집값 오늘이 가장 싸다…국평 10억도 비쌌는데 12억에 나오는 이곳 [부동산360]
장위뉴타운 ‘대장’으로 꼽히는 장위6구역(푸르지오 라디우스파크)이 평균 분양가를 공급면적 3.3㎡당 3500만원 선으로 책정하고 분양에 나선다. 옆 단지인 장위4구역(장위자이레디언트)이 2년 전 3.3㎡당 2834만원으로 분양가를 책정해 초기 미분양됐는데, 이보다 1000만원 가까이 높은 분양가로 ‘완판’이 이뤄질지 주목된다. 9일 정비업계에 따르면 장위6구역 재개발조합은 최근 평균 분양가를 3507만원으로 정해 주택도시보증공사(HUG)에 분양보증을 신청했다. 성북구는 분양가상한제를 적용받는 지역이 아니다. 따라서 보증심사 후 구청이 조합 책정 일반분양가가 HUG의 분양보증액과 차이가 있는지만 살피므로, 실제 일반분양가와 조합 책정 분양가 사이 큰 차이는 없을 것으로 예상된다. 조합 책정 분양가는 평형과 유니트에 따라 차이는 있지만, 전용 59㎡ 기준 8억2600만원에서 9억4800만원까지, 전용 84㎡는 10억40