남판교 더힐_조감도[사진=(주)시원]
남판교 더힐_조감도[사진=(주)시원]

최근 주거시설에 호텔식 생활 서비스와 여가·문화시설을 결합한 주거 형태가 다양해지고 있다. 특히 은퇴 이후 생활 편의성과 건강관리를 고려하는 수요층을 대상으로 커뮤니티 시설과 생활지원 서비스를 함께 제공하는 시니어 주거단지가 공급되고 있다.

이러한 가운데 경기 용인시 수지구 고기동 일대에 조성되는 시니어 주거단지 ‘남판교 더힐’이 이달 분양에 나설 예정이다.

남판교 더힐은 지상 최고 15층, 16개 동, 전용면적 59~99㎡, 총 892세대 규모로 계획됐다. 시공은 현대건설이 맡을 예정이다.

단지는 일정 연령 이상의 입주 자격을 갖춘 수요자를 대상으로 하는 분양형 시니어 주거시설로 공급될 예정이다. 소유권 취득과 양도·상속 등 재산권 행사에 관한 사항은 관련 법령과 공급 조건에 따라 적용된다.

단지 내에는 실내 수영장을 비롯해 골프연습장, 사우나, 탁구장 등 운동·여가시설이 조성될 예정이다. 가족 방문객을 위한 키즈카페와 게스트하우스도 계획돼 있다.

조경 공간도 마련된다. 약 5만6,000평 규모의 부지에 산책로와 정원 등을 조성하고, 약 3만6,000평 규모의 녹지 공간을 확보할 계획이다. 반려견 동반 입주도 고려하고 있어 입주민이 단지 내 산책로 등을 이용할 수 있도록 한다는 구상이다.

식사 서비스와 관련해서는 현대백화점그룹 계열사인 현대그린푸드와 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민의 건강 상태와 식습관 등을 고려한 식단 제공을 추진하고 있다.

저염·저당식과 연화식 등 다양한 식단을 마련하고, 한식과 단품식, 도시락 등 선택형 식사 서비스를 운영할 계획이다. 구체적인 서비스 범위와 운영 방식은 향후 확정될 예정이다.

건강관리와 생활지원 서비스도 도입할 예정이다. 단지 내 의료지원센터를 마련하고 간호사와 사회복지사 등 전문 인력이 입주민의 건강관리와 생활을 지원하는 방안을 계획하고 있다.

각 세대에는 레이더 센서를 활용한 ‘스마트 AI 헬스케어 모니터링 시스템’을 적용할 예정이다. 입주민의 움직임 등을 감지해 안전 상태를 확인하고, 이상 상황 발생 시 대응할 수 있도록 하는 방식이다.

의료기관과의 연계 서비스도 추진한다. 용인세브란스병원과의 연계를 통해 진료 예약 등 의료 이용 과정에서 필요한 지원 서비스를 제공하는 방안을 검토하고 있다. 다만 실제 의료서비스 제공 범위와 운영 방식은 관련 기관과의 협의 및 제도적 요건에 따라 달라질 수 있다.

이와 함께 생성형 인공지능(AI)을 활용한 영양·운동 상담 프로그램 도입도 계획하고 있다. 입주민의 생활 습관과 건강 관련 정보를 바탕으로 식생활 및 운동에 관한 정보를 제공하는 방식이다.

교통 여건으로는 서분당IC와 대장IC 등을 이용할 수 있으며, 판교신도시의 쇼핑·문화·생활시설과도 인접해 있다.

한편 ‘남판교 더힐’의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 손곡로 일원에 마련될 예정이다.


kim3956@heraldcorp.com