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준강남 하이엔드라 기대했는데…억대 분담금 공포 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]공사비와 금융비용 등이 급등하면서 정비사업장 곳곳에서 낮아진 수익성 탓에 잡음이 들려오고 있다. 그런 가운데 최근 동작구 흑석뉴타운 한 정비사업 조합에서 분양 타입 변경 신청 안내를 하며 분담금이 오를 수 있다는 내용을 담아 조합원들이 술렁이고 있다. 2일 정비업계에 따르면 최근 흑석...
2023.04.02 18:01
강남 대치동에 갑자기 나온 13가구 매물…집주인 알고보니 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 최근 시공사와 공사비 증액 문제를 놓고 갈등이 빚어진 ‘대치푸르지오써밋’(대치구마을1지구) 재건축조합이 아파트 보류지(조합원 물량 누락, 사업비 충당 등에 대비해 남겨둔 물량) 매각에 나섰다. 입주를 약 두 달 여 앞두고 시공사가 공사비 미수금 문제가 해결되지 않을 시 조합원...
2023.04.02 11:21
LH, 올해 1차 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
[헤럴드경제=신혜원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 3일부터 2023년 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 4416가구에 대한 청약 접수를 실시한다고 2일 밝혔다. 매입임대주택은 도심 내 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴함 임대조건으로 공급하는 공공임대주택이다. 유...
2023.04.02 11:01
950만원 돈부터 내라던 리모델링…반대하니 해산분담금 달래요 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]서울 송파구에 위치한 거여1단지가 리모델링 철회 결정 이후에도 논란이 계속되고 있다. 리모델링 조합(추진위원회)이 조합원들에 해산 분담금을 통지했는데, 이 금액이 당초 예상했던 것보다 높고 기한 내 납부하지 않을 시 높은 연체 이자를 붙였기 때문이다. 일부 조합원들은 조합 창립 총회 3개...
2023.04.02 07:39
느긋한 강남 아파트마저 웃었다…서울은 재건축의 천국? [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] #.최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진준비위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신청을 접수했다고 소유주들에게 알렸다. 준비위는 특히 "최근 정부의 재건축 정책 변화 중 재건축 단계 축소, 안전진단비 대출 진행은 당장 매우 유리하게 적용되는 정책"이라고...
2023.04.01 21:01
‘규제완화 후 서울 첫 분양’ 영등포자이, 예비당첨자 계약에서 ‘완판’
[헤럴드경제=안대용 기자] 정부의 1·3 부동산 대책 이후 서울에서 처음으로 입주자 모집공고를 냈던 GS건설의 ‘영등포자이 디그니티’가 예비당첨자 계약에서 ‘완판’ 됐다. 1일 연합뉴스에 따르면 영등포자이 디그니티 일반분양 물량 185가구는 이날 모두 계약을 마쳤다. 지난달 28∼30일...
2023.04.01 19:02
서울 신축 아파트가 8억대?…아껴둔 통장 지를까요?[부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]1만2000가구가 넘는 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운에서 두번째 분양하는 단지인 ‘휘경자이 디센시아’가 지난달 31일부터 견본주택을 열고 본격적으로 청약을 앞두고 있다. 지난달 31일 방문한 휘경자이 디센시아 견본주택은 개시 당일인 만큼 방문객들과 조합원들로 문전성시를...
2023.04.01 19:01
봄 성수기 맞이한 건설사들 ‘분주’…내주 3300여 가구 공급 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 분양 시장이 봄 성수기로 접어들면서 건설사들이 준비 작업에 분주한 가운데, 다음 주 전국에서 3300여 가구의 아파트와 오피스텔이 분양될 예정이다. 1일 부동산R114에 따르면 이달 첫째 주에는 전국 4개 단지에서 3334가구(일반분양 738가구)가 분양에 나선다. 서울 동대문구 휘경동 ‘휘...
2023.04.01 08:57
집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 고금리발 부동산 경기 침체와 대규모 입주 물량이 겹치며 서울 내에서도 전셋값 하락세가 두드러지는 강남구의 한 아파트 단지에서 전세가율(매매값 대비 전셋값)이 20%에도 못 미치는 거래가 이뤄져 시장의 관심이 쏠린다. 시세보다 지나치게 낮은 가격에 체결된 전세 계약에 업계에선 ‘가...
2023.04.01 07:51
1억 떨어진 우리집 당장 팔자는 아내…갈아탈 시기 맞나요? [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] # A씨 부부는 2021년 하반기 서울 강북에 약 3억원의 대출을 받아 6억원대의 구축 아파트를 매매했다. 부동산 빙하기에 접어들며 현재 집값은 5억원 중반대까지 빠졌다. 출산을 앞둔 상황을 고려해 집값이 더 많이 내린 인근 단지 대형 평형으로 갈아탈지, 현재 사는 아파트 집값이 회복할 때까지...
2023.03.31 16:30
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연재 기사
3억 빌라 3000만원에 경매 쏟아지는데…아무도 안사는 이유 [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] #. 지난 29일 서울 지역에서 마지막 법원 경매가 진행된 서울남부지법 경매5계. 44채의 빌라(연립·다세대)가 나와 단 3채만 낙찰됐다. 40채는 모두 유찰 됐고 1채에 대한 경매 일정은 변경됐다. 이중엔 10차례 이상 유찰돼 감정가의 9~13%를 최저가로 경매가 진행된 건이 20건이나 있었다. 이들은 선순위 임차인이 있어 낙찰을 받으면 세입자에게 감정가 수준의 전세보증금을 돌려줘야하는 물건이었다. 아무리 싸게 낙찰 받아도 부담해야 할 돈이 많기 때문에 관심을 두는 사람은 없었다. 30일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 3월 법원 경매시장에서 서울 빌라 ‘낙찰률’(경매 물건 수 대비 낙찰 물건수 비율)은 9.60%로 2001년 1월 조사 이래 가장 낮았다. 10건의 빌라 경매가...
부동산360
국내 은행에서도 뱅크런?…“은행에 예금하면 호구” [홍길용의 화식열전]
미국과 유럽에서 시중자금의 예금 탈출이 계속되고 있습니다. 은행 경영에 대한 믿음이 흔들리면서 예금이 잘 보호될지 불안한 데다 물가상승률 대비 이자도 시원치 않기 때문이죠. 채권금리 상승으로 머니마켓펀드(MMF)나 채권형 상장지수펀드(ETF) 같은 시장형 상품의 수익률은 예금이자보다 더 높아졌습니다. 채권금리가 하락하면 가격 상승에 따른 시세차익까지 기대할 수 있지요. 비단 나라 밖 얘기만은 아닙니다. 우리나라에서도 비슷한 현상이 감지됩니다. 국내 은행의 경영이 불안한 것은 아니지만 이자가 만족스럽지 못하기 때문입니다. 초(超)저금리 시대 우리나라 은행들이 막대한 이자이익을 거둔 비결 가운데 하나가 저(低)원가성 조달입니다. 요구불예금이 대표적이지요. 수시입출금이 가능하다는 이유로 예금자에게 이자를 거의...
홍길용의 화식열전
“아이폰 충전기, 삼성이랑 통일해!” 한국서도 ‘충전단자’ 제한한다? [IT선빵!]
이는 지난해 통과한 EU의 USB-C 충전규격 통일 법안과 유사한 형태다. EU는 2024년 말부터 EU지역에서 판매되는 모든 모바일 기기에 대해 충전단자를 USB-C로 통일하도록 했다. USB-C 단자가 없을 시 해당 모바일 기기는 판매가 금지된다. 당초 EU의 USB-C 충전규격 통일 법안이 발의 됐을 때 업계에선 사실상 애플 겨냥한 법이 아니냐는 얘기가 나왔다. 대다수 제조사의 모바일 기기가 USB-C 단자로 전환 중인 반면 애플은 2012년부터 스마트폰에 자체 라이트닝 규격을 고수하고 있기 때문이다. 국내 소비자들은 박찬대 의원의 이번 법안 발의에 전반적으로 환영하는 분위기다. USB-C타입 충전 단자가 일반화되며 향후 아이폰 교체시 추가 충전 케이블을 구입하지 않아도 되기 때문이다. 다만 일...
IT선빵