천안·아산 일대에서 주요 기업의 투자가 이어지면서 인근 주거지역에도 관심이 모이고 있다. 행정안전부 자료에 따르면 지난 8월 기준 천안시 총인구는 66만6,584명으로 집계됐다.

천안·아산 산업벨트에서는 삼성 계열사를 중심으로 생산시설 관련 투자가 추진되고 있다. 삼성디스플레이는 아산에서 미래 디스플레이 분야 투자를 진행하고 있으며, 삼성전자와 삼성SDI도 천안·아산 일대 사업장을 중심으로 생산시설 관련 투자를 이어가고 있다.

기업 투자와 함께 사업장 주변의 주거 여건도 주목받고 있다. 최근 삼성전자가 무주택 임직원을 대상으로 주택자금 대출 지원 제도를 운영하면서 산업단지와 가까운 지역의 주거환경에 대한 관심도 이어지는 모습이다.

특히 산업단지가 밀집한 지역에서는 출퇴근 편의성과 생활 인프라, 주거환경 등을 함께 갖춘 직주근접 주거지가 선택지로 꼽힌다. 기업의 생산시설 확대에 따라 임직원과 협력업체 종사자 등의 주거 수요가 형성될 수 있어서다.

업계 관계자는 “천안·아산 일대에서 기업들의 생산시설 투자가 이어지면서 산업단지 주변 주거지역에 대한 관심도 높아지고 있다”며 “직장과의 거리뿐 아니라 교통과 생활 인프라, 자연환경 등을 함께 고려하는 수요가 이어질 것으로 보인다”고 말했다.

이런 가운데 성성호수공원 일대에서는 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 천안라크원’이 10월 공급을 앞두고 있다.

충남 천안시 서북구 부대동 일원 부성2 도시개발구역에 조성되는 ‘더샵 천안라크원’은 지하 2층~지상 최고 37층, 10개 동, 총 1,290세대 규모로 건립된다. 전용면적별로는 △84㎡ 680세대 △102㎡ 408세대 △118㎡ 202세대로 구성된다.

단지가 들어서는 부성2 도시개발구역은 성성호수공원을 중심으로 성성·업성·부대·부성지구 등 약 2만5,000세대 규모로 조성 중인 주거지역과 인접해 있다. 두정동과 신부동 등 기존 도심 생활권도 가까워 성성호수공원과 기존 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다.

주요 산업시설과의 접근성도 갖췄다. 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지 등이 인근에 위치한다. 단지 반경 약 500m 거리에는 수도권 전철 1호선 부성역 신설이 계획돼 있으며, KTX 천안아산역과 천안IC를 이용할 수 있다. 코스트코와 이마트 등 대형 쇼핑시설도 인근에 위치한다.

교육시설로는 성성4초등학교와 인근 업성중학교가 2029년 3월 개교할 예정이며, 성성지구 내 학원가도 이용할 수 있다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용할 예정이다. 전용 118㎡ 타입은 전 가구를 남서향으로 배치하고 일부 세대에서 성성호수공원을 조망할 수 있도록 계획됐다. 단지 내에는 조경과 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

한편 ‘더샵 천안라크원’ 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 일원에 마련될 예정이다.


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