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오피스텔 수익률 10%의 함정
투자금 등 명목수익만 적용공실위험·수리비 등은 빠져실질수익률 꼼꼼히 따져봐야#. 26일 서울남부지법에서 경매를 진행하는 강서구 둔촌동 H오피스텔 60.45㎡형은 1억577만원부터 입찰할 수 있다. 벌써 세차례 유찰돼 감정가(3억80만원)의 51%까지 최저 입찰 기준 가격이 내려갔기 때문이다. 한 경매정보업체가 이 오피스...
2013.06.24 11:49
급매물 소진 · 취득세 혜택 종료…서울 아파트 매매가 4주째 하락
서울지역 아파트 시장이 다시 얼어붙고 있다. 아파트 매매가격이 지속적으로 하락하고, 경매시장에선 입찰경쟁률이나 낙찰가율이 하락하는 등 약세다. 24일 관련업계에 따르면 부동산114가 지난 21일 조사한 서울 아파트 매매가격은 이번 주 0.06% 떨어져 4주 연속 하락했다. 특히 상승세를 주도해온 서울 재건축아파트는 4...
2013.06.24 11:49
주말 7만명 북새통…프리미엄 최대 1억
두단지 모두 추첨제 청약 적용실수요자 몰려 인기 고공행진이동식 중개업소 ‘떴다방’도 등장부자들이 위례신도시 중대형 아파트 단지 입성을 위해 굳게 닫혔던 지갑을 열 기세다. 건설업계 양대 산맥인 현대건설(621가구)과 삼성물산(410가구)이 21일 부터 오픈한 위례신도시 아파트 견본주택엔 하루평균 2만∼3만명에 달...
2013.06.24 11:49
상반기 수도권 아파트 경매 ‘사상최고’
올해 상반기 수도권 아파트 경매 진행건수와 낙찰총액이 역대 최고치를 기록했다. 24일 지지옥션에 따르면 올해 상반기 수도권 아파트 경매 진행건수는 21일까지 총 1만4437건, 이달 말 예정된 건수를 합치면 총 1만5380건으로 추산됐다. 경매진행 건수는 글로벌 금융위기 이후 부동산 경기침체로 3년 연속 증가세이다. 상반...
2013.06.24 11:16
5월 전월세 거래량 7개월만에 감소세로 전환
지난 5월 전월세 거래량이 감소세로 돌아선 것으로 나타났다.국토교통부는 지난 5월 전월세 거래량은 11만5000건으로 전년 동월대비 2.3%, 전월대비 11% 감소했다고 24일 밝혔다. 전월세 거래량은 2012년 10월부터 올해 4월까지 7개월 연속 전년 동월대비 증가했으나 5월 들어 감소세로 전환했다. 정부는 4.1 부동산 종합대...
2013.06.24 11:00
상반기 경매시장 결산해보니…수도권 아파트 물건수, 응찰자수, 낙찰총액 역대 최대
올 상반기 수도권 아파트의 주요 경매지표가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 24일 지지옥션에 따르면 올 상반기 수도권 아파트의 경매 진행건수는 지난 21일 현재 1만4437건이며 이달말까지 예정된 건수는 총 1만5380건으로 집계됐다. 진행건수는 금융위기 이후인 지난 2010년부터 3년 연속 증가했다. 부동산 경기침...
2013.06.24 10:27
현대건설 vs 삼성물산, 위례신도시 견본주택서 한판 붙었다는 데?
[헤럴드경제=윤현종 기자]부자들이 위례신도시 중대형 아파트 단지 입성을 위해 굳게 닫혔던 지갑을 열 기세다. 건설업계 양대 산맥인 현대건설(621가구)과 삼성물산(410가구)이 21일 부터 오픈한 위례신도시 아파트 견본주택엔 하루평균 2만∼3만명에 달하는 예비청약자들이 몰려들면서 주말내내 북새통을 이뤘다. 이처럼...
2013.06.24 09:52
SK건설, 서울숲에서 공원 가꾸기 봉사활동
SK건설은 지난 22일 서울 성동구 서울숲에서 공원 가꾸기 가족 봉사활동을 실시했다고 24일 밝혔다.SK건설 임직원과 가족 200여명은 이날 오전 9시부터 세시간 동안 벤치 도색 등 공원 시설물을 가꾸는 등 봉사활동에 구슬땀을 흘렸다. 봉사활동 후에 참가자들은 재생용지 등을 이용해 친환경 부채 만들기 행사를 진행하기도...
2013.06.24 09:52
중개업자 10명 중 4명 “하반기 집값 하락할 것”
[헤럴드경제=윤현종 기자]부동산 중개업자 10명 중 4명은 하반기 집값 하락을 전망하는 것으로 나타났다. 24일 부동산써브가 전국 회원 중개업소 961곳을 대상으로 ‘하반기 부동산시장 전망’에 대한 설문조사한 결과 매매시장 전망을 묻는 질문에 응답자 중 39.0%(375명)가 하락할 것이라고 응답했다. 보합이라는 응답은...
2013.06.24 09:50
‘수익률 보장’ 믿고 오피스텔 투자하면 낭패본다?
[헤럴드경제=박일한 기자]#. 26일 서울남부지법에서 경매를 진행하는 강서구 둔촌동 H오피스텔 60.45㎡형은 1억577만원부터 입찰할 수 있다. 벌써 세차례 유찰돼 감정가(3억80만원)의 51%까지 최저 입찰 기준 가격이 내려갔기 때문이다. 한 경매정보업체가 이 오피스텔의 수익률을 분석한 결과 12.8%나 됐다. 낙찰을 최저...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
찔끔찔끔 20~30평대 분양 이유 있었네…조합원이 먼저 가져갔다 [부동산360]
최근 5년간 중소형 아파트 분양 물량이 직전 5년보다 25만가구 이상 감소한 것으로 집계됐다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 2019∼2023년 일반 분양한 전용면적 60∼85㎡ 물량은 70만8957가구로, 직전 5년간(2014∼2018년)의 96만412가구보다 26.2% 줄었다. 같은 기간 85㎡ 초과 중대형 아파트 분양 물량은 14만1842가구에서 10만5556가구로 3만6286가구(25.6% 감소) 감소했다. 또 60㎡ 이하 소형 아파트 분양 물량은 6714가구(3.1%
부동산360