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부동산360
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‘인천의 강남’ 맞나요…추락하는 송도 [부동산360]
“송도 사는 사람은 인천 산다고 말 안해요. 송도 산다고 말하지.” 인천광역시 안에 있지만 별개의 지역처럼 여겨지던 송도에서조차 연일 아파트 청약 미계약 소식과 한 자릿수로 급락한 경쟁률이 언급되고 있다. 새해들어 강화된 DSR(차주별 총부채원리금상환비율) 규제의 직격탄을 맞은 것으로 보인다. 12일 한...
2022.02.12 20:28
여기저기 떨어진다 아우성에…새해에도 집 값 올랐다는 이 곳 [부동산360]
경기도 이천시의 아파트 가격 상승세가 뜨겁다. 특히 SK하이닉스와 현대엘리베이터 등 기업들이 모여있는 부발읍이 상승을 주도하고 있다. 12일 KB부동산에 따르면 경기도 이천시 아파트 가격은 지난 주 0.22%가 상승했다. 설 연휴 전 0.15%보다도 상승폭을 키웠다. 설 연휴 직후 약보합을 면치 못하고 있는 다른 도시들과는...
2022.02.12 17:01
두배 뛴 전세대출 금리…“차라리 월세 살게요” [부동산360]
정부의 돈줄죄기가 전세의 월세화 현상을 가속화하는 모양새다. 대출규제 강화로 대출받기가 어려워진 데다 잇따른 금리 인상으로 대출이자가 오르다 보니 전세 대신 반전세나 월세를 택하는 세입자가 늘어나고 있다. 월세를 선호하는 집주인과 이해관계가 맞아떨어지면서 임대차 시장의 중심축이 전세에서 월세로 옮겨가는...
2022.02.12 14:01
“급매·급급매에도 매수세 실종”…역대급 ‘거래빙하기’ 덮친 주택 시장 [부동산360]
최근 3.3㎡당 아파트 실거래 가격이 급락하는 데는 역대급 거래절벽이 크게 영향을 미치고 있다고 전문가들은 분석한다. 3월에 치러질 대통령 선거를 앞두고 섣불리 거래하지 않고 관망하는 장에서, ‘급매’ 또는 ‘급급매’로 내놓은 물건들만 팔리다 보니 일시적으로 가격이 크게 떨어져 보이는 착시...
2022.02.12 10:51
“강남·서초 보다 더 비싸”…‘똘똘한 한 채’ 용산·송파의 반격 [부동산360]
부동산 시장에 관망세가 짙어지면서 서울 역시 올 들어 3.3㎡당 아파트 평균 실거래가격이 꺾이는 흐름을 피해가지 못했다. 집값의 ‘바로미터’로 여겨지는 강남구의 수치도 지난해 12월보다 큰 폭으로 내린 것으로 나타났다. 이런 가운데서도 송파·용산구는 올 들어서도 꾸준히 상승 추세를 보이며 &lsq...
2022.02.12 07:51
“무순위 청약 없어서 못샀는데”…속출하는 줍줍 분양 [부동산360]
‘줍줍’이라는 신조어가 나올 정도로 인기를 끌었던 무순위청약의 열기가 계속해서 이어질 지 가늠할 수 있는 장이 열린다. 다음주 인천과 경기지역에서 연달아 무순위청약이 진행된다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 14일 인천 부평4구역을 재개발한 ‘부평역 해링턴 플레이스’는 84㎡(전...
2022.02.11 13:49
7월 전셋값 폭등을 보는 엇갈린 시선…집값 올린다 VS 영향 미미 [부동산360]
오는 7월로 도래하는 주택임대차보호법 시행 2년을 두고 집값 하락론과 상승론이 시장에서 팽팽히 맞서고 있다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장한 매물이 내년에 한꺼번에 시장에 나오며 전세 가격을 끌어올리며 매매 가격의 상승을 가져올 수 있다는 상승론과, 금리 인상 및 유동성 축소가 이 효과를 상쇄시킬 것...
2022.02.11 10:25
냉랭한 부동산…10주째 ‘팔자 우위’ 지속 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 ‘사자’보다 ‘팔자’ 우위 흐름이 이어지고 있다. 정부의 고강도 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 변수 등으로 매도·매수자 간 ‘눈치 보기’ 장세가 장기화하는 상황에서 세부 지역별로는 매매수급지수가 소폭 오르거나 더 내리는 등 혼조세도 ...
2022.02.11 09:35
서울 실거래가 하락세에도…용산·송파구 나홀로 뜀박질[부동산360]
최근 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 실거래가격이 꺾인 가운데서도 ‘나 홀로’ 강세를 이어가는 지역도 눈에 띈다. 서울 용산·송파구는 올 들어서도 꾸준히 상승 추세를 이어가며 1년간 3.3㎡당 평균 실거래가격이 1000만원 이상 뛴 지역에 들었다. 10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스...
2022.02.11 06:58
서울서 3.3㎡ 당 6000만원 이상…용산·서초·강남·송파 4곳 [부동산360]
지난해 9월부터 4달 연속 3.3㎡ 당 4000만원대를 기록하며 12월 4185만원까지 오른 서울 아파트값이 올 1월 다시 3933만원으로 돌아섰다. ‘똘똘한 한채’ 수요로 굳건히 버티던 강남 집값도 지난해 12월 대비 큰폭으로 하락한 것으로 파악됐다. 10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 3...
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2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전
[르포] 그린벨트 풀리면 대박! 부푼 꿈…기획부동산까지 몰려들었다 [부동산360]
“9호선 급행열차에 국내에서 가장 큰 아파트 단지 올림픽파크포레온 입주까지...해제만 되면 대박이라는 생각들에 기획부동산까지 와서 근방 땅값을 전부 올려놨어요”(강동구 둔촌동 소재 공인중개사무소 관계자) 서울과 수도권 일대 개발제한구역(그린벨트 )해제 발표를 앞두고 일부 후보지들을 주변으로 가격이 들썩이고 있다. 다만 그린벨트 해제를 노린 투자는 위험성이 큰 만큼 각별한 주의가 필요하다는 조언이 잇따른다. 지난 1일 찾은 강동구 둔촌동 중앙보훈병원 인근 그린벨트 주변도 예외가 아니었다
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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