세종 스마트시티 국가시범도시 선도지구가 ‘세종스마트시티 엘(L)’이라는 공식 브랜드를 내세워 주거단지 공급에 나선다.

세종스마트시티㈜는 선도지구 브랜드 ‘세종스마트시티 엘’을 공개하고, 스마트시티 조성사업을 단계적으로 추진한다고 밝혔다. 선도지구 내 첫 주거단지로 세종스마트시티㈜가 시행하고 BS한양이 시공하는 ‘세종스마트시티 엘 수자인’이 11월 분양을 앞두고 있다.

‘엘(L)’은 선도지구를 뜻하는 ‘Leading District’의 머리글자 ‘L’과 영어 정관사 ‘The’에 해당하는 스페인어 ‘el’을 결합한 명칭이다. 국가시범도시 내 선도지구라는 의미를 담았으며, 브랜드 홍보 모델로 배우 이주빈을 선정해 관련 홍보 활동을 진행하고 있다.

선도지구가 들어서는 세종 5-1생활권은 2018년 1월 대통령 직속 4차산업혁명위원회에서 스마트시티 국가시범도시로 선정됐다. 인공지능(AI)과 빅데이터, 사물인터넷(IoT) 등 첨단기술을 교통, 에너지, 건강관리, 생활서비스 등에 접목하는 미래형 도시 조성사업이다.

사업은 민관 협력 방식으로 추진된다. 국토교통부가 사업을 총괄하며, 한국토지주택공사(LH)의 민간사업자 공모를 거쳐 선정된 민간사업자와 세종특별자치시, LH가 공동 출자해 설립한 특수목적법인(SPC) 세종스마트시티㈜가 사업을 맡는다. 세종 5-1생활권 선도지구 약 34만㎡ 부지에 약 3조원이 투입될 예정이다.

선도지구는 주거 중심의 ‘스마트리빙존’과 상업·업무·창업 기능을 갖춘 ‘혁신벤처스타트업존’으로 구분된다. 도시 내에는 차량공유와 자율주행, 수요응답형 모빌리티(DRT) 등 교통서비스가 단계적으로 도입될 계획이다. 스마트팜과 스마트 자원순환 서비스도 구축될 예정이며, AI 데이터허브와 스마트 IoT, 사이버보안 체계 등을 도시 운영에 활용한다는 구상이다.

사업은 민간사업자 선정과 민관 합동 사업법인 설립, 토지공급계약 등의 절차를 거쳐 추진되고 있다. 지난 10월에는 스마트리빙존 주택건설 사업계획 3차 승인까지 마무리되면서 주거시설 공급을 위한 절차가 진행되고 있다.

주거시설 공급도 본격화된다. BS한양이 세종 5-1생활권에 시공하는 ‘세종스마트시티 엘 수자인’은 ‘세종스마트시티’와 선도지구 브랜드 ‘엘(L)’, BS한양의 주거 브랜드 ‘수자인’을 결합한 명칭이다. BS한양은 시공사이자 건설부문 출자사로 세종스마트시티㈜에 참여하고 있다.

< 세종스마트시티 엘 수자인 투시도 >
< 세종스마트시티 엘 수자인 투시도 >

단지는 세종특별자치시 합강동 5-1생활권 L6·L7·L8·L11블록에 아파트 2,191가구와 오피스텔 125실 규모로 조성된다. 아파트는 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된다.

단지가 들어서는 스마트리빙존에는 주거생활과 연계한 다양한 스마트서비스가 도입될 예정이다. 엘리베이터와 연계해 배달과 짐 운반을 지원하는 생활로봇, 순찰로봇 등이 활용될 계획이다. 개인 건강정보를 기반으로 운동과 식단 등을 제안하는 맞춤형 건강관리 서비스를 비롯해 스마트홈과 스마트주차 서비스도 도입이 추진된다. 관련 서비스는 통합 애플리케이션을 통해 제공한다는 계획이다.

세종시의 행정수도 기능 강화와 관련한 주요 사업도 추진되고 있다. 대통령 세종집무실은 2027년 착공과 2029년 8월 입주를 목표로 설계가 진행 중이며, 국회 세종의사당은 2033년 준공을 목표로 추진되고 있다. 대전~세종~청주를 연결하는 충청권 광역급행철도(CTX) 역시 민간투자사업 방식으로 추진되며, 2028년 착공과 2034년 개통을 목표로 하고 있다.

세종스마트시티㈜ 관계자는 “세종스마트시티 엘은 2018년 국가시범도시 선정 이후 계획으로 그려온 미래도시가 실제 생활공간으로 구현되는 첫 무대”라며 “이번 주거단지 공급을 시작으로 업무·상업 공간과 스마트서비스를 단계적으로 채워, 시민이 일상에서 체감하는 스마트시티를 완성해 나가겠다”고 말했다.


kim3956@heraldcorp.com