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부동산360
부동산360
수도권 분양 역대급 가뭄…넘쳐나는 지방 아파트[부동산360]
올해 10대 대형 건설사의 비수도권(지방광역시 및 지방도시) 공급 비중이 현 정부 들어서 가장 큰 것으로 나타났다. 8일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈의 청약접수 현황을 분석한 결과, 올해 전국에서 10대 건설사가 분양한 물량(특별공급 제외)은 총 4만7917가구며 이중, 비수도권(지방광역시, 지...
2021.12.08 10:12
종부세에 놀란 다주택자…다시 자식에게 넘긴다 [부동산360]
거래절벽 국면에도 아파트 증여 거래가 재차 증가세로 돌아선 것으로 파악됐다. 정부의 다주택자 과세 강화에도 ‘버티기’를 택했던 다주택자가 증여로 다시금 움직이고 있는 것으로 해석된다. 올해 종합부동산세가 급격히 뛴 여파로 주택 처분을 고려하는 다주택자가 늘어날 것으로 점쳐지는 가운데 내년 상반기...
2021.12.08 10:05
‘10억 로또’…과천한양수자인 1순위 당해 마감 [부동산360]
‘과천 한양수자인’이 지난 7일 진행된 1순위 해당지역 청약에서 전 타입 마감됐다. 전타입 분양가가 9억원 이하로 책정한 점이 흥행의 원동력이 됐다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘과천 한양수자인’은 전날 진행된 87가구의 특별공급에서 1만5553명이 몰려 평균 179 대 1의 경쟁률을 기록했...
2021.12.08 09:36
‘급등’ 동두천, 가장 먼저 식었다…수도권 첫 아파트값 하락 전환 [부동산360]
연초 이후 급등했던 경기 동두천시의 아파트값이 수도권에서 처음으로 하락세로 돌아섰다. 금융 당국의 돈줄 죄기와 시중은행의 대출금리 인상 등으로 거래시장이 얼어붙으며 상승세가 주춤하자 가장 먼저 타격을 받은 것으로 보인다. 이에 세종, 대구에 이어 경기 지역에서도 가격하락지역이 나오면서 수도권 외곽부터 조정...
2021.12.07 11:12
“대안주거 공급 활성화 위해 세금부담 완화 필요”[부동산360]
당분간 계속될 아파트 부족 문제를 해결하기 위해 오피스텔, 도시형생활주택, 생활숙박시설 등 대안주거 상품을 단기간 집중 공급할 필요가 있으며, 이를 위해 세금 부담 완화, 공급 가구수 제한, 시설 기준 개선 등 제도개선이 필요하다는 지적이 나왔다. 허윤경 한국건설산업연구원 경제금융연구실장은 6일 오후 서울 강남...
2021.12.07 10:39
[단독] 서울시 개포주공1·4단지 ‘전면철거’ 추진…박원순표 ‘재건축 흔적남기기’ 백지화되나 [부동산360]
서울시 내 아파트 재건축 진행 시 옛 아파트의 일부를 남기는 이른바 ‘흔적남기기’ 사업을 백지화하는 방안이 추진된다. 서울시는 강남구 개포주공 1단지와 4단지의 단지 내 ‘미래문화유산’에 대해 ‘전면철거’를 진행하는 안건을 오는 15일 열리는 도시계획위원회(이하 도계위)에 상정...
2021.12.06 21:07
이르면 이달 중순 1주택자 양도세 가벼워진다…“시장 영향은 글쎄”[부동산360]
이르면 이달 중순부터 1가구 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 9억원에서 12억원으로 상향된다. 당초 내년부터 시행될 것으로 예상됐으나 국회와 정부가 법 개정을 위한 행정절차를 최대한 앞당기기로 의견을 모았다. 개정안의 국회 통과 이후 시행 시기가 정해지지 않으면서 주택시장 혼란이 빚어진 데 따른 것이다...
2021.12.06 11:41
평당(3.3㎡) 9000이 실화(?)…호가 치솟은 한남뉴타운 2구역 매수세 실종 [부동산360]
“매수자들 사이에 꼭지점이라는 인식이 강해요. 사겠다는 사람은 없는데 집주인들은 호가만 올리고 있습니다.” 서울시 용산구 한남2재정비촉진구역(한남2구역)이 최근 사업시행인가를 받으며 사업에 속도를 내고 있지만, 매매 시장은 여전히 침체 양상을 벗어나지 못하고 있다. 가격이 빠르게 치솟은 데다, 대출...
2021.12.05 20:01
“이 조건으로는 못해”…조합 등살에 중소 재건축서 발빼는 시공사 [부동산360]
문래동의 대표적인 노후 아파트 남성맨션, 진주맨션의 재건축 사업이 시공사 선정을 앞두고 삐걱거리고 있다. 가구수가 160~390가구에 이르는 소규모 공사여서 건설사들이 소극적일 뿐만 아니라 공사비를 늘려달라는 시공사와 분담금이 늘어날 것을 우려해 불가능하다는 조합이 맞서기 때문이다. 5일 진주맨션 재건축조합에...
2021.12.05 17:01
오세훈 예산 깎고 박원순 도시재생 되살린 서울시의회 [부동산360]
서울시의회가 ‘오세훈 표 주택정책 예산’은 삭감하고 ‘박원순 표 주택정책 예산’은 되살렸다. 서울시의회 도시계획관리위원회에 따르면 지난달 30일 열린 주택정책실, 도시계획국, 균형발전본부 및 공공개발기획단 소관 2022년도 예산안 예비심사를 진행한 결과 모두 194억원이 감액되고 42억원이 ...
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상·증세법 개정안…‘부자감세’ 논란의 진실은 [홍길용의 화식열전]
정부가 2024년 세법개정안을 내놨다. 상속·증여세법 개정이 핵심이다. 일부 컨텐츠 제목을 보면 마치 법이 이미 바뀐 듯한 제목들이 많다. 정부의 세법 개정안은 어디까지나 안(案)이다. 세율·세목 법정주의에 따라 법 개정 절차를 밟아야 한다. 국회에서 통과되지 못하면 아무 소용이 없다. 국회 의석 과반을 가진 야당은 ‘부자만 감세’라며 펄쩍 뛰고 있다. 야당도 25년이나 묵은 상속·증여세법 손질은 필요하다는 입장이다. 자산가격 상승에 따른 중산층 부담을 덜어줘야 한다는 이유
홍길용의 화식열전
[영상] 이 불장에 5억이나 떨어지다니…청라 단독주택 2채 땅값 보다 싸졌다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 송도·영종국제도시와 함께 인천 부동산 시세를 이끄는 청라국제도시 일대에는 대단지 아파트들 외에도 단독주택 단지도 형성돼 있는데요. 주택 연한이 오래되지 않은 데다 공동주택 대비 희소한 만큼 청라의 단독주택을 경매시장에서 찾아보기는 어렵습니다. 그런데 최근 청라의 단독주택 2채가 한꺼번에 경매로 넘어가 가격이 5억원 가까이 하락했습니다. 이달 30일에 진행되는 두 번째 경매에서도 주인을 찾지 못하면 가격은 감정가 대비 반값으로 뚝 떨어지게 되는데요. 헤럴드경제 유튜브 채
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!