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리모델링과 재건축 사이 고민하는 분당 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자] 서른 살이 된 분당 신도시에 리모델링 바람에 이어 재건축 바람까지 불기 시작했다. 야탑과 정자동 등 1994년과 1995년에 완공된 곳을 중심으로 10여개에 가까운 단지들이 리모델링을 추진하고 있는 가운데, 최근에는 서현동의 삼성·한신, 우성, 한양, 현대 등 4개 단지가 공동 재건축을 시도하...

2021.10.24 17:01
분상제 개편·2종7층 폐지…공급확대로 이어질까 [부동산360]

[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 민간아파트 공급의 걸림돌로 지목돼 온 분양가상한제 개선안을 이달 말 발표할 예정인 가운데 서울시가 재건축·재개발 추진을 방해하던 '2종 7층' 규제를 사실상 폐지했다. 시장에선 7층 높이 규제 폐지로 강북권에 밀집한 노후 빌라촌의 정비사업 추진이 확대할 것이란 관측이 나온다....

2021.10.24 15:01
“사전청약 당첨 기뻤는데…예정대로 입주 가능할까요?” 3기 신도시 어디까지 왔나 [부동산360]

여기에 성남 대장지구 개발사업과 관련한 각종 의혹이 제기되면서 토지주들의 반발 움직임도 커지는 모양새다. 3기 신도시 토지보상이 자칫 헐값에 원주민의 땅을 빼앗아 기득권층 배만 불리는 이른바 ‘제2의 대장동 사태’가 되는 것이 아니냐고 이들은 지적한다. 이와 관련해 일부 지역 주민들은 토지보상 협의에 앞서 ...

2021.10.24 13:01
‘눈치싸움 본격화’…25일부터 2차 사전청약 접수 시작 [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다. 이번에는 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 2300여가구를 비롯해 1차 사전청약 때보다 2배 이상 많은 물량이 공급된다. 2·3기 신도시와 성남시 등 인기지역이 다수 포함돼 청약 열기도 달아오를 것으로 예상된다. 24일 국...

2021.10.24 08:59
“왜 풀기 싫다고 말을 못해”…양도세 중과 후 매물 감소 뚜렷, 풀어도 똑같다? [부동산360]

[헤럴드경제=이민경 기자] 주택 양도세를 중과했더니 매물이 감소했다. 이는 통계로도 나타난다. 다주택자 매물이 나오도록 중과를 풀어보면 어떨까. 매물이 안 나오면 원점이고, 늘어나면 정책이 효과를 낸 것 아닌가. 그런데도 ‘양도세를 완화해도 매물이 늘어나지 않을 것’이라며 한사코 중과를 풀 생각이 없다는 정부...

2021.10.24 05:01
주택 매수심리는 정말 꺾였을까 [부동산360]

[헤럴드경제=박일한 기자] 최근 수도권 주택 매수심리가 꺾였다는 보도가 많습니다. 주로 한국부동산원과 KB국민은행이 매주 발표하는 ‘아파트 수급동향’과 ‘매수우위지수’가 그 근거입니다. KB국민은행의 10월 세 번째주(18일 기준) 매수우위지수 조사결과는 예상보다 하락폭이 큽니다. 수도권의 경우 91.5로 전주(1...

2021.10.23 19:01
고심에 빠진 문화재청…건설사는 “지붕에 기와 올릴게요” [부동산360]

[헤럴드경제=이민경 기자] 김포 장릉 경관을 가려 논란이 된 아파트 건설사들의 개선안이 제출된 지 2주가 지나도록 문화재청이 재심의 일정을 잡지 못하고 있다. 건설사들은 문제가 된 건축물 높이와는 상관없는 외벽 도색과 기와 지붕 설치, 또는 한옥 정자를 세우겠다고 제안한 상태다. 23일 업계와 문화재청에 따르면...

2021.10.23 17:12
민간 과다이익 차단·전세 이중가격 해소…연말까지 대책 또 대책[부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 민간의 과도한 개발이익 차단, 전세 이중가격 해소 등에 대한 구체적 방안을 연내 마련하기로 하면서 연말까지 부동산 시장과 관련된 대책도 줄을 이을 것으로 예상된다. 공시가격 1억원 미만 주택에 대한 규제, 청약제도 등에 대한 손질도 예고한 상태다. 우선 홍남기 부총리 겸 기획재...

2021.10.23 14:59
쪼그라든 매수심리에 매물 쌓인다…서울 주택시장 얼어붙나? [부동산360]

실제 일선 중개업계가 전하는 현장의 분위기는 차가웠다. 도봉구 창동 A공인중개사무소 관계자는 “추석 연휴 이후부터 매수 문의가 급격히 줄더니 이번 주엔 손님이 거의 없었다”면서 “아무래도 주택담보대출이 막히다 보니 집을 사고 싶어도 살 수 없는 상황이지 않겠냐”고 되물었다. 통계 지표상으로는 ‘매도자 우...

2021.10.23 13:01
지하철 5호선 김포 연장 안갯속…‘제2의 김부선’ 되나 [부동산360]

[헤럴드경제=민상식 기자] 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선의 ‘김부선(김포~부천)’ 확정에 따른 교통 보완책인 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 방안이 흐지부지되는 게 아니냐는 우려의 목소리가 나온다. 정부가 5호선 김포·검단 연장안을 국가 철도망 계획 추가 검토 사업에 올리면서 '지자체 합의'를 조건으로 내...

2021.10.23 09:01

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