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부동산360
부동산360
고덕 집주인 멘붕된 이유…공시가보다 1억8000만원 싸게 팔렸다 [부동산360]
주택 시장의 침체 속에 지난해 최저공시가격보다 낮은 가격에 거래된 아파트가 속출한 것으로 나타났다. 작년 12월 기준으로는 최저공시가보다 낮은 매매거래 중 절반 이상이 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 이뤄졌고 경기도에서 제일 많았다. 특히 서울에서는 공시가보다 약 1억8000만원 낮게 거래된 사...
2023.01.18 09:25
“제발 우리집 좀 지어주세요”…공사비 인플레 날벼락 맞은 재건축 [부동산360]
#. 서울시 영등포구 남성아파트 재건축사업은 시공사를 찾는데 1년째 애를 먹고 있다. 재건축사업 시공사 선정을 위해 지난 13일을 마감으로 입찰공고를 냈지만 롯데건설 단 한 곳만 입찰에 참여했다. 입찰공고만 작년 초부터 시작해 이번이 4번째다. 앞서 두번은 무응찰, 이 후 두번은 롯데건설만 단독 입찰했다. 경쟁입찰...
2023.01.17 21:00
빌라왕이 만든 로또전세…LH 전세형 임대 첫날에만 4000명 몰렸다 [부동산360]
지난 16일 접수를 시작한 한국토지주택공사(LH)의 전세형 매입임대주택 첫날 평균 경쟁률이 전국 약 6.9대 1을 기록했다. 이는 지난 2021년 진행된 같은 유형의 전세형 주택 청약 마감 후 최종 경쟁률을 넘어선 수치다. 청약 하루 만에 2년 전 경쟁률을 돌파한 건 이른바 ‘빌라왕’ 사건으로 인한 깡통전세(전셋...
2023.01.17 18:00
'17억→15억→10억' 수직 하락…3년전으로 리셋된 동탄 집값 [부동산360]
한때 매섭게 오르던 경기도 화성 동탄신도시 집값이 빠르게 떨어지고 있다. 교통 호재가 선 반영되며 2021년 하반기 신고가 거래가 속출했지만, 고금리와 경기 침체 여파에 시장이 얼어붙으며 속절없이 무너지고 있다. 특히 일부 아파트 가격은 영끌족이 밀어올린 상승분을 반납하며 3년 전 수준까지 내려갔다. 17일 국토교...
2023.01.17 13:40
작년 아파트 실거래가, ‘글로벌 금융위기’의 2배 대폭락 [부동산360]
지난해 11월 수도권은 물론 전국 아파트 실거래 가격이 2006년 2월 조사 이래 가장 많이 내려간 것으로 나타났다. 12월 실거래가 변동률 잠정치를 반영하면 2022년 한 해 수도권 아파트 실거래 가격은 20% 이상 폭락한 것으로 조사됐다. 2008년 글로벌 금융위기 때보다 더 큰 폭락장이 현실화한 것이다. 17일 한국부동산원에...
2023.01.17 05:31
제2의 신림동 반지하 참변 막는다…서울시 연말까지 지·옥·고(반지하·옥탑방·고시원) 통계 마련 [부동산360]
서울시가 그동안 통계가 미비했던 주거취약계층의 통계를 연말까지 마련한다. 지난해 8월 기록적인 폭우로 인한 반지하 거주민의 침수 사망 사고 이후 부실한 실태조사로 인한 지·옥·고(반지하·옥탑방·고시원)로 대표되는 열악한 주거환경의 실태가 제대로 파악되지 못하고 있다는 지적에 따른...
2023.01.16 15:33
반등한 수도권 주택 매매 소비심리…서울·경기 회복세 뚜렷[부동산360]
서울 및 경기도 주택 매매시장에 소비심리가 조금씩 살아나고 있다. 지난해 12월 2023년 부동산 규제완화 계획을 내놓은 이후 집값 하락폭이 줄고, 매수 심리도 조금씩 회복하는 모습을 보인다. 국토연구원이 이달 16일 발표한 지난 12월 서울 ‘주택매매시장 소비심리지수’는 82.1로 전달(79.1)보다 3포인트 높...
2023.01.16 11:03
지방은 여전히 어렵다…1월 주택 경기 전망 비수도권 위주 하락 [부동산360]
정부가 규제를 완화하는 등 부동산 시장 연착륙을 시도하고 있지만 주택사업경기는 좀처럼 나아지지 않을 전망이다. 16일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 12월 대비 1월 주택사업경기전망지수가 전국적으로 하락한 것으로 나타났다. 특히 비수도권이 4.3포인트(p) 내리며 하락세가 두드러졌다. 지...
2023.01.16 11:01
“12억 고가주택 딴 나라 얘기”…작년 팔린 아파트 70%는 3억 이하 [부동산360]
재작년부터 양도소득세, 중도금 대출, 종합부동산세 등의 고가주택 기준이 차례로 각각 12억원으로 상향 조정됐지만 금리 인상과 대외경제여건의 불안 등으로 이러한 규제완화가 거래에는 큰 영향을 못 미친 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 직방이 아파트 매매가격대별 거래량을 분석한 결과, 작년 한 해 3억원 이하 ...
2023.01.16 09:46
철옹성 토지거래허가 마저 뚫었다…잠실주공5단지 지난달 7채 팔렸다[부동산360]
서울 아파트 매매 시장이 꿈틀거리고 있다. 거래량이 소폭이지만 늘고 있고, 가격 또한 직전 거래가보다 상승하는 추세다. 특히 지난해 크게 하락추세를 보였던 송파구 잠실 주요 단지들이 아직 토지거래허가구역으로 묶여 세입자를 들일 수 없음에도 불구하고 거래가 전달 대비 늘고 있다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시...
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"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전