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부동산360
부동산360
[文정부 부동산] 역대 가장 많이 오른 집값…무주택 가구는 늘었다 [부동산360]
문재인 정부는 1993년 출범한 문민정부(김영삼 정부) 이후 집값이 가장 많이 오른 시기였다. 부동산 규제책을 역대 가장 많은 30번 가까이 내놓았지만 집값은 잡히지 않았다. 아직 두 달 가량 남은 문 정부에서 주택시장은 어떻게 변했을까. KB국민은행에 따르면 문 정부가 출범한 2017년 5월부터 현재(2022년 2월)까지 서울...
2022.03.12 06:51
윤석열 표 몰아준 재건축단지…대선 후 시장 분위기 급반전 [부동산360]
서울과 수도권 주요 재건축 아파트단지의 시장 분위기가 미묘하게 반전되고 있다. 윤석열 국민의힘 후보가 제20대 대통령으로 당선되면서 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서다. 실제 이 재건축 단지들이 소재한 자치구들의 표심은 이번 대선에서 윤 당선인에게 쏠린 바 있다. 윤 당선인은 재건축초과이익환수제도와...
2022.03.11 11:13
대선 직전 ‘집 판다’ 더 늘어…수도권 수급지수 2년7개월 만에 최저 [부동산360]
수도권 아파트 시장에서 대선을 앞두고 관망세가 더 짙어지면서 집을 판다는 사람이 산다는 사람보다 더 많은 상태가 15주 연속 이어졌다. 11일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주(7일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 90.0으로 2019년 8월 26일(89.9) 조사 이후 약 2년 7개월 만에 최저치를 기록했다. 이 지수는 지난...
2022.03.11 09:35
[르포] 대선공약 9호선 직결, 7호선 연장 착공에 들뜬 인천 서부 [부동산360]
“서울지하철 9호선과 공항철도 직결이 대선공약에도 들어가 있잖아요. 언제 생길지조차 모를 GTX-D보다 강남까지 가는 9호선이 훨씬 더 가치 있죠. 그 기대감이 다 가격에 반영된 겁니다.”(검암동 A공인 대표) 20대 대통령선거 공약에 ‘9호선~공항철도 직결’과 서울지하철 7호선의 청라국제도시 연...
2022.03.11 08:53
더 떨어진 전국 아파트값…지방도 1년 11개월만에 하락 전환[부동산360]
수도권을 비롯한 전국 아파트값 하락폭이 확대됐다. 지난주 수도권광역급행철도(GTX) 호재에 힘입어 들썩였던 경기 안산은 한 주 만에 하락 전환했고, 지방 아파트값도 마이너스로 돌아섰다. 대통령 선거가 임박한 상황에서 대내외 경제 불확실성도 커지면서 관망하는 분위기가 더 강해진 영향으로 풀이된다. 10일 한국부동...
2022.03.10 14:02
[윤석열 당선] 역대급 거래절벽 해소 기대…6월 이후 주목 [부동산360]
윤석열 대통령 당선인은 평소 문재인 정부의 가장 실패한 정책으로 ‘부동산’을 꼽아 온 만큼 대대적인 부동산 정책 변화가 예상된다. 전문가들은 “불확실성이 사라졌다”, “양도소득세 한시적 완화, 대출 한도 확대 등 공약의 시행 시점이 관건”이라는 전망을 내놓고 있다. 일단 현재 진...
2022.03.10 11:10
[윤석열 당선] 세금 확 줄이고 재건축 규제 푼다…임대차3법 손질 [부동산360]
제20대 대통령선거에서 국민의힘 윤석열 후보가 당선되면서 부동산 정책 기조에도 큰 변화가 예상된다. 윤 당선인은 현 정부의 부동산 정책 실정의 원인을 과도한 수요 억제와 규제 남발 등에서 찾고 있는 만큼, 공급 확대와 규제 완화에 초점을 맞출 것으로 보인다. 이 과정에서 그간 재건축·재개발과 세제, 대출 등...
2022.03.10 10:11
[윤석열 당선] 정책 변화 첫 시험대…22일 공시가격에 쏠리는 눈 [부동산360]
윤석열 대통령 당선인의 첫 부동산 정책 행보가 빠르면 이달 중 가시화 될 전망이다. 오는 22일 공개 예정인 올해 공동주택 공시가격안이 첫 무대다. 10일 부동산 업계에 따르면 정부는 오는 22일 공시가격 현실화 속도 조절을 골자로 하는 올해 공동주택 공시가격안을 발표할 예정이다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세 ...
2022.03.10 08:43
1순위 마감 쉽지않네…올해 전국 분양단지 절반의 성공 [부동산360]
올 들어 2월까지 전국에서 분양한 단지의 절반만 1순위 청약 마감에 성공한 것으로 나타났다. 지역과 조건을 가리지 않고 청약 통장이 몰렸던 지난해와는 분위기가 달라진 것이다. 최근 강력한 대출 규제와 금리 인상, 집값 하락 우려 등으로 주택 구매심리가 위축된 상황에서 청약시장에서도 ‘옥석 가리기’ 움...
2022.03.08 09:56
“차라리 예금할래요”…작년 4분기 전국 상가 투자수익률 1%대 굴욕 [부동산360]
상업용 부동산 투자 수익률이 은행 이자에도 못 미치는 것으로 나타났다. 주택 규제로 인한 풍선 효과로 건물 가치는 상승했지만, 신종 코로나바이러스(코로나19)여파로 공실이 급격히 늘며 임대수익률이 급락한 데 따른 결과로 해석된다. 이처럼 임대수익률이 급격히 낮아지자 서울 내에서 마이너스 투자수익률이 나오는 곳...
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!