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부동산360
부동산360
‘조금 멀어도 넓은 집 원한다’…코로나발 집의 재발견 [부동산360]
코로나19 사태의 후폭풍은 넓고 깊다. 완전한 종식은 커녕 새로운 변이로 인해 더 심각해지는 건 아닌지 걱정해야 할 정도다. 쉽게 끝나진 않을 것처럼 보이니 바이러스와 함께 사는 방법을 생각하자는 목소리가 점점 힘을 발휘한다. 코로나19 사태와 함께 1년을 보낸 현재, 바뀌지 않을 듯했던 견고한 상식이 하나둘 무릎을...
2021.02.22 15:42
임야 ‘더 쪼개 판다’…기획부동산 피해 의심 사례 급증 [부동산360]
도로가 없는 맹지나, 개발이 불가능한 땅을 속여 쪼개 파는 ‘기획부동산’이 기승을 부리는 것으로 나타났다. 홍기원 더불어민주당 의원이 22일 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 ‘공유인수 10인 이상’의 임야의 거래면적은 7억2334만㎡에서 8억4003㎡로 16%증가했다. 이 ...
2021.02.22 10:30
‘매매신고 후 거래취소’, 모두가 시세띄우기 일까? [부동산360]
‘서울에서 매매 신고 후 거래취소 2건 중 1건이 최고가’ 이 같은 현상을 놓고 정부여당과 업계가 밀당에 나섰다. 거래취소가 가격을 띄우기 위한 시세조작이라는 정부여당의 의심에, 시장에서는 단순 착오 또는 부동산 가격 상승에 따른 결과로 정책 실패 책임을 엉뚱한 곳에 떠넘기고 있다고 비판했다. 22일 천...
2021.02.22 08:29
‘돈·다툼·살인’까지 부르는 층간소음, 누가 잡을까? [부동산360]
아파트나 다세대 주택의 층간소음 해결을 위해 건설사들이 나섰다. 이웃간 분쟁을 넘어 폭력이나 살인까지 야기하는 층간소음을 원천 차단하는 건설·시공 기술이 향후 아파트 선택에 핵심 요소로까지 작용할 것이라는 전망이다. 한국환경공단 ‘층간소음 이웃사이센터 민원 접수현황’에 따르면 지난해 1월...
2021.02.21 16:01
2·4대책 신규택지, 변수는 ‘주민 반발’과 ‘교통망 구축’[부동산360]
정부는 2·4 공급 대책을 통해 오는 2025년까지 수도권에 18만 가구 규모의 신규 공공택지를 확보하겠다는 계획을 밝히면서, 신규택지의 입지를 두고 관심이 집중되고 있다. 정부가 제시한 대로 신규택지를 통한 18만 가구의 주택 공급이 이뤄지면 집값 안정에 기여할 것으로 예상된다. 다만, 올해 상반기 중으로 신규...
2021.02.21 13:01
2·4대책이 가져온 불확실성…당분간은 그대로 멈춰라?[부동산360]
정부의 2·4 부동산 대책으로 공공주도 개발 사업지 내 신규 주택 매수자는 현금청산 당할 수 있다는 우려가 확산하면서 서울 아파트 매수세가 주춤하고 있다. 시장에서는 이번 대책이 공급 기대를 심어주기보다는, 일시적으로 불확실성을 더해 수요를 억제하는 측면이 더 강하다는 평가도 나온다. 21일 한국부동산원...
2021.02.21 08:59
신태수 지존 대표 “땅 투자는 어렵다? 토지보상 투자는 달라” [부동산360]
“땅 투자에는 큰돈이 필요하고 오래 걸릴뿐만 아니라 변수가 크다고 합니다. 물론 그렇죠. 그러나 토지보상과 만나면 다릅니다. 매수자가 정해져 있고 매수시기도 어느 정도 나와 있어요. 토지의 낮은 환금성을 높여줄 수 있죠. 개발사업 정보가 중요한 이유가 여기에 있습니다.” 부동산개발정보 플랫폼 지존을...
2021.02.21 05:01
등기완료 시점에 실거래가 신고?…“소단지일수록 타격” [부동산360]
“이왕이면 세대 수가 많은 아파트를 사라고 하는 이유가 뭐겠어요. 그만큼 거래량이 많으니까 시세가 어떻게 형성돼 있는지 그때그때 알 수 있는 장점이 있는 것입니다. 반면 나홀로 아파트는 손바뀜이 드문드문 있어 시세 파악이 잘 안 됩니다.”(현직 공인중개사) 20일 국회에 따르면 이원욱 더불어민주당 의원...
2021.02.20 19:01
주택이야 아니야?…주거용 오피스텔 세제 뜯어보기[부동산360]
요즘 투자 목적으로 인기를 끌고 있는 주거용 오피스텔은 참 헷갈리는 존재다. 상황에 따라 주택으로 분류돼 취득세나 양도소득세 중과대상이 되기도 하는데, 어떤 경우엔 주택이라며 면제되는 부가가치세 과세 대상이 되기도 한다. 오피스텔은 ‘주거용’이 될 수도 ‘업무용’이 될 수도 있다. 분양을...
2021.02.20 17:01
철길따라 들썩이는 부동산 [부동산360]
새 철길따라 아파트도 들썩인다. 본격적으로 공사에 들어간 수도권광역급행철도(GTX)는 경기도 이곳저곳을, 경상남도를 가로지르는 남부내륙철도는 거제도 아파트 분양 완판을 불러왔다. 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 GTX-A 노선은 최근 경기 북부 아파트 가격 상승의 한 이유다. 파주 운정에서 고양시...
2021.02.20 13:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아
김수한의 리썰웨펀
현장 공인중개사도 이구동성 집값 상승…전망지수 24개월 내 최고 [부동산360]
집값 상승 기대감이 계속 치솟고 있다. 중개업자들 사이에선 집값이 오를 것이란 전망이 24개월 내 가장 많아졌고, 주택 소비자들의 집값 상승 심리 지수도 22개월 내 최고치로 뛰었다. KB국민은행은 26일 ‘월간 시계열’ 자료를 통해 9월 서울 ‘매매가격전망지수’가 113.8을 기록하면서 2021년9월(122.5) 이후 가장 높아졌다고 밝혔다. 이 지수는 KB국민은행이 전국 6000여 중개업소를 대상으로 지역의 집값이 상승할 것인지 하락할 것인지 물어 작성한다.
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