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부동산360
부동산360
“월세 4000만원이면 내 연봉인데”…고액 월세거래 급증세 [부동산360]
전국적으로 고가 아파트 월세거래가 급증하는 것으로 나타났다. 28일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 올해 1~12월 전국 아파트 월세거래량 41만5445건 중 월세 100만원 이상은 8만812건으로 집계됐다. 전국 아파트 월세가 100만원 이상인 거래는 2017년 2만4015건, 2018년 2...
2022.12.28 13:00
내년으로 다 미루더니…새해 아파트 분양 물량 9년만에 최저 [부동산360]
내년 민영아파트 분양 물량이 9년 만에 최저 수준을 기록할 것으로 예상됐다. 고금리, 고분양가, 집값 하락에 매수 심리가 약화된 상황이 영향을 미쳤다. 특히 상당수 건설사들이 경기 둔화와 미분양 우려로 분양물량을 축소 계획하거나 아직 사업계획을 수립하지 못하고 있다. 26일 부동산R114가 연합뉴스로 공동으로 내년...
2022.12.27 07:04
“윗집보다 더 시끄러운 옆집”…입주민 아파트 1위 키워드는 ‘벽간소음’ [부동산360]
올해 아파트시장의 주요 키워드는 ‘벽간소음’ ‘안전진단’ ‘분양가’ ‘물난리’ ‘발망치(발소리로 인한 층간소음)’ 등인 것으로 나타났다. 이는 양호한 주거환경에 대한 관심 그리고 한 해 동안의 재건축·청약시장의 이슈를 보여준다는 평가다. 26일 부동...
2022.12.26 10:37
“2주 걸려 올리던 한 층을 이제 하루 만에”…왜 모듈러 주택을 주목하는가 [부동산360]
건물을 지을 때 철근콘크리트(RC) 방식이 주가 되는 우리나라에서 모듈러 공법이 새로운 대안으로 부각되고 있다. 환경은 물론, 변화하는 우리나라 인구구조 및 부족한 건설 인력에 대응하는 방안으로도 해당 공법의 적극적인 도입이 필요하다는 평가다. 다만 아직 일률적인 규제로 효율이 떨어지는 상황인 만큼, 개선을 바...
2022.12.25 15:00
[영상]“조립식으로 지어진 13층 우리집 아파트”…고층 시대 여는 모듈러주택[부동산360]
“올해 1월말 착공에 들어가 내년 1월 준공을 목표로 합니다. 1년 사이 13층 건물이 지어지는 셈이죠. 주택의 공급 측면에서 볼 때, 모듈러 주택은 최소 30~50%까지 그 시간 단축이 가능합니다.” 최근 찾은 경기도 용인시 영덕 A2블록 경기행복주택 공사 현장에서는 거대한 컨테이너 트럭에 실려온 모듈(주택 한...
2022.12.25 10:01
“세입자가 우리집 경매 부쳤어요”…고금리·역전세난에 강제경매 폭증[부동산360]
강제경매로 소유권이 바뀐 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물이 전국적으로 지난해 대비 17% 넘게 증가한 것으로 파악됐다. 금리가 급격히 오르며 빚에 대한 이자부담을 감당하지 못하는 채무자가 늘고, 역전세난 속 보증금을 감당하지 못하는 집주인들이 많아지기 때문인 것으로 분석된다. 한국은행의 금리 ...
2022.12.24 15:00
집값 하락장에 5억 뛴 화곡동 아파트…초대형평수는 불황 무풍지대 [부동산360]
경기 둔화, 대출금리 인상이 겹치며 부동산시장 침체가 짙어지는 가운데서도 서울시내 곳곳에서 신고가 경신 소식이 들리고 있다. 속칭 ‘빌라왕’ 전세 사기로 골머리를 앓고 있는 화곡동에서도 초대형 평수에서 신고가 아파트가 나왔다. 23일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강서구 화곡동 ‘화곡...
2022.12.24 09:01
84억 또 찍었다…집값 급락 비웃는 반포불패 [부동산360]
대출금리 인상, 경기 둔화가 이어지며 아파트 시장에서 신저가 행진이 이어지는 가운데 반포 아파트는 시장과 정반대의 흐름을 보여 주목된다. 23일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 222.7㎡(전용면적)가 지난달 28일 84억원에 거래됐다. 이 아파트는 지난 7월 84억원에...
2022.12.23 17:01
“12억이 4억 됐다”…전세보다 싼 직거래 술렁이는 인덕원 [부동산360]
시중의 전세가격보다 8000만원이나 싼 가격에 매매거래된 깡통아파트가 경기도 안양시 인덕원에서 나와 주목된다. 중개인을 끼지 않는 방식으로 직거래를 통해 거래가 이뤄진 만큼 집값 하락기를 틈탄 우회적인 절세 매매로 추정된다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 안양시 푸른마을 인덕원 대우 전...
2022.12.23 06:01
둔촌주공 부동산에 쏟아진 당첨자 전화…8년 전매 제한 어찌되나요? [부동산360]
‘단군 이래 최대 재건축단지’로 불리는 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트) 청약당첨자들이 정부가 지난 21일 발표한 ‘2023 경제정책 방향’을 두고 술렁이고 있다. 당첨자들에게 계약을 망설이게 했던 핵심 사유 중 하나인 전매 제한이 완화된다는 내용이 담기면서다. 전문가들은 과거 ...
2022.12.22 15:01
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“이정도면 강남이라 불러도 되겠네” 펜트 38억에 팔린 이 단지 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울시 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 펜트하우스 입주권이 약 38억원에 거래됐다. 조합원 분양가보다 15억원 가량 비싼 수준이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 156㎡ 입주권은 이달 7일 37억9824만원(35층)에 거래됐다. 올해 11월 입주를 앞둔 올림픽파크포레온 펜트하우스가 거래된 것은 최초로, 역대 해당 아파트에서 거래된 사례 중 가장 비싼 가격이다. 35층 꼭대기에 위치한 펜트하우스는 총 18개에 불과하다.
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전