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부동산360
부동산360
與 양도세 완화 카드 만지작…전문가 “거래 숨통 효과 다주택자 완화에 달려” [부동산360]
여야가 지난한 논의 끝에 1주택자의 양도소득세 비과세 기준을 상향하기로 하면서 시장에선 거래에 조금이나마 숨통이 트일 수 있다는 기대감이 감지된다. 다만 1주택자의 갈아타기 수요만으로는 물량 출회가 제한적일 수밖에 없고 강도 높은 대출규제 등으로 최근 시장의 펀더멘탈(기초여건)이 바뀌고 있는 만큼 시장 영향...
2021.12.01 11:02
미루고 또 미루고…올해 서울 아파트 분양 역대 최저 [부동산360]
올해 서울 아파트 분양물량이 역대 최저치를 기록한 것으로 파악됐다. 물량이 가장 적었던 10년 전과 비교해도 반 토막 난 것으로 집계됐다. 서울 신규 공급의 대부분을 차지하는 재건축·재개발 물량이 분양가 문제 등으로 분양 일정을 줄줄이 미룬 영향으로 풀이된다. 1일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 올...
2021.12.01 10:20
썰렁한 경매시장이 여전히 뜨거운 이유[부동산360]
지난달 25일 서울중앙지법 경매2계. 6건의 아파트 경매가 예정돼 있었으나 4건이 ‘변경(경매 일정을 연기하는 것)’ 처리돼 일정이 미뤄졌다. 경매가 진행된 2건 중 한 건은 감정가 5억1200만원인 중구 묵정동 ‘충무’ 주상복합 아파트 68㎡(이하 전용면적)로 1명이 응찰해 5억5690만원에 낙찰됐다. ...
2021.12.01 10:02
오피스텔도 브랜드 시대…10대 건설사 청약경쟁률 3.5배 높아 [부동산360]
대형건설사들이 오피스텔 공급을 점점 확대해 나가고 있는 가운데 분양시장에서도 브랜드 오피스텔 선호현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 1일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 분양한 오피스텔(1~10월)을 대상으로 분석한 결과, 10대 건설사의 브랜드 오피스텔이 다른 오피스텔보다 청약경쟁률이 3.5배가량 높았다....
2021.12.01 09:35
제2의 버블세븐(?)…서울 자치구 7곳 3.3㎡당 평균 5000만원 돌파 [부동산360]
올해 11월 마포구와 광진구의 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 5000만원을 돌파했다. 지난해 11월에만 하더라도 서울 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 5000만원이 넘어가는 자치구는 강남구와 서초구, 송파구 3곳에 불과했지만, 올해 11월에는 마포구와 광진구를 포함해 서울 25개 자치구 중 7곳으로 늘었다. 1일 ...
2021.12.01 08:27
경기도 이천시 막차…경기도 전 지역 평(3.3㎡)당 1000만원 시대 [부동산360]
경기도에서도 평당 1000만원 이하 아파트가 사라졌다. 그동안 상승세에서 소외됐던 경기도 외곽 지역 아파트 가격이 올해 하반기 급등하면서 만들어진 현상이다. 30일 KB부동산 월간통계에 따르면 11월 경기도 아파트 평(3.3㎡)당 평균 매매가격은 2382만원으로 전달 2311만원 대비 3%가 올랐다. 특히 10월 까지만해도 경기...
2021.12.01 07:56
“중견건설사, 다음달 3550가구 분양…전월比 두 배 늘어” [부동산360]
이달 중견 주택업체 12개사가 전국 14개 사업장에서 총 3550가구를 공급한다. 대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 12월 주택분양계획을 집계한 결과 12개사가 전국 사업장 14곳에서 모두 3550가구를 공급한다고 30일 밝혔다. 이는 전월(1741가구) 대비 1809가구 늘어난 물량이다. 지난해 12월(1만4027가구)과 비교하면 1...
2021.12.01 07:20
첫 민간 사전청약서 전용 84㎡가 절반…추첨제도 적용 [부동산360]
30일 처음으로 공개된 민간 아파트 1차 사전청약은 84㎡(전용)이상이 절반이 넘게 공급되는 것을 특징으로 한다. 아울러 청약가점이 낮은 2030세대도 청약 당첨을 노릴 수 있는 추점제 물량도 전체 공급물량의 27%인 680여 가구에 이른다. 오산세교2(1400호), 평택고덕(600호), 부산장안(500호) 등 3개 지구에서 2500가구를...
2021.11.30 10:09
민간분양 사전청약 스타트…평택고덕·오산세교2·부산서 2500가구 공급 [부동산360]
민간건설사가 공공택지에 공급하는 민영주택에 대한 사전청약이 처음 실시된다. 이런 방식으로 풀리는 물량만 올해 6000가구, 내년 3만8000가구다. 다양한 주거 브랜드와 중대형 주택형이 시세의 60~80% 수준에 조기 공급된다는 점에서 ‘내 집 마련’ 수요자의 관심도 높을 것으로 예상된다. 국토교통부는 30일 ...
2021.11.30 10:08
시공사 유찰에도 뜨거운 재건축 열기…1년 만에 10억 뛴 한강맨션 [부동산360]
“재개발이 또다시 늦어지는 것은 아닌지 우려의 목소리도 있습니다. 하지만 전반적으로 큰 동요는 없다고 보면 됩니다. 매물을 찾아보기 힘든 상황입니다. ”(이촌동 한강맨션 근처 공인중개사무소 대표 A씨) 지난 29일 이뤄진 서울 용산구 동부이촌동 한강맨션의 시공사 선정 위한 입찰에서 삼성물산이 불참하며...
2021.11.30 09:54
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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촉!