올해 부산의 아파트 입주 물량이 16년 만에 가장 적을 것으로 분석됐다. 이러한 영향으로 전세가가 들썩이고 있는 가운데, 향후 매매가에도 영향을 줄 것으로 예상되고 있어 집값이 더 오르기 전 내 집 마련을 선점하려는 움직임이 빨라질 것으로 보인다.

아파트 거래 플랫폼 부동산서베이에 따르면 올해 부산 입주예정 물량은 총 9006가구로, 지난해(1만5144가구) 대비 6138가구나 감소한 것으로 나타났다. 2009년(8138가구) 이후 16년 만에 1만 가구를 하회한 것. 부산 지역의 이 같은 입주 물량 감소는 대출 규제와 공사비 상승 속 주택 공급 둔화가 지속된 결과로 풀이된다.

이러한 입주 물량 감소세로 부산의 아파트 전세가격이 지속적으로 상승하고 있는 상황이다. 한국부동산원 자료에 따르면, 부산 아파트 전세가는 지난해 평균 0.36% 상승한 것으로 나타났다. 이에 더해 부산 전세가는 지난해 8월 이후 5개월째 상승곡선을 그리고 있는 중이다.

특히 지난해 ‘얼죽신’ 열풍이 불었던 만큼, 수요자의 신축 선호 경향이 강해지는 가운데 입주물량이 줄면서 대기 수요 증가에 따른 전세가격 변동성 확대가 예상되는 상황이다. 전세가격 상승으로 인해 매매가와의 격차가 줄어들고 이를 통해 고분양가가 이어진다면, 향후 매매가까지 대폭 상승할 수도 있다는 전망도 나오는 상황이다.

부동산 업계 관계자는 “부산 입주 물량 중 약 70%가 상반기에 몰려 있어 하반기에 상승 폭이 더욱 커질 수도 있다”라며 “전세가격 상승은 매개가격 상승으로 이어질 수 있기 때문에 내 집 마련을 원하는 수요자라면, 불확실한 상황 속 빠른 입주가 가능한 단지로 눈길을 돌릴 필요가 있어 보인다”고 설명했다.

이러한 상황 속, DL이앤씨가 부산광역시 서구 충무대로 일원에서 공급하는 대단지 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’가 선착순 계약 진행을 앞두고 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 이곳은 후분양 단지로 빠른 시일 내에 입주가 가능하며 부산 송도해수욕장을 품은 비치프론트 단지로 주목을 받고 있다.

부산송도지역주택조합 개발 사업으로 조성된 이 단지는 지하 6층~지상 34층, 10개 동, 총 1302가구 규모다.

‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 서부산의 신흥주거타운으로 꼽히는 송도해수욕장 중심에 위치해 비치프론트 라이프를 실현할 수 있을 전망이다. 단지 바로 앞으론 100년이 넘는 역사를 지닌 부산 대표 인기 관광지 송도해수욕장이 위치한다. 해수욕장을 따라 잘 형성된 유명 레스토랑과 카페를 도보로 언제든 이용할 수 있다. 또 단지 뒤쪽으로는 장군산이 둘러싸고 있어 자연의 사계절 변화를 단지 안에서 즐길 수 있다.

송도해수욕장을 중심으로 잘 형성된 여가 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. 송림공원과 암남공원을 잇는 송도 케이블카는 물론 스카이워크인 구름산책로가 인접해 다채롭고 풍요로운 여가 생활을 즐길 수 있다.

또 이곳은 우수한 교통환경은 물론 초품아 입지를 갖춰 눈길이다. 단지와 인접한 충무대로를 통해 부산의 중심으로 이동할 수 있으며, 부산역과 서면역으로 연결되는 부산지하철 1호선도 이용할 수 있다. 또 단지와 인접한 남항대교를 통하면 부산항대교, 광안대교로 바로 연결되며, 이를 통해 해운대까지 30분 내 이동할 수 있다. 인접한 천마터널을 이용하면 김해공항까지 40분 내에 이동할 수 있어 광역교통망도 우수하다.

이에 더해 단지 인근 송도초등학교가 도보권에 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 「학교보건법 시행령」에 따라 초등학교 주변으로는 유해시설이 들어설 수 없어 쾌적한 주거환경도 기대된다. 특히 단지 내 국공립 어린이집이 마련돼 어린 자녀를 둔 수요자들의 만족도가 더욱 높은 상황이다.

특히 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 DL이앤씨가 시공한 후분양 단지인 만큼, 브랜드 프리미엄 기대감도 높은 상황이다. e편한세상 브랜드는 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 12회 수상, 소비자가 선정한 품질만족대상 7년 지속 수상으로 브랜드 가치를 인정받고 있다. 이에 더해 비즈빅데이터연구소 스마트 아파트 브랜드 4년 연속 1위를 차지한 바 있다.

‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 7일(금)부터 선착순 동·호 지정 계약에 나선다. 주택 소유 여부나 거주 지역 제한, 청약 통장 유무 등과 관계없이 누구나 계약할 수 있다. 특히 계약금 1000만원으로 잔여 세대 중 원하는 동·호수도 직접 선택할 수 있어 메리트가 큰 상황이다.

분양홍보관은 부산광역시 서구 충무대로 일원에 위치한 단지 로드형 상가에 마련돼 있다. 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.


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