-대형마트나 백화점, 대규모 쇼핑몰 주변 ‘몰세권 아파트’ 주거선호도 매우 높아 -이마트와 홈플러스, 월배시장 걸어서 이용 가능…롯데백화점도 가까워

대중교통이용이 수월한 ‘역세권’ 아파트나 학교가 가까워 자녀들이 안전한 통학할 수 있는 ‘학세권’ 아파트가 부동산시장에서 많은 인기를 누리고 있다. 또, 힐링문화가 정착되면서 공원 주변에 ‘공세권’아파트나 산자락 밑에 ‘숲세권’ 아파트에 대한 관심도 덩달아 높아졌다.

최근 들어서는 ‘몰세권’이라는 용어가 부동산시장에 속속 등장하고 있다. 백화점이나 대형마트, 아울렛 등 대규모 상업시설(MALL)을 걸어서 이용할 수 있는 지역을 의미한다.

하루 24시간이 부족한 현대인들에게는 ‘몰세권’ 아파트가 단연 인기다. 차량을 이용해 멀리 나가지 않고도 집 앞에서 쉽게 장을 볼 수 있으니 실수요자들의 마음을 사로잡기에 충분하다.

특히, 대규모상업시설이 있는 곳은 풍부한 유동인구가 확보되므로 주변 상권도 덩달아 활성화되기 마련이다. 상권이 커지면서 대규모쇼핑몰 주변에 상업시설을 비롯해 문화•여가시설도 함께 갖춰지는 경우가 많았다.

이 곳이 하나의 생활권으로 묶이면서 몰세권 주변 아파트 입주민들은 각종 편의와 서비스를 한꺼번에 받을 수 있게 됐다. 곧, ‘원스톱라이프’를 실현할 수 있게 되는 셈이다. 이런 이유로, 대형쇼핑몰 주변 아파트들이 랜드마크 아파트로 등극하는 사례가 늘고 있다.

이 가운데, 대구시 달서구 진천동 일대에 라온건설이 ‘더블 몰세권 아파트’인 ‘월배 라온프라이빗 디엘’의 분양을 앞두고 있어 화제다.

향후, 이 아파트의 입주민들은 ‘이마트’와 ‘홈플러스’를 모두 걸어서 이용할 수 있게 된다. 대구 도심 속 작은 재래시장인 월배시장도 도보거리에 있다. 게다가, 월배 라온프라이빗 디엘은 초고층주상복합아파트로 지어지므로 단지 내 상업•서비스시설도 이용할 수 있다. 지하철 한 정거장 거리(상인역)에는 롯데백화점도 있다.

이 아파트는 사통팔달의 교통여건도 장점이다. 대구1호선 월배역이 단지 바로 남단에 있다. 또, 월배역 주변을 지나는 버스노선도 많아 대중교통 이용이 매우 편리할 전망이다. 차량 이용 시 남대구IC를 통해 중부내륙고속지선으로 진입하기도 수월하다.

교육여건도 뛰어나다. 단지 바로 옆에 ‘월배유치원’과 ‘월배초교’가 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 월서중과 월배중도 도보거리에 있으며 대서중과 대건고, 영남고, 상원고, 달서공고, 경북기계공고 등의 통학도 수월하다.

입주민들은 주변에서 휴식 및 여가활동을 쉽게 즐길 수 있다. 부지면적이 약 66만 여㎡에 달하는 ‘학산공원’과 수많은 화초•수목이 어우러져 있는 ‘대구수목원’이 모두 가깝다. 이외에도 ‘대천동 선사유적지’와 ‘월광수변공원’ 등도 근거리에 있다.

‘이 단지는 지하5~지상 48층, 4개 동 규모로 건립되며 공동주택 555가구(전용 84~218㎡)와 오피스텔 114실(84㎡) 총 669가구가 공급된다. 공동주택은 중대형의 비중이 85%로 높은 편에 속한다. 다만, 주변 지역에 중대형의 공급이 거의 없었던 만큼 대기수요도 풍부할 전망이다.

또, 중대형 위주로 구성된 만큼 가점이 낮은 예비청약자는 물론 유주택자 들에게 오히려 기회로 작용할 전망이다. 중소형면적과 달리 가점제가 전혀 적용되지 않으며 추첨제만으로 당첨자를 선정하기 때문이다.

라온건설은 고객들의 안전과 건강을 고려해 사이버모델하우스를 별도 운영키로 했다. 다만, 당첨자(예비당첨자 포함)에 한해 견본주택을 공개할 예정이다.