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가양대교 건너면 마곡지구

우수한 서울 접근성과 한강변, 직주근접 등 뛰어난 입지적 장점을 갖춘 경기도 고양시 덕은지구가 주목받고 있다. 이곳에 들어서는 브랜드 오피스텔 ‘힐스테이트 에코 덕은’(조감도)에 대한 관심도 높아지는 모습이다.

건설업계에 따르면 총 면적 64만6730㎡ 부지에 조성되는 덕은지구는 행정구역상 고양시에 속해 있지만 가양대로를 사이에 두고 서울 마포구 상암동과 마주해 있다. 가양대교를 건너면 마곡지구로 바로 닿을 수 있어 사실상 서울 생활권에 속하는 택지지구다. 지리적 이점 때문에 상암DMC와 마곡지구에서 근무하는 직장인들의 주거지로서 각광받는 중이다. 택지지구로는 드물게 한강변을 근거리에 두고 있어 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 가까운 거리에 난지 한강공원 및 월드컵공원이 위치해 있다. 주변 개발호재도 눈길을 끈다. 국토교통부 고시에 따르면 2017년 7월 충남 논산으로 이전해 빈 땅이 된 덕은지구 인근의 국방대 터 약 30만3000㎡ 부지가 복합 미디어밸리로 본격 개발된다.

현대엔지니어링이 공급하는 힐스테이트 에코 덕은은 오피스텔과 오피스, 판매시설이 함께 들어서는 복합단지다. 규모는 지하 6층에서 지상 최고 17층이며 총 1229실이다. 이 가운데 오피스텔은 735실이다. 오피스텔로 공급되는 면적은 48㎡(계약면적 기준)며 단층형과 다락형으로 구성된다.

각 호실은 개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르며 각 층에는 복도와 연결된 공용 발코니 4개소가 설치(2층에는 1개소)된다. 실제 단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4m이며, 우물천장은 이보다 높은 2.5m다. 다락형의 경우도 천장고가 3.6m이며 우물천장의 경우는 3.8m에 달한다

다양한 수납공간이 제공되며 특히 다락형의 경우 계단 하부 일부를 수납공간으로 활용할 수 있도록 설계했다. 전기오븐, 빌트인냉장고, 빌트인세탁기, 전기쿡탑, 주방후드, 분리형 비데 등을 무상으로 제공한다.

견본주택은 서울지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 원흥동 634-1번지)에 위치해 있으며, 입주는 2023년 2월 예정이다. 양대근 기자