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부동산360
부동산360
관망세 확대 속…규제 덕분에 몸값 높이는 서울 재건축 단지?[부동산360]
정부의 2·4 공급대책 이후 서울 아파트 시장에서 매도·매수자 간 눈치싸움이 치열해진 가운데 재건축 단지에선 다른 분위기가 감돌고 있다. 주요 단지가 사업에 속도를 내면서 집값이 뛰고, 이것이 서울 아파트값 상승세를 지지하는 모습이 나타나고 있다. 28일 부동산114에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트...
2021.02.28 15:59
여섯번째 3기 신도시 광명·시흥, ‘자족 도시’ 가능할까[부동산360]
정부는 지난 24일 광명·시흥 지구를 1차 신규 공공택지로 발표하면서, 이 지역에 들어설 신도시가 ‘베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)’으로 전락하는 것을 막기 위해 자족 기능을 갖추겠다고 제시했다. 일자리를 함께 공급할 수 있는 자족기능을 활성화해야 신도시 기능과 집값 안정 효과를 얻을 수 있...
2021.02.28 13:01
“49층·용적률 600%”…흑석2구역 공공재개발 다시 ‘순항’ [부동산360]
정부가 오는 3월 말 공공재개발 신규 예정구역을 발표할 예정인 가운데 기존 정비구역 시범사업 후보지인 서울 동작구 흑석2구역이 한 차례 진통 끝에 건축계획안 구상에 돌입한 것으로 확인됐다. 흑석2구역 측은 당초 정부가 제시한 인센티브가 사업성 확보에 충분하지 않다며 사업 재검토를 시사했으나 정부가 주민 측 의...
2021.02.28 09:01
분당 정자동 한솔주공5단지 리모델링 축포…“우리 아파트도?” [부동산360]
“기존 30평형(리모델링 후 36평형) 아파트가 리모델링 사업계획승인이 나기 전에는 가장 좋은 고층도 12억원대였는데, 지금은 저층인데도 13억원대부터 시작해요. 그마저도 매물이 거의 없습니다.”(정자동 A공인 대표) 지난 24일 분당 정자동 한솔주공 5단지 아파트는 성남시로부터 리모델링 사업계획 승인을 받...
2021.02.28 05:01
경매시장서 빌라 인기 수직상승…응찰자수 급증[부동산360]
지난 25일 서울중앙지법 경매7계. 감정가 2억1300만원인 중구 신당동 빌라(다세대주택, 연립주택) 36㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 2억6012만원에 낙찰됐다. 응찰자가 7명이나 몰리면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 122%까지 올라갔다. 같은 날 이 법원에서 경매가 진행된 동작구 상도동 빌라 100㎡와 동작구 사...
2021.02.27 19:01
코로나19 임대료 조정 불복하면 자동 법원行 [부동산360]
“임대료 내려달라”, “나도 힘들다. 못내린다” 월세를 내고 장사하는 자영업자와, 은행 대출을 이용해 상가를 산 임대인 사이 흔한 갈등이다. 갈등의 조정이 임대인의 동의 없이는 현실적으로 힘든 현실을 반영해, 분쟁조정의 강제성을 강화하는 내용의 법안이 정부여당에서 나왔다. 이동주 더불어민...
2021.02.27 17:01
예비청약자 몰리는 3기 신도시, 전셋값이 뛴다 [부동산360]
경기 하남과 남양주, 고양 등 3기 신도시가 들어서는 지역의 전셋값 오름세가 꺾이지 않고 있다. 3기 신도시 청약을 노리는 무주택자가 몰리고 있어서다. 특히 올 7월부터 시작되는 사전청약은 해당 지역에 거주할 경우 신청할 수 있고 본 청약 전까지만 거주 요건(2년)을 채우면 된다. 이 때문에 사전청약 전 이사를 준비하...
2021.02.27 15:01
GTX 잇단 ‘정차역’ 요구, ‘완행열차’ 되나[부동산360]
정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 지방자치단체들의 잇단 정차역 추가 요구로 ‘완행 열차’로 전락하는 게 아니냐는 우려가 커지고 있다. 최근 안양·의왕시 등 지자체에 이어 서울시까지 정차역 추가 신설 요구에 나서면서, ‘수도권-서울 도심 ...
2021.02.27 13:01
정부가 예고한 ‘월간 주택공급’…남은 일정표는 [부동산360]
정부가 앞으로 매달 주택공급 일정을 발표하기로 했다. 지속적인 ‘공급 신호’를 보내 시장의 불안심리를 해소하겠다는 의도다. 지난 2·4 공급대책 이후 1차 신규택지 발표까지 완료된 가운데 이어질 일정에도 관심이 쏠린다. 윤성원 국토교통부 1차관은 지난 25일 KBS 라디오에 출연해 “지금까지는...
2021.02.27 08:59
광명시흥 신도시에 유탄 맞은 하안동…“재건축, 더 미뤄지겠네요” [부동산360]
“철산 주공 아파트 단지들이 재건축 완료되고 나면, 그 다음은 우리 차례라고 생각했죠. 앞으로 10년이 뭐예요. 더 밀리게 생겼어요. 바로 옆에서 7만호 공급이 겹친다는데 아무래도 더 늦춰진다고 봐야죠.”(하안주공1단지 아파트 소유주) 국토교통부는 지난 24일 경기도 광명·시흥지구를 6번째 3기 신도...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아
김수한의 리썰웨펀
현장 공인중개사도 이구동성 집값 상승…전망지수 24개월 내 최고 [부동산360]
집값 상승 기대감이 계속 치솟고 있다. 중개업자들 사이에선 집값이 오를 것이란 전망이 24개월 내 가장 많아졌고, 주택 소비자들의 집값 상승 심리 지수도 22개월 내 최고치로 뛰었다. KB국민은행은 26일 ‘월간 시계열’ 자료를 통해 9월 서울 ‘매매가격전망지수’가 113.8을 기록하면서 2021년9월(122.5) 이후 가장 높아졌다고 밝혔다. 이 지수는 KB국민은행이 전국 6000여 중개업소를 대상으로 지역의 집값이 상승할 것인지 하락할 것인지 물어 작성한다.
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