리츠가 부동산 직접 개발 한다…매입임대주택 2년간 12만가구 공급 [부동산360]
정부가 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장 규모를 선진국 수준으로 육성하기 위해 개발사업을 직접 수행하는 프로젝트리츠를 도입한다. 또한 중산층·서민층의 주거 안정을 위해 올해 하반기 신축매입임대주택 4만가구 공급을 서두르고, 향후 2년간 공급량도 기존 8만호에서 12만호로 4만가구를 늘린다. 국토교통부는 17일 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 경제관계장관회의에서 ‘리츠 활성화 방안’과 ‘매입임대 신속 공급 계획’을 각각 발표했다. 국토부는 우선 리츠의 직접 개발을 활성화하기 위해 ‘프로젝트리츠’를 도입한다. 프로젝트금융투자회사(PFV)보다 자기자본비율이 높아 안정적인 리츠가 개발사업을 할 수 있도록 하기 위해서다. 리츠 투자대상도 헬스케어, 테크 자산 등으로 확대한다. 현재는 부동산투자회사법령에 열거된 자산만 투자할 수 있는데, 하반