경남 거제시가 조선산업을 기반으로 산업단지의 문화·생활환경 개선과 산업 경쟁력 강화를 추진하고 있다. 청년 근로자의 정주여건을 개선하기 위한 문화선도산단 조성계획 수립에 나선 가운데, 조선해양플랜트 소재·부품·장비(소부장) 특화단지 지정도 확정되면서 산업단지 인근 배후 주거지역의 변화에도 관심이 모이고 있다.

거제시는 2027년 문화선도산단 지정을 목표로 ‘산업·문화 융합 문화선도산단 조성계획’ 수립에 착수했다. 지난 7월 열린 착수보고회에는 삼성중공업과 한화오션, 거제시문화예술재단 등이 참여해 거제의 산업구조와 생활권 특성을 반영한 사업 방향을 논의했다. 시는 현황 분석과 기본구상, 노동자·지역주민 의견 수렴 등을 거쳐 2027년 정부 공모에 대응할 계획이다.

문화선도산단은 산업단지를 생산 중심 공간에서 근로자의 문화·생활 여건을 함께 고려한 공간으로 전환하기 위한 범정부 사업이다. 청년문화센터 조성과 노후공장 리뉴얼, 거리 경관 개선, 문화 프로그램 운영 등을 연계해 산업단지와 주변 생활환경을 개선하는 데 목적이 있다.

거제시가 추진하는 조성계획은 산업단지 내부뿐 아니라 인근 배후생활권과 지역 상권을 연계하는 방향으로 검토되고 있다. 삼성중공업과 한화오션을 중심으로 형성된 조선산업단지 주변의 문화·복지시설과 생활 인프라를 개선해 근로자들의 정주여건을 높인다는 구상이다.

조선산업 경쟁력 강화를 위한 투자도 추진되고 있다. 경상남도에 따르면 지난 9월 17일 거제 조선해양플랜트 소부장 특화단지가 정부 공모에 최종 선정됐다. 특화단지는 한화오션을 중심으로 옥포·덕곡·오비2산업단지 일원 62만4500㎡에 조성된다. 옥포국가산업단지는 핵심기술과 생산 거점으로, 덕곡·오비2산업단지는 관련 협력기업의 집적지로 육성할 계획이다.

특화단지 조성에는 2031년까지 국비 400억원을 포함해 총 745억원의 사업비가 투입될 예정이다. 한화오션도 같은 기간 대형 해양플랜트 건조설비와 스마트 제조 자동화 등에 1조5220억원을 투자할 계획이다. 경남도는 관련 사업에 따른 생산유발 효과를 4조2000억원, 고용창출 효과를 1만9000명 규모로 추산하고 있다.

산업단지의 문화·정주환경 개선과 조선해양플랜트 산업 육성이 함께 추진되면서 주변 생활권에도 변화가 예상된다. 다만 산업단지 투자와 고용 확대가 실제 주거 수요 증가로 이어질지는 향후 사업 추진 상황과 지역 인구 흐름 등에 따라 달라질 수 있다.

한화오션 거제사업장 인근에 위치한 옥포동은 조선업 종사자들의 주거지역 가운데 하나다. 조선소와 가까운 데다 상업시설과 생활 인프라가 형성돼 있어 산업단지 주변의 주요 배후생활권으로 꼽힌다. 향후 산업단지와 주변 생활권을 연계하는 사업이 추진되면 지역 내 주거환경에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

이러한 가운데 현대엔지니어링은 오는 10월 경남 거제시 옥포동 일원에서 ‘힐스테이트 거제시그니처’를 선보일 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 최고 36층, 전용면적 84~165㎡P, 총 1963세대 규모로 조성된다.

단지는 한화오션 거제사업장 인근에 위치하며 기존 옥포 생활권의 상업·편의시설을 이용할 수 있다. 주변에는 롯데마트와 하나로마트, 옥포국제시장, 옥포1동 주민센터 등이 있으며 옥포운동장과 옥포중앙공원도 자리하고 있다.

단지 내에는 다목적체육관과 실내수영장, 사우나, 골프연습장, 피트니스센터, 미디어룸, 게스트하우스, 건식세차장, 코인세탁실 등의 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 이들 시설은 향후 단지 조성 과정에서 입주민을 위한 편의시설로 마련될 예정이다.

교육 관련 시설과 프로그램도 계획돼 있다. 단지 인근에는 옥포초등학교 이전이 예정돼 있으며, 애서튼 국제외국인학교 및 메가스터디교육 엠베스트SE와의 업무협약을 통한 교육 프로그램도 추진할 예정이다. 다만 학교 이전 일정과 교육 프로그램의 구체적인 운영 내용은 향후 관련 계획에 따라 확정될 전망이다.

한 부동산업계 관계자는 “산업도시에서는 일자리뿐 아니라 근로자와 가족의 생활 여건도 주거지 선택에 영향을 미친다”며 “거제에서 추진 중인 문화선도산단 조성과 소부장 특화단지 육성이 지역 고용과 생활환경 개선으로 이어질 경우 주변 주거지역에도 영향을 줄 수 있다”고 말했다.

한편 힐스테이트 거제시그니처 견본주택은 경남 거제시 옥포동에 마련되며, 10월 개관할 예정이다.


kim3956@heraldcorp.com