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초저금리시대의 모범답안은 ‘힐스테이트 에코 동익’
- 사실상 제로금리시대, 투자자들 수익률과 안정성 높은 오피스텔에 관심- 9.1 대책 발표 이후, 신규공공택지 공급 사라지면서 마곡지구 희소성 상승- LG사이언스파크 주변에 위치해 풍부한 배후수요 예상은행의 저금리기조가 계속 이어지면서 높고 안정적인 임대수익을 창출하는 오피스텔 시장이 떠오르고 있다. 또 부동산...
2014.10.13 10:30
e편한세상 영통2차, 지난 10일 모델하우스 오픈 ‘인산인해’
지난 10일 문을 연 ‘ e편한세상 영통2차’의 모델하우스에 1만 2천명이 넘는 방문객이 몰렸다.e편한세상 영통2차는 1단지와 2단지를 포함하여 28,156㎡의 대지 위에 지하 1층, 지상 10~24층, 10개동 규모로 건설된다. 전용면적 ▲59㎡ 331가구, ▲74㎡ 331가구, 1,2단지 총 662가구가 100% 중소형 면적으로만 구성되어 있다...
2014.10.13 10:05
위례 흥행, 11월 마곡으로 이어진다 ‘마곡13단지 힐스테이트 마스터’
서울 마지막 택지지구, ‘In 서울’ 프리미엄 가진 마곡지구 열기부동산 시장이 활기를 되찾자 건설사들이 잇따라 물량을 내놓고 있다. 이달 들어 일주일간 진행된 분양 물량이 지난 달 전체 분양 물량을 넘어섰다. 그 동안 부동산 경기 침체에 따른 미분양에 대한 우려 등으로 때를 기다리던 건설사들이 시장 분위기의 반전...
2014.10.13 10:04
‘수원아이파크시티4차’, 전세가 고공행진 내 집 마련 서둘러
선착순분양이 시작된 지 불과 2주가 지난 상황에서 입소문을 타기 시작한 수원아이파크4차는 고객의 수가 기하급수적으로 늘어나고 있으며 계약율 또한 매우 높아 관심을 모으고 있다.당초 3차 분양 후 얼마 지나지 않아 분양이 시작된 4차의 경우 수요에 대한 우려의 목소리도 있었다. 하지만 이와 같은 인기는 벌써부터 급...
2014.10.13 10:00
소형주택 바람부는 제주, 제이원타워 분양
- 제주 유입인구 늘어나면서 안정적인 중․장기 투자상품 소형주택 주목- 개발호재 집중되는 서귀포시를 중심으로 1,300여 가구 분양돼 호텔과 레지던스가 속속 선보이던 제주 분양시장에 소형주택이 새로운 수익형 상품으로 주목 받고 있다.지난 2년간 제주도에는 중국인을 중심으로 몰려드는 국내․외 관광객들로 인해 분...
2014.10.13 10:00
마곡지구 럭스나인 오피스텔, 분양을 위해서 이런 서비스 한다
강서구 마곡지구는 서울시 SH공사가 시행하는 마곡 도시개발사업으로 총사업비 6조6000억원을 들여 산업단지 용지 111만㎡, 공동주택 용지 59만㎡ 등 총 366만㎡ 규모로 첨단산업단지로 조성하는 지역으로 이미 마곡아파트 1~7, 14~15 등 9개 단지 6730가구는 입주를 마쳤다.마곡 최대 규모인 'LG사이언스파크'는 약 3조원이...
2014.10.13 09:50
이달 넘으면 주택시장 글쎄? [장용동대기자의 아침편지]
* 서울 벌써부터 전셋값 한풀 꺽인다는 소리 들려...>>한국감정원 조사, 전주 비해 0.03% 하락. 매매가는 아직 15주째 오름세.* 강남 경매 아파트 낙찰가율 8년만에 최고, 100% 돌파>> 양천구, 노원구도 달아올라... 시세 변동 생기니 경매도 낙찰가율 상승.* 상가 분양 혼탁.>> 사전 분양, 프리미엄 받고 빠져...>> 막차 탄...
2014.10.13 09:41
전국 전세가율 70% 時代, 내집마련 역세권 아파트로 해볼까
최근 전국 아파트 전세가율이 70%, 일부 지역은 80%선까지 육박하면서 이참에 내집을 마련하려는 수요층이 늘고 있다.한국감정원이 발표한 자료에 따르면 9월말 기준 전국의 아파트 매매가격 대비 전셋값 비율이 전달(69.9%)보다 0.1%포인트 상승한 70%를 기록한 것으로 나타났다.예를 들면 매매가 1억원인 아파트의 전세가...
2014.10.12 14:31
9.1대책 효과, 2~3억대 알짜단지 '한강센트럴자이' 분양속도 불붙었다
9.1대책 효과로 아파트거래 시장에 활기가 돌고 있다. 부동산경기 회복에 대한 기대감이 커진 가운데, 청약 자격요건이 완화되면 경쟁률이 높아질 거라는 전망이 나오면서 제도 개편 이전에 청약에 나서는 분위기다.내 집 마련 수요자들이 몰려들면서 기존 분양 중인 아파트들도 호황을 누리고 있다. 넉넉한 혜택에 탁월한 ...
2014.10.12 12:40
대형아파트 분양, 저점을 찍고 상승 할 것인가... 외국인 선호는↑
최근까지 1~2인 가구 수의 증가와 베이비부머 세대의 은퇴 여파로 중소형 아파트가 시장을 주도해 왔는데 상대적으로 수요가 적은 대형아파트는 수익성이 없어 외면을 받아왔었다.지난 몇 년간 소형 아파트는 인기가 높아지면서 가격이 상승하면서 공급량이 증가하였다. 그런데 대형아파트는 소형 아파트에 비해 가격이 하락...
2014.10.12 08:50
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀