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부동산360
부동산360
“서울 집값 폭등 공급부족 맞네”…전 정부보다 서울 주택 순공급 3만 가구↓ [부동산360]
현 정부 들어 서울의 주택 순 공급이 전 정부 대비 3만호 가량 감소한 것으로 확인됐다. 이에따라 서울 및 전국적인 부동산 가격 급등을 불러왔다는 분석이다. 9일 송석준 국민의힘 의원이 국토교통부가 제출한 자료를 분석한 결과, 문재인 정부 3년 동안 서울 실제 주택공급량이 같은 기간 박근혜 정부 때보다 2만9000호 가...
2021.07.09 09:56
“사업기간 단축하려다 되레 지연”…흑석2구역 공공재개발, 다시 암초 만나나 [부동산360]
공공재개발 ‘최대어’로 손꼽히는 서울 동작구 흑석2구역이 최근 서울도시주택공사(SH공사)를 단독 시행자로 지정하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 용두1-6구역, 신설1구역 등과 함께 1차 시범사업지 중에서도 가장 진척이 빠르다. SH공사는 연내 재정비촉진계획 변경 절차를 마치고 시공사 선정까지 마무리하...
2021.07.09 08:24
서울 아파트값, 12·16대책 이전 수준 ‘껑충’…전셋값도 더 뛰어 [부동산360]
서울의 주간 아파트값 상승률이 약 1년7개월 만에 최고 수준을 나타냈다. 수도권 역시 3주 연속으로 0.35% 뛰며, 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 가장 높은 상승률을 이어갔다. 서울을 비롯한 수도권에선 아파트 전셋값 상승폭이 확대되면서 전세시장의 불안이 심화하고 있다. 한국부동산원은 7월 첫째 주(5일 기...
2021.07.08 14:05
건기연 “재건축 안전진단 탈락 많지만…객관적 기준으로 판단” [부동산360]
한국건설기술연구원(건기연)은 재건축 안전진단 적정성 검토와 관련해 “기준에 따라 전문·객관적으로 진행한다”는 입장을 밝혔다. 안전진단 2차에 해당하는 적정성 검토는 지난 2018년 의무화했다. 과거와 달리 조건부 재건축인 D등급 판정을 받으면 관할 구청이 건기연, 국토안전관리원 등에 적정성 검...
2021.07.08 13:20
이젠 강북 10억 전세도 우습다…겹규제로 꼬여버린 임대차시장 [부동산360]
새 임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권제)이 시행된 지 1년이 지난 지금, 서울 아파트 전세시장의 불안이 심상치 않다. 아파트 전세 중간가격이 통상 중저가 단지의 기준(매맷값)으로 인식되는 6억원을 훌쩍 뛰어넘었다. 강남권에선 초고가 전세가 전셋값 천장을 높이고, 노원·도봉·관악&middo...
2021.07.08 10:49
임대차법 1년…서울 전셋값 상승폭 7배 커졌다 [부동산360]
서울의 아파트 전셋값 변동률이 지난해 7월 새 임대차보호법 시행 이후 급격하게 뛰면서 오름폭이 7배 가량 확대된 것으로 나타났다. 문재인 정부가 국민의 주거생활 안정이라는 목표 아래 임대차법을 도입했지만 가격 상승을 되레 부추긴 꼴이 됐다는 지적이 나온다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 임대차법...
2021.07.08 10:17
“시세만큼 올려드릴게요”…자녀교육 앞에 갱신권도 ‘무용지물’[부동산360]
“2년+2년 계약갱신권, 5% 인상제한이 세입자 주거안정에 도움을 줄 수 있다고 하는데, 적어도 제 경우엔 전혀 아닙니다. 집주인이 실거주 들어오겠다는 한 마디에 벌벌 떨고 있어요. 아이 학교를 계속 다녀야 하기 때문에 5%가 아니라 그냥 현재 시세대로 맞추고 재계약하기로 했습니다.”(송파구 소재 아파트 세...
2021.07.08 10:05
“서울 도심엔 ‘과천같은 대체부지’ 불가능”…정부는 신중론 선회 [부동산360]
정부가 서울 노원구 태릉골프장 주택공급 계획 관련 대체부지를 확보해서라도 공급 목표 1만 가구를 맞추겠다는 방침을 밝혔다. 최근 대체 부지에 주택을 짓기로 변경한 정부과천청사처럼 공급규모 유지 원칙을 고수하겠다는 것이다. 서울시와 노원구는 대체부지로의 변경은 어렵다는 입장이다. 태릉골프장 등 작년 8&middo...
2021.07.07 14:00
‘죽비’에도 “규제·공공”만 외치는 與 대선주자 부동산 공약 [부동산360]
“정말 죽비를 맞고 정신이 번쩍 들만큼 심판을 받았다” 지난 5월 문재인 대통령이 기자회견에서 한 말이다. 세금과 규제 강화를 골자로 하는 민주당 정부의 부동산 정책 실패를 스스로 인정했다. 하지만 2달이 지난 7월, 더불어민주당 대선 후보들은 또 다시 ‘규제와 증세’를 부동산 정책으로 들고...
2021.07.07 10:38
3기 신도시가 온다…이달부터 사전청약 스타트 [부동산360]
3기 신도시 사전청약이 오는 15일 첫발을 뗀다. 3기 신도시 계획이 발표된 지 2년 10개월 만에 공급 단계에 접어드는 것이다. 2기 신도시가 지구지정부터 최초 주택공급까지 평균 6년 9개월 소요된 것과 비교하면 빠른 속도다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 이달 인천 계양을 시작으로 3기 신도시 사전청약에 나선다. 남...
2021.07.07 10:20
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[르포] 미분양의 무덤 대구 맞아?…이사차 들락, 1000만원 웃돈 붙어 팔렸다 [부동산360]
“대구 부동산 시장 상황이 좋지 않은 건 맞지만 현장에서는 (수요자들의) 심리가 어느정도 개선됐다고 느껴요. 아무래도 대구에선 주상복합 선호도가 낮아 그쪽 분위기가 더 안 좋고 신축 대단지 아파트는 또 달라요. 이쪽 신축 단지는 마피(마이너스 프리미엄)는 이미 벗어났죠.” (대구 달서구 송현동 A공인중개업소 대표) 수도권에 비해 지방 부동산 시장 회복세가 더딘 가운데, ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구 내에서는 입지, 아파트 연식에 따라 현장 분위기가 엇갈
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!