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서울 재건축 아파트 분양단지 고덕 래미안힐스테이트, 급부상
요즘 이슈가 되는 서울 재건축 아파트 분양단지 중 강동구 고덕동(지하철5호선 고덕역)에 위치한 ‘고덕 래미안힐스테이트’가 분양 중이다. 2009년 이후 고덕동에서 나오는 새 아파트로 수요자들의 관심이 높은데다 시공능력평가 1,2위 건설사의 공동 작품으로 주목 받는 단지다.지하3층~지상 최고 35층, 51개동 약2,500여...
2014.11.14 10:06
저금리 시대 ‘수익형부동산’ 뭉칫돈 미군기지 이전지역 평택으로 러시...
-예금 금리 1.6~2.5% 실질금리 마이너스, 투자대안 ‘수익형부동산’ 유망 지역 찾아라-수익형 아파트의 투자 상품화... 미군기지 이전, 고덕산업단지 등 겹호재에 따른 관심 고조한국금융연구원과 전국은행연합회에 따르면 올해 우리나라 경제 성장률을 3.5%(전망치), 소비자물가 상승률은 올해 1.3%에 이어 1.6%에 그칠 것...
2014.11.14 10:05
한국 부동산 비관적? [장용동대기자의 아침편지]
* 셰궈중(謝國忠·앤디 셰) 전 모건스탠리 아시아 태평양 수석이코노미스트.>> "한국의 부동산시장이 정점을 지나 정부의 단기 대책으로는 살리기 어렵다", "마음의 준비를 해야 한다"고 경고. 셰는 이날 오전 하나대투증권 여의도 본사에서 열린 '2015년 리서치 전망 포럼'에서 "한국 부...
2014.11.14 09:42
교육, 자연, 교통 다 갖춘 일산 위시티 블루밍 공매물량 마감직전
고양시 일산동구 식사동에 대단지 웰빙 아파트, 일산 위시티 블루밍이 공매물건을 현재 시세 이하로 분양 중이다. 이러한 소식에 일산 아파트 분양을 고려하던 실수요자들과 부동산 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.일산 위시티 블루밍은 약 7,200세대 대단지 아파트이며 현재 공매물을 대상으로 현재 매매 시세 보다 저렴한...
2014.11.14 09:01
한신공영, 시흥목감 ‘한신휴플러스’ 높아진 강남접근성에 실수요자 ‘주목’
-9만여㎡ 근린공원과 물왕수변공원을 끼고 있는 친환경 아파트 -교육•편의시설을 가까이 누리는 목감지구의 중심 자리-총 637가구, 전용면적 63~84㎡ 중소형에 4Bay 평면 설계시흥목감지구에서 한신공영이 분양을 준비 중인 시흥목감 ’한신휴플러스’가 주목을 받고 있다. 다양한 교통호재로 서울 강남권 및 도심권 등으로...
2014.11.13 16:31
“전셋값 상승 2016년까지 이어진다”
아파트 전셋값 상승이 오는 2016년까지 이어질 거라는 연구 결과가 나왔다.매매 가격과 상관없이 전셋값이 뛰고 있는 이유는 재건축 등으로 주택이 멸실돼 수요는 늘고 새 아파트 입주 물량은 적어 공급은 줄기 때문인 것으로 분석됐다.13일 KDB대우증권의 보고서 ‘사람보다 집이 많은 시대의 전세대란’에 따르면 수도권의...
2014.11.13 16:24
'지역주택조합' 아파트, 저렴하게 내 집 마련 가능해 인기
용인 구성 동일하이빌, 주위 분양가보다 최대 20% 저렴한 지역주택조합 아파트최근 부동산시장에서 지역주택조합 아파트가 주목 받고 있다. 지역조합아파트는 잘만 잡으면 수십대 1의 아파트 청약 경쟁을 피할 수 있고 시세보다 10~20% 싸게 내 집을 마련할 수 있는 등 장점이 많다.게다가 정부의 잇따른 규제 완화 덕에 사...
2014.11.13 14:55
인천 송도국제신도시 내 대규모 아파트·오피스텔 분양
인천에서는 부동산투자이민제 실시 이후 투자 열기가 고조되고 있다. 인천경제자유구역 전역의 휴양, 체류 시설로 확대되면서 송도신도시도 새롭게 포함됐으며, 투자 기준도 15억원(150만달러)에서 7억원(70만달러)로 하향 조정됐다.이에 따라 영종도 및 송도국제신도시 내 수익형 부동산에 7억원 이상을 보유한 외국인 투자...
2014.11.13 14:51
송도가 달라졌어요, 미분양은 줄고 상권은 살아나
- 3년 전 대비 4만여명 인구 증가한 송도, 활발한 신규분양에 미분양도 급감- 인구유입에 상권도 활기, 센트럴파크 일대 풍부한 유동인구 북적송도국제도시가 늘어나는 인구유입과 함께 한동안 적체됐던 미분양이 날개 돋친 듯 소진되면서 환골탈태하고 있다.인천경제자유구역청에 따르면, 9월 기준 송도 인구는 8만2,176명...
2014.11.13 14:45
제주도 수익형 호텔 100세시대 노후절벽 ‘파우제 인 제주’ 해결책 제시
40대 초반 K씨는 은행 적금을 깨서 제주도 투자를 결심했다. 계속 낮아지는 금리에 만족할 수 없는 데다 연금개혁 조치로 미래가 불투명하기 때문이다. 그에게는 소액으로 안정적인 수익이 보장되는 오피스텔이 1순위였다. 그러나 최근 우후죽순으로 늘어나고 있는 도심의 오피스텔의 경우 날로 수익률이 낮아지고 주변 경쟁...
2014.11.13 14:36
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
전국에서 너도나도 집 사러 몰려들었는데…세종의 추락 왜?[부동산360]
아파트 가격이 다섯달째 하락세인 세종 지역에서 외지인 거래도 주춤한 것으로 나타났다. 과거 부동산 급등기에는 아파트값이 고공행진을 하며 외지인들의 투자가 활발했지만, 시장 침체기가 길어지며 매수 행렬도 줄어든 것으로 보인다. 27일 한국부동산원의 ‘매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황’ 통계를 보면 지난 2월 세종 아파트 매매 319건 중 외지인(세종 외 지역)에 의한 거래는 119건으로 약 37%를 차지했다. 지난해 2월에만 해도 세종 아파트 거래는 692건에 달했고, 외지인 매매도
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전