‘연 1.3%’ 고정금리 대출…금호건설, ‘시흥 거모 아테라’ 분양

입력 2026-11-09 10:46:59

16·17일 사전당첨자, 26·27일 일반대상자

반월·시화국가산업단지 접근성 양호

분양가상한제 적용…신혼희망타운 전용 대출

[헤럴드경제=윤승현 기자] 금호건설이 경기 시흥시 거모공공주택지구에 공급하는 ‘시흥 거모 아테라’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.

9일 금호건설은 지난 6일 민간참여 신혼희망타운으로 조성되는 시흥 거모 아테라 견본주택을 개관했다고 밝혔다. 단지는 거모공공주택지구 A6블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 10개동, 총 720가구 규모로 들어선다. 55·59㎡(이하 전용면적)로 구성되며, 이 가운데 임대주택 240가구를 제외한 480가구가 공공분양 물량이다.

타입별로는 ▷55㎡AL 314가구 ▷55㎡AH 143가구 ▷55㎡ASL 20가구 ▷59㎡AL 55가구 ▷59㎡AH 25가구 ▷59㎡BL 25가구 ▷59㎡BH 49가구 ▷59㎡CL 39가구 ▷59㎡CH 50가구가 공급된다.

단지는 시흥시와 안산시 경계에 위치해 안산 신길지구 연계성을 갖췄고, 두 지역의 생활 인프라를 모두 이용할 수 있다. 인근에는 상업시설 부지(예정)와 제기천, 근린공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다. 단지 주변에 중학교 예정 부지가 있고, 초등학교 신설도 예정돼 있어 통학환경이 개선될 예정이다.

교통시설로는 수도권 전철 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역을 이용할 수 있다. 영동고속도로 서안산IC와 평택시흥고속도로 남안산IC를 통한 차량 이동도 가능하다. 반월·시화국가산업단지 접근성도 양호한 편이다. 이에 더해 신안산선과 월곶~판교선 등 철도사업도 추진 중이다.

주거 브랜드 ‘아테라’의 차별화된 설계도 눈에 띈다. 주택형에 따라 방 3개와 욕실 2개, 알파룸 등을 배치해 공간 효율성을 키웠다. 전 가구에 부피가 큰 짐을 보관할 수 있는 계절창고를 무상으로 제공하고, 60T 층간차음재를 적용할 계획이다. 단지 내에는 어린이집과 다함께돌봄센터, 실내놀이터, 작은도서관, 게스트하우스 등 주민 편의시설이 조성될 예정이다.

분양가상한제가 적용되는 점도 특징이다. 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용하면 분양가의 최대 70%(4억원 한도)를 최장 30년간 연 1.3% 고정금리로 대출받을 수 있다.

분양 관계자는 “시흥 거모 아테라는 안산과 시흥의 완성된 생활권을 공유하는 입지에 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 관심이 높다”며 “아테라 브랜드의 실용적인 공간 구성과 탄탄한 상품성을 더해 완성도 높은 주거단지를 선보이겠다”고 밝혔다.

청약 접수는 오는 16~17일 사전당첨자, 26~27일 일반대상자 순으로 진행된다. 신청은 LH청약플러스에서 가능하다. 당첨자는 다음 달 8일 발표하며, 정당계약은 소득·자산 검증 등을 거쳐 내년 3월 11일부터 14일까지 나흘간 실시할 예정이다. 견본주택은 오는 18일까지 운영한다. 입주는 2029년 하반기로 예정돼 있다.

한편, 시흥 거모지구는 경기도 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 152만㎡ 부지에 조성되는 공공주택지구로 1만1919가구 공급을 계획하고 있다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 추진하며, 2028년 6월 준공을 목표로 한다.