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부동산360
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서울 종부세 아파트 13만 가구 ↑…세종은 25→1760가구 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 20% 가까이 뛰면서 1가구1주택 기준 종합부동산세 부과 대상 주택이 지난해보다 21만5000가구 이상 늘어나게 됐다. 부산과 대전 등에서도 종부세 부과 대상 아파트가 3~4배 증가했다. 세종시는 올해 종부세 아파트가 1760가구로, 지난해 25가구에서 70배 증가해 눈길을 끈다. 크게 뛴 집값이 공시...
2021.03.15 14:41
고가주택 ‘보유세 폭탄’ 현실화…17억 아파트 보유세 43%↑ [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 지난해보다 19% 넘게 상승하면서 서울의 고가 아파트를 중심으로 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 크게 늘어날 전망이다. 강남권은 물론 지난해 집값이 많이 오른 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 등의 지역에서 보유세가 크게 증가할 것으로 보인다. 반면 공시가격 6억...
2021.03.15 12:05
은행들 주담대 금리 올리는데…주택시장은 어디로 [부동산360]
시중 은행들이 잇따라 주택담보대출 금리를 올리고 있다. 올해 들어 주택 거래량이 감소하고 가격 상승세가 다소 둔화되고 있는 가운데 금리 인상에 따른 매매수요 억제 효과가 나타날지 주목된다. 전문가들은 주담대 금리 인상이 대출을 억제하는 역할을 해 주택시장에 어느 정도 영향을 주겠으나 정부가 대출규제를 이미 ...
2021.03.14 19:31
“패가망신·강제처분·부동산 전쟁”…말만 센 투기대책 ‘뒷감당’은 어떻게 [부동산360]
정부가 걷잡을 수 없이 커지는 LH투기의혹 사태를 해결하기 위해 전방위적 대책마련에 나섰다. 하지만 들끊는 국민비난여론을 면피하고자, 의욕만 앞서 실효성 없는 대책들만 남발하는 것이 아니냐는 비판이 나오고 있다. 특히 4월 보궐 선거를 앞두고 LH투기의혹 건이 정국 최대 변수로 떠오르면서 청와대와 여당, 정부가 ...
2021.03.14 17:56
동력 잃은 2·4대책…文정부 부동산 정책도 표류하나 [부동산360]
문재인 대통령이 변창흠 국토교통부 장관의 사의 표명에 ‘시한부 유임’이라는 답을 내놨다. 이로써 변 장관은 자신이 정책 설계를 맡은 2·4 대책의 기초작업만 하고 자리에서 물러나게 된다. 최근 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹은 어디까지 확산할지 예측할 수 없는 상황이다....
2021.03.14 14:48
행정수도 세종시는 투기수도?…대대적 실태조사 요구 쇄도 [부동산360]
작년 한 해동안 집값 상승률이 가장 높았던 곳은 단연 세종시다. 그러다보니 세종시에도 공직자들의 투기 실태가 있는지 대대적으로 파헤쳐야 한다는 국민 여론도 함께 커지고 있다. 14일 청와대 국민청원 게시판에 따르면 한 청원인은 “세종시는 행정수도 일환으로 정부와 LH가 대대적으로 조성하는 계획도시인 동시...
2021.03.14 12:14
이젠 ‘아무나’ 못 사는 서울 아파트…구입 부담 12년만에 최고치 [부동산360]
부동산 가격의 급격한 상승세 속에 작년 4분기 서울 주택 구입 부담이 12년 만에 최고 수준으로 치솟았다. 반면 중위소득 가구가 살 수 있는 서울의 주택 물량은 역대 최저치를 기록했다. 14일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 작년 4분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전 분기(144.5)보다 8.9포인트 상승한...
2021.03.14 11:16
‘뗐다 붙였다’ 비효율 재현하나…LH 조직개편 ‘딜레마’ [부동산360]
3기 신도시 땅 투기 사태로 해체에 가까운 조직쇄신 요구를 받고 있는 한국토지주택공사(LH)의 개편 방안이 이번주 본격화된다. 14일 정부에 따르면 기획재정부와 국토교통부, 국무조정실 등 정부부처는 이번 주부터 LH 사태 재발방지 대책 논의에 착수하면서 LH 조직개편 방안에 대한 검토에 들어간다. 앞서 정세균 총리는...
2021.03.14 10:52
비조정지역 제주도에 집사자…올 들어 집값 상승세 [부동산360]
지난해 연말부터 올 초까지 비조정지역인 제주도의 집값 상승세가 눈에 띄게 가파르다. 제주시 노형동과 연동에서는 ‘10억 클럽’ 아파트도 등장했다. 14일 한국부동산원이 발표한 3월 2주 주간아파트가격동향에 따르면 제주(제주시·서귀포시 포함) 아파트 매매가격 상승률은 0.16%(3월8일 기준)를 기록했...
2021.03.14 10:01
변창흠 장관, 2·4 대책 입법 마무리 하고 퇴장 가능할까 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹 사건으로 정부가 추진 중인 2·4 공급대책에 차질이 빚어질 것이라는 우려가 현실화되고 있다. 도심에 주택 공급이 부족할 것이라는 불안감에서 비롯된 '패닉바잉'을 멈추게 하기 위해 마련된 2·4 대책은 속도전이 생명이지만 지금은 이를 추진할 동력이 현저히 ...
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집 사기 더 쉬워졌다?…주택 구매력 4분기 연속 올랐다 [부동산360]
지난해와 올 상반기 집값이 많이 떨어져 수도권 서민들이 집을 살 여력이 조금씩 회복하고 있다. 구입 가능한 재고주택 규모를 의미하는 ‘주택구입잠재력지수(KB-HOI)’가 지난해 4분기 저점을 찍은 이후 올 3분기까지 3분기 연속 올랐다. 30일 KB국민은행에 따르면 올 3분기 서울 KB-HOI는 6.8로 직전 2분기(5.0) 보다 1.8포인트 오르면서 상승세를 이어갔다. 이 지수는 지난해 4분기 2.3을 저점으로 올 1분기 4.1 등으로 3분기 연속 올랐다. 이 지수는 중위소득 가
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
현실이 된 5년전 금융위의 걱정…새 금융위원장의 조건[홍길용의 화식열전]
눈덩이 민간부채, 증권사의 과도한 탐욕, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 해외부동산펀드와 주가연계증권(ELS) 대규모 손실 사태. 요즘 금융시스템의 고민거리다. 총선을 앞두고 쉬쉬하고 있지만 예후가 좋지 않다. 이미 곪아 터졌거나 조만간 고름이 나올 곳들이다.그런데 이들 중 상당 수를 이미 예견했던 곳이 있다. 행정고시 최고 성적을 자랑하는 인재들로 채워진 금융위원회다. 2019년 1월 금융위는 ‘비은행권 거시건전성 관리 방안’이란 자료를 내놓는다. ‘경제관련 관계기관 합동’으로 표기
홍길용의 화식열전