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부동산360
부동산360
‘제2코엑스’ 두 개나 들어선다는 마곡…“한 채 팔리면 호가 1억씩 올라” [부동산360]
“한강변, 9호선은 좋지만 쇼핑할만한 곳이 없다는 게 단점이었어요. 발산역 NC백화점이나 김포공항 롯데백화점까지 다녀야 했는데 CJ 공장 용지에 스타필드가 들어온다니 확실히 살기 좋아지겠죠. 집 팔려는 사람은 없고 관심갖는 사람은 더 늘어나니 가격이 더 오를 수밖에 없습니다.”(양천향교역 인근 A공인 ...
2021.08.08 09:01
5억·9억·11억…전세시장 이제는 ‘삼중가격’ 시대 [부동산360]
지난해 7월 임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행 이후 전세시장의 이중가격 현상이 보편화된 가운데 최근 들어서는 삼중가격도 속출하는 것으로 파악됐다. 임대료 인상률 5%를 적용한 갱신 계약이냐 신규 계약이냐에 따라 같은 단지 같은 주택형 아파트 전셋값이 수억원 이상 벌어진 데 더해 계약갱신...
2021.08.08 08:16
출구 없는 전세난…정부도 손 놨나 [부동산360]
서울을 중심으로 한 수도권 전세시장의 불안이 심상치 않다. 정부는 석 달 전까지만 해도 정비사업 이주가 예정된 강남권의 전세 불안 가능성이 작다고 했으나, 전세난은 일부 지역을 넘어 서울 전역으로 확산한 모습이다. 정부가 지난해 발표한 11·19 전세대책의 이행마저 지지부진해 사실상 손 놓고 전세대란을 지...
2021.08.07 14:59
“실수요자 역차별” 세종시 ‘전국 청약’ 폐지요구 높아져 [부동산360]
전국에서 아파트 청약이 가능한 세종시의 청약제도를 두고 폐지 여론이 확산하고 있다. 세종시는 최근 이전기관 공무원에 대한 특별공급이 폐지되면서 전국에서 시세 차익을 기대한 수요가 몰리는 상황이다. 최근 ‘세종 자이 더 시티’ 아파트 청약에 24만명이 참여하는 등 과열 경쟁이 빚어지면서, 세종시는 물...
2021.08.07 13:01
리모델링·재건축 이주수요 몰린 용산, 전세가 고공행진 [부동산360]
용산의 전세값이 고공 행진을 거듭하고 있다. 연초 강건너 강남·서초 재건축 이주 수요가 몰린데 이어, 동부이촌동 낡은 아파트들의 재건축과 리모델링이 속도를 내며 용산 일대 전세 시장이 때 아닌 품귀 현상에 시달리는 모습이다. 8일 KB국민은행 주간동향에 따르면 서울 용산구의 아파트 전세가격지수는 122.0으...
2021.08.07 10:01
매물 잠김 이면엔 ‘배짱 매물’…“최고가 아님 거래 안 해요” [부동산360]
“매수문의가 많고 매물도 없진 않은데 거래는 잘 안 돼요. 집주인들이 직전 최고가보다 호가를 높게 부르다 보니 아무래도 부담스러워하죠. 그렇다고 가격을 낮추진 않아요. 서로 눈치를 보는데 아무래도 마음 급한 쪽은 사려는 사람이라 대개 호가 언저리에서 거래가 됩니다. 거래가 되면 호가가 또 따라 오르는 식이...
2021.08.07 09:06
사전청약, 경쟁률도 분양가도…계속되는 논란 [부동산360]
최근 사전청약을 둘러싼 잡음이 끊이지 않고 있다. 정부가 당초 일정대로 추진 중인 몇 안 되는 공급정책이라는 점에서 기대를 모았으나, 경쟁률 발표 과정에서 엉터리 계산법으로 청약자를 혼란에 빠뜨렸다는 비판이 일고 있다. 분양가, 주택형 등에 대한 실수요자들의 불만도 쏟아지는 상황이다. “당첨된 줄 알았네...
2021.08.07 06:59
8월에도 아파트 매매·전세 상승세 계속 [부동산360]
8월 첫 주 전국 아파트 매매와 전세 가격이 상승을 지속했다. 다만 상승폭은 7월보다 다소 줄었다는 분석이다. KB국민은행 리브부동산이 6일 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울에서 용산구(0.56%), 동대문구(0.51%)에서 아파트 가격이 높은 상승세를 기록했다. 경기도에서는 안성(1.68%), 오산(1.18%) 등 경부...
2021.08.06 10:49
“서울 재건축·재개발사업 잡아라” 불붙은 건설업계 수주 경쟁[부동산360]
하반기 들어 서울의 굵직한 재건축·재개발 정비사업 조합이 잇따라 시공사 선정에 나서면서 건설사들의 경쟁이 치열해지고 있다. 서울 등 도심 내 부지 확보가 어려운 상황에서 정부의 민간 정비사업 규제로 물량이 귀하다 보니 시공권을 따내기 위한 영업에 힘을 쏟는 모양새다. 코로나19 확산으로 해외 발주가 지연...
2021.08.06 09:35
“2·4대책은 안 엎어지나요?…우리 집 청산 당하면 어쩌죠” [부동산360]
“제가 매수한 집이 현금청산 당할까봐 걱정됩니다. 지난 6월 말 교통호재가 있는 30년 가량 된 구축 아파트를 매수했습니다. 용적률이 이미 높은 중층 아파트여서 재건축 가능성은 매우 적다고 봤어요. 그런데 최근 제가 매수한 단지의 소유주들이 2·4대책으로 나온 ‘도심 공공주택 복합사업’의 역...
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀