최근 주거 상품 시장에서 단지 내 커뮤니티 시설의 구성과 활용도가 주요 고려 요소 중 하나로 꼽히고 있다. 어린 자녀를 둔 가구와 반려동물을 키우는 가구 등을 고려해 놀이공간과 반려동물 전용시설 등 다양한 생활 편의시설을 도입하는 단지도 늘고 있다.

현대건설은 서울시 송파구 장지동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 송파더그리드’의 견본주택을 개관하고 분양 일정에 들어갔다. 단지는 지하 4층~지상 16층, 10개 동, 전용면적 34~119㎡, 총 1,393실 규모로 조성된다. 소형부터 대형까지 다양한 면적으로 구성된다.

힐스테이트 송파더그리드에는 현대건설의 커뮤니티 특화상품이 적용된다. 공기청정 기술을 적용한 어린이 놀이공간 ‘H 아이숲’과 반려동물 목욕공간 및 드라이 시설 등을 갖춘 ‘H 위드펫’이 조성된다.

실내골프연습장과 피트니스, 필라테스, GX룸 등 운동시설을 비롯해 남녀 사우나와 힐스라운지 등 휴게시설도 마련된다. 작은도서관, 게스트하우스, 코인세탁실 등 생활 편의시설도 들어선다.

세대 내부에는 2.42m 높이의 우물천장을 적용하고 중문, 냉장고, 인덕션 등을 기본 제공한다. 세대별 창고도 마련되며 단지 내 주차공간은 세대당 1.19대 규모로 계획됐다. 주동은 통경과 통풍 등을 고려해 배치했다.

스마트홈 시스템도 적용된다. 방문자를 촬영해 월패드와 앱으로 확인할 수 있는 현관 안심카메라를 비롯해 외출 시 조명과 쿡탑 등을 제어할 수 있는 일괄소등스위치, 대기전력 차단 스위치 등이 설치된다.

10인치 월패드에는 전기·수도·난방 사용량과 예상 요금을 확인할 수 있는 에너지관리시스템(HEMS)이 탑재된다. 차량에서 세대 내 빌트인 기기를 제어할 수 있는 IoT 시스템 ‘카투홈’도 적용된다.

실내 공기질과 온도를 관리하는 설비도 갖춘다. 거실과 주방에 설치되는 통합센서형 컨트롤러가 미세먼지와 이산화탄소, 휘발성유기화합물 농도를 감지해 환기시스템을 작동시키며 난방과 환기 풍량도 조절할 수 있다. 전열교환기에는 HEPA필터를 기본 적용하고 각 침실에는 조명 스위치와 통합된 온도조절기를 설치한다.

광플라즈마 살균청정 환기시스템과 온풍·건조 기능을 갖춘 욕실 복합환풍기, 드레스룸 빌트인 제습기, EMS 기술을 적용한 헬스케어욕조 등은 유상옵션으로 선택할 수 있다.

교통 여건으로는 단지 도보권에 복정역이 위치해 지하철 8호선과 수인분당선을 이용할 수 있다. 수인분당선으로 한 정거장 거리인 수서역에서는 SRT와 수도권광역급행철도(GTX-A), 지하철 3호선 등을 이용할 수 있다.

수서역 일대에서는 영업면적 약 8만3,000㎡ 규모의 신세계그룹 유통시설 출점 등을 포함한 환승센터 복합개발도 추진되고 있다.

청약 접수는 오는 14일 청약홈에서 진행된다. 총 57개 타입을 크기별로 7개군으로 나눠 신청을 받으며 1인당 1개군에 청약할 수 있다. 청약 신청금은 300만원이다.

당첨자 발표는 17일이며 정당계약은 18일부터 19일까지 이틀간 진행된다. 계약금은 분양가의 10%로, 1차 계약금은 1,000만원 정액제가 적용된다. 전용 34~36㎡ 소형 타입(1군)에는 중도금 무이자 조건이 적용된다.

만 19세 이상이면 거주지역과 청약통장 가입 여부, 주택 보유 여부와 관계없이 전국에서 청약을 신청할 수 있으며 당첨자는 추첨 방식으로 선정된다.

사전 예약제로 운영되는 견본주택에서는 방문객을 대상으로 체험 프로그램과 경품 행사도 진행된다. 방문객의 모습을 그림으로 제작하는 ‘드로잉 로봇 캐리커처’ 프로그램을 운영하며 견본주택 내 키오스크를 통해 경품 추첨에 응모할 수 있다.

견본주택 개관 후 4일간 매일 오후 3시에는 현장 추첨을 통해 경품과 ‘힐스테이트(HILLSTATE) X 테라로사(TERAROSA)’ 협업 기프트 세트를 증정한다. 견본주택 내 카페테리아에서는 힐스테이트 전용 블렌드 커피도 제공한다.

견본주택은 서울시 강남구 자곡로 일원에 위치하며 홈페이지를 통해 사전 방문을 예약한 고객을 대상으로 운영된다. 10일부터 13일까지 수서역 인근에서 견본주택을 오가는 셔틀버스도 운행한다.


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