진행 중이다"고 말했다.