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저금리 시대 ‘수익형부동산’ 뭉칫돈 미군기지 이전지역 평택으로 러시...
-예금 금리 1.6~2.5% 실질금리 마이너스, 투자대안 ‘수익형부동산’ 유망 지역 찾아라-수익형 아파트의 투자 상품화... 미군기지 이전, 고덕산업단지 등 겹호재에 따른 관심 고조한국금융연구원과 전국은행연합회에 따르면 올해 우리나라 경제 성장률을 3.5%(전망치), 소비자물가 상승률은 올해 1.3%에 이어 1.6%에 그칠 것...
2014.11.14 10:05
한국 부동산 비관적? [장용동대기자의 아침편지]
* 셰궈중(謝國忠·앤디 셰) 전 모건스탠리 아시아 태평양 수석이코노미스트.>> "한국의 부동산시장이 정점을 지나 정부의 단기 대책으로는 살리기 어렵다", "마음의 준비를 해야 한다"고 경고. 셰는 이날 오전 하나대투증권 여의도 본사에서 열린 '2015년 리서치 전망 포럼'에서 "한국 부...
2014.11.14 09:42
교육, 자연, 교통 다 갖춘 일산 위시티 블루밍 공매물량 마감직전
고양시 일산동구 식사동에 대단지 웰빙 아파트, 일산 위시티 블루밍이 공매물건을 현재 시세 이하로 분양 중이다. 이러한 소식에 일산 아파트 분양을 고려하던 실수요자들과 부동산 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.일산 위시티 블루밍은 약 7,200세대 대단지 아파트이며 현재 공매물을 대상으로 현재 매매 시세 보다 저렴한...
2014.11.14 09:01
한신공영, 시흥목감 ‘한신휴플러스’ 높아진 강남접근성에 실수요자 ‘주목’
-9만여㎡ 근린공원과 물왕수변공원을 끼고 있는 친환경 아파트 -교육•편의시설을 가까이 누리는 목감지구의 중심 자리-총 637가구, 전용면적 63~84㎡ 중소형에 4Bay 평면 설계시흥목감지구에서 한신공영이 분양을 준비 중인 시흥목감 ’한신휴플러스’가 주목을 받고 있다. 다양한 교통호재로 서울 강남권 및 도심권 등으로...
2014.11.13 16:31
“전셋값 상승 2016년까지 이어진다”
아파트 전셋값 상승이 오는 2016년까지 이어질 거라는 연구 결과가 나왔다.매매 가격과 상관없이 전셋값이 뛰고 있는 이유는 재건축 등으로 주택이 멸실돼 수요는 늘고 새 아파트 입주 물량은 적어 공급은 줄기 때문인 것으로 분석됐다.13일 KDB대우증권의 보고서 ‘사람보다 집이 많은 시대의 전세대란’에 따르면 수도권의...
2014.11.13 16:24
'지역주택조합' 아파트, 저렴하게 내 집 마련 가능해 인기
용인 구성 동일하이빌, 주위 분양가보다 최대 20% 저렴한 지역주택조합 아파트최근 부동산시장에서 지역주택조합 아파트가 주목 받고 있다. 지역조합아파트는 잘만 잡으면 수십대 1의 아파트 청약 경쟁을 피할 수 있고 시세보다 10~20% 싸게 내 집을 마련할 수 있는 등 장점이 많다.게다가 정부의 잇따른 규제 완화 덕에 사...
2014.11.13 14:55
인천 송도국제신도시 내 대규모 아파트·오피스텔 분양
인천에서는 부동산투자이민제 실시 이후 투자 열기가 고조되고 있다. 인천경제자유구역 전역의 휴양, 체류 시설로 확대되면서 송도신도시도 새롭게 포함됐으며, 투자 기준도 15억원(150만달러)에서 7억원(70만달러)로 하향 조정됐다.이에 따라 영종도 및 송도국제신도시 내 수익형 부동산에 7억원 이상을 보유한 외국인 투자...
2014.11.13 14:51
송도가 달라졌어요, 미분양은 줄고 상권은 살아나
- 3년 전 대비 4만여명 인구 증가한 송도, 활발한 신규분양에 미분양도 급감- 인구유입에 상권도 활기, 센트럴파크 일대 풍부한 유동인구 북적송도국제도시가 늘어나는 인구유입과 함께 한동안 적체됐던 미분양이 날개 돋친 듯 소진되면서 환골탈태하고 있다.인천경제자유구역청에 따르면, 9월 기준 송도 인구는 8만2,176명...
2014.11.13 14:45
제주도 수익형 호텔 100세시대 노후절벽 ‘파우제 인 제주’ 해결책 제시
40대 초반 K씨는 은행 적금을 깨서 제주도 투자를 결심했다. 계속 낮아지는 금리에 만족할 수 없는 데다 연금개혁 조치로 미래가 불투명하기 때문이다. 그에게는 소액으로 안정적인 수익이 보장되는 오피스텔이 1순위였다. 그러나 최근 우후죽순으로 늘어나고 있는 도심의 오피스텔의 경우 날로 수익률이 낮아지고 주변 경쟁...
2014.11.13 14:36
'e편한세상 영통2차' 뜨거운 호응 속 잔여세대 선착순 분양 시작
주말 모델하우스 수만 명 장사진 ‘청약열기 후끈’…주거 교통 학군 배후수요 ‘굿’대림산업과 삼호가 수원시 영통구 망포동에서 공급하는 'e편한세상 영통2차' 아파트에 청약자들이 몰리면서 일부 잔여세대에 대해 선착순 분양을 실시한다고 밝혔다.이는 지난달 10일 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작한 이래 주말에만...
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‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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집값 오늘이 가장 싸다…국평 10억도 비쌌는데 12억에 나오는 이곳 [부동산360]
장위뉴타운 ‘대장’으로 꼽히는 장위6구역(푸르지오 라디우스파크)이 평균 분양가를 공급면적 3.3㎡당 3500만원 선으로 책정하고 분양에 나선다. 옆 단지인 장위4구역(장위자이레디언트)이 2년 전 3.3㎡당 2834만원으로 분양가를 책정해 초기 미분양됐는데, 이보다 1000만원 가까이 높은 분양가로 ‘완판’이 이뤄질지 주목된다. 9일 정비업계에 따르면 장위6구역 재개발조합은 최근 평균 분양가를 3507만원으로 정해 주택도시보증공사(HUG)에 분양보증을 신청했다. 성북
부동산360