자녀의 통학 여건과 교육시설 접근성은 주거지를 선택할 때 고려하는 요소 중 하나다. 특히 학령기 자녀를 둔 가구에서는 학교까지의 거리와 통학 동선, 주변 교육시설 등을 함께 살펴보는 경우가 많다.

이러한 가운데 경기도 부천시 소사구 송내동에 공급되는 ‘중동역 다채로움 더원’이 오는 12일부터 당첨자 서류접수를 진행한다. 단지는 초·중·고등학교와 학원가 등 주변 교육시설을 이용할 수 있는 입지에 들어서며, 지하철 1호선 중동역과도 가까운 거리에 위치한다.

‘중동역 다채로움 더원’ 인근에는 부천서초등학교와 솔안초등학교를 비롯해 성주중학교, 부천여자중학교, 부천고등학교, 부천여자고등학교 등이 자리하고 있다. 일부 초등학교와 중학교는 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있으며, 실제 통학 여건은 학교 배정과 이동 경로 등에 따라 달라질 수 있다.

주변에 초등학교부터 고등학교까지 교육시설이 분포해 있어 자녀의 성장 단계에 따라 교육 여건을 고려할 수 있다. 또한 지하철 7호선 상동역 일대에 형성된 중동 학원가도 이용할 수 있어 방과 후 학습을 위한 교육시설 접근성도 갖추고 있다.

기존 도심에 조성된 생활편의시설도 이용할 수 있다. 현대백화점 중동점과 롯데백화점 중동점, 이마트, 부천터미널 소풍 등 주요 쇼핑·생활시설이 차량으로 약 10분 거리에 위치한다. 순천향대학교 부천병원과 가톨릭대학교 부천성모병원 등 종합병원도 주변에 자리하고 있다.

교통시설로는 단지에서 약 350m 거리에 지하철 1호선 중동역이 위치해 있다. 중동역을 이용하면 서울과 인천 방면으로 이동할 수 있으며, 도로망으로는 경인로와 수도권제1순환고속도로 송내IC 등을 이용할 수 있다.

이처럼 단지 주변에는 교육시설과 쇼핑·의료시설, 철도 교통망 등이 형성돼 있어 기존 중동·송내 생활권의 인프라를 이용할 수 있다. 다만 각 시설까지의 실제 이동시간은 교통 상황과 이동 경로 등에 따라 차이가 있을 수 있다.

‘중동역 다채로움 더원’은 송내동 성우아파트 소규모재건축정비사업을 통해 경기도 부천시 소사구 송내동 일원에 조성된다. 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 총 128가구 규모로, 이 가운데 전용면적 54~84㎡ 6개 타입 총 39가구가 일반분양 물량이다. 입주는 2028년 8월로 예정돼 있다.

일반분양 물량은 △전용 54㎡ 7가구 △59㎡B 4가구 △60㎡ 8가구 △84㎡A 2가구 △84㎡B 7가구 △84㎡C 11가구로 구성된다. 주택형에 따라 3~4베이(Bay) 판상형 구조를 적용했으며, 일부 타입에는 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 마련할 계획이다.

부천시의 아파트 공급 현황도 살펴볼 만하다. 부동산R114에 따르면 부천시 전체 아파트 가운데 입주 10년 이내 단지의 비중은 18.1%로, 경기도 평균인 29.5%보다 11.4%포인트 낮은 것으로 나타났다.

이 같은 통계는 부천시의 아파트 연식별 구성 현황을 보여주는 자료로, 기존 주거지역에서 신규 아파트 공급이 이뤄지는 사례와 함께 살펴볼 수 있다.

분양가격은 주택형별로 차이가 있으며, 주변 신규 아파트와의 가격 비교 시에는 전용면적과 분양 시점, 옵션 비용 등을 종합적으로 고려할 필요가 있다.

한편 ‘중동역 다채로움 더원’은 오는 10월 12일(월)부터 13일(화)까지 이틀간 당첨자 서류접수를 진행한다. 당첨자는 입주자모집공고에 명시된 자격요건에 따라 관련 증빙서류를 제출해야 한다.

서류접수 이후 자격 확인 등의 절차를 거쳐 10월 19일(월)부터 21일(수)까지 3일간 정당계약이 진행될 예정이다.

‘중동역 다채로움 더원’ 홍보관은 지하철 1호선 중동역 1번 출구 인근에서 운영 중이다.


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