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생애최초 혜택 못받고 취득세 면제 없고…세 낀 매물 딜레마 [부동산360]

[헤럴드경제=이민경 기자] #30대 직장인 A씨는 최근 저가 아파트 위주로 실거주할 주택 구입에 나섰지만 즉시 입주할 수 있는 매물을 찾을 수 없었다. 비인기 1층과 꼭대기층 외에는 찾아볼 수 없었고, 세 낀 매물에 비해 가격도 5000만원 이상 더 비쌌다. A씨는 결국 전세 만기가 1년9개월이 남은(2022년10월) 3억원대 소...

2021.01.21 19:01
“베드타운 막아라” 3기 신도시 택지 개선방안 검토 착수 [부동산360]

[헤럴드경제=민상식·김은희 기자] 정부가 포스트 코로나(코로나19 이후) 시대의 급격한 도시 패러다임 변화에 대응해 3기 신도시(교산·창릉·왕숙·대장·계양) 등 대규모 공공택지 개발에 새롭게 접목할 법·제도 개선 방안찾기에 나섰다. 특히 기존 신도시가 베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)화된 것과 달리 향후 ...

2021.01.21 16:44
전국 아파트값, 공급대책 앞두고 또 껑충…수도권 9년만에 ‘최고’[부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 서울을 비롯한 수도권과 지방의 아파트값이 지난주보다 더 뛰었다. 정부가 ‘획기적인 공급대책’을 예고했으나 집값 오름세는 좀처럼 꺾이지 않는 모습이다. 서울에선 연초 거래 자체가 많지는 않지만, 시장에 나온 매물이 제한적인 상황에서 호가가 내리지 않고 신고가 거래가 속속 이뤄지고 ...

2021.01.21 13:59
“계약서 다시써야 하나…” 정부해석 뒤집은 '임대사업자 5%룰' 커지는 시장혼란[부동산360]

[헤럴드경제=양영경·이민경 기자] 집주인이 주택 임대사업자로 등록한 후 첫 재계약에서 전·월세 증액 상한인 5%를 초과한 임대료를 받을 수 있다는 법원 판단이 나오면서 임대차시장에 큰 파장이 예상된다. 정부가 지난해 7월 새 임대차법 도입 후 내놓은 유권해석과는 상반된 데다, 정부의 말을 믿고 계약을 체결한 집...

2021.01.21 10:42
공공재개발 투자주의보…법개정 진행 중으로 불확실성 커 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호·민상식 기자] 정부가 최근 주택공급 확대를 위해 8곳의 시범사업 후보지를 선정하는 등 공공재개발 사업추진에 속도를 내면서, 사업 기대감으로 해당 지역 부동산 가격이 들썩거리고 있다. 이들 구역은 최종 선정이 되기 전인데도 매물이 자취를 감췄다. 그러나 관련법 개정안이 통과되지 않은 데다 ...

2021.01.20 18:04
“다 규제하니 서울 가자”…연말 상경투자 ‘반짝’ [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 지방의 주요 도시가 규제로 묶이면서 서울에 ‘똘똘한 한 채’를 마련하려는 상경투자가 지난해 막판에 몰린 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 매매 건수(1만4060건) 가운데 서울 외 거주자의 매입은 2972건으로 집계돼 21.1%를 차지했다. 이는 지난해 7·...

2021.01.20 10:00
서울 아파트 당첨 99.8%는 무주택자, 경쟁률은 평균 89.8대1 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자] 전월세 가격 폭등에 따른 무주택자들의 매수 열풍이 지난해 부동산시장을 지배한 것으로 확인됐다. ‘공급 부족’이 아닌 ‘투기 수요’가 집값을 끌어올렸다는 그동안 정부 주장의 오류가 숫자로 확인된 것이다. 소병훈 더불어민주당 의원이 20일 국토교통부가 제출한 2020년 아파트 청약당첨자...

2021.01.20 09:47
50兆 토지보상금, 부동산 시장 뇌관되나…대토보상 활성화 주목 [부동산360]

3기 신도시의 경우 지리적 여건이 좋은 토지가 많아 대토보상을 선택하는 비중이 증가할 것으로 업계는 전망한다. 2018년 하반기 시행한 수서역세권의 경우 대토보상 비율이 절반을 넘었고 고양 장항(35%)과 성남 금토(27%)도 적지 않은 토지소유주가 대토보상을 선택했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “토지...

2021.01.20 07:53
3년간 68.7%…서울 성동구 아파트값 가장 많이 올랐다 [부동산360]

[헤럴드경제=김은희 기자] 지난 3년간 서울 성동구 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 재개발을 통해 공급된 신축 아파트 단지들이 지역 내 랜드마크로 자리잡으면서 가격 상승을 이끈 것으로 보인다. 19일 부동산정보제공업체 직방 자료를 토대로 2017년부터 2020년까지 서울 아파트 평균가격 추이를 분석한 결...

2021.01.19 17:01
“팔 바엔 물려준다”…역대 최대치 찍은 ‘아파트 증여’[부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 지난해 아파트 증여가 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다. 다주택자를 대상으로 한 고강도 부동산 세금 인상 대책이 이어지면서 자녀에게 서둘러 주택을 물려주는 사례가 늘어난 것으로 보인다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국의 아파트 증여는 9만1866건으로 2006년 관련 통계...

2021.01.19 15:13

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