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부동산360
부동산360
천신만고 둔촌주공…공사중단, PF상환 넘어 마지막 고비 계약만 남았다 [부동산360]
역대 최대 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 사업 조합이 7500억원 규모의 사업비 마련에 성공하면서 급한불을 껐다. 지난해 6개월 간 공사중단을 겪기도 했던 둔촌주공은 이제 계약만 남겨둔 상황이 됐다. 정부가 이달 3일 부동산 규제 완화 대책을 발표한 만큼, 이 조치가 둔촌주공 계약률을...
2023.01.15 13:00
[단독] LH, 서울 강북 준공후 미분양 사들였다 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 지난달 말 서울 강북구의 미분양 아파트 36가구를 한꺼번에 공공임대용으로 매입한 것으로 15일 확인됐다. LH가 매입한 주택은 7차례나 청약을 진행해 준공후까지 미분양이 대거 남았던 ‘대원 칸타빌 수유팰리스’다. 특히 이번 미분양 매입은 이달 초 윤석열 대통령이 직접 ‘미분...
2023.01.15 08:00
10억 집 5억으로 뚝…전세보다 싼 급매 술렁이는 삼송 [부동산360]
지속되는 부동산 시장 침체에 아파트값 하락세가 멈출 줄 모르는 가운데 경기도 고양시 아파트 단지에서 가격이 최고가 대비 ‘반토막’에 가까운 사례도 등장했다. 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 ‘삼송스타클래스’는 최근 전셋값을 밑도는 가격에 계약이 체결돼 관심이 쏠렸다. 14일 국토교통부 실...
2023.01.14 17:01
해운대 오션뷰 로망의 최후…별장 세폭탄 떨어진 엘시티 무슨일이[부동산360]
부산시 해운대 해수욕장 바로 앞에 위치한 최고급 주거지 ‘엘시티’를 별장으로 사용하며 제대로 세금을 내지 않은 법인들이 논란이 되고 있다. 지방세법상 ‘사치성 재산’에 해당하는 별장은 취득세와 재산세 등에서 중과세 대상이 되는데, 해당 법인들은 일반주택에 해당하는 세율을 적용받아 세금...
2023.01.14 13:10
강남 아파트 신발장에 가위가 매달린 이유…눈물 겨운 세입자 구하기 [부동산360]
강남권에 대단지 입주가 올해부터 줄줄이 대기하고 있는 상황에서 집주인들의 눈물겨운 전세 수성기가 목격되고 있다. 집 전체를 수리해주는 것은 물론이고 일부는 전세이자를 내주면서 세입자를 붙잡는 중이다. 강남 집주인들 사이에서는 가위를 거꾸로 걸어두는 일종의 ‘미신’도 입소문을 타는 상황이다. 강남...
2023.01.14 06:13
외국인만 사는 주거지 나오나…서울시 여의도 금융특구 전용 주거 단지 신설 추진 [부동산360]
서울시가 여의도에 외국인 전용 주거공간을 추진한다. 시는 조만간 이를 담은 여의도 지구단위계획을 발표할 예정이다. 13일 서울시 등에 따르면 시는 최근 ‘외국인 전용주거 필요 요건에 대한 전문가 자문회의’를 개최했다. 회의에는 서울시 주택정책실, 경제정책실 관계자 외에도 건축전문가, 도시계획전문가...
2023.01.13 15:57
‘살 사람 없는데, 집주인은 싸게 팔 생각 없대요’…노·도·강 현장은 지금 [부동산360]
소득 요건과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 없앤 특례보금자리론 출시가 다가오면서 ‘내 집 마련’을 고민하는 실수요자들의 움직임에 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다. 주택가격 9억원 이하면 최대 5억원까지 4%대 금리로 대출을 받을 수 있다는 점에서 중저가 아파트가 밀집한 서울 노도강(노원&middo...
2023.01.13 13:51
“불꺼진 옆집 드디어 입주했어요” …1월 아파트 입주전망지수 올랐다 [부동산360]
1월 아파트 입주전망지수가 전달 대비 7.5포인트(p) 오른 것으로 나타났다. 정부가 LTV 규제 완화, 세제·금융, 규제지역 완화 등 주택시장 정상화 계획을 발표하면서 지난달 입주율 역시 5.5%p 상승했다. 주택산업연구원이 주택사업자 대상으로 조사한 결과 12월 대비 1월중 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.5p(...
2023.01.13 11:01
“집값 바닥 정말 나오는 걸까요?”…2주째 나아진 집값 지표에 쏠리는 시선 [부동산360]
지난주 약 8개월 만에 반등했던 매매 수급지수가 2주 연속 상승세를 이어갔다. 전국 아파트 매매가격 하락폭도 2주 연속 줄어드는 등 하락을 거듭하던 주택 시장의 분위기가 확연히 개선되는 모습이다. 정부가 최근 내놓은 전방위적인 규제 완화책이 시장에 일정 부분 효과를 발휘하고 있다는 분석이다. 13일 한국부동산원 ...
2023.01.13 09:48
지금 집값은 전셋값에 달렸는데…매매-전세 격차 역대 최대 [부동산360]
전셋값 하락세가 가팔라지면서 서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 12일 부동산R114 조사에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 4235만원, 전세가격은 2076만원으로 집계됐다. 매매-전세 가격 격차는 3.3㎡당 2159만원으로 이는 부동산R114가 시세 조사를 ...
2023.01.12 18:01
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"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀