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부동산360
부동산360
1000가구 이상 대단지 분양 속속…대선 전 전국서 4.5만가구 쏟아진다[부동산360]
이달에는 전국에서 공급되는 일반분양 물량만 4만5000여가구에 이른다. 내달 9일 대통령 선거를 앞두고 확산한 부동산 정책 불확실성 탓에 건설사들이 서둘러 분양에 나서고 있어서다. 1000가구 이상 대단지 분양이 줄을 잇고, 사전청약도 이뤄지는 만큼 ‘내 집 마련’ 수요자도 분주한 움직임을 보일 것으로 예...
2022.02.06 14:59
[르포] 하늘에 별따기 된 세입자 구하기…입주단지는 전세 전쟁 중[부동산360]
“집주인들이 연일 ‘아파트를 내놨는데 왜 집보러 오는 사람이 없냐’고 투덜거려요. 손님이 찾아와야 집을 보러가던 가격을 흥정을 하던 할텐데 문의자체가 없으니 방법이 없어요.”(길음동 A 공인 대표) “길 하나를 사이에 둔 래미안 센터피스(2352가구)가 3년전에 입주를 할 때만 해도 근처 ...
2022.02.06 11:01
멈춰선 시장…주택 거래회전율 9년 만에 최저 [부동산360]
전국의 주택시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 매매 활성도를 나타내는 거래회전율은 9년 내 최저 수준으로 떨어졌다. 거래가 끊기면서 매물이 쌓였고 가격도 하락세로 돌아섰다. 정부는 주택시장이 하향 안정세를 찾아가고 있다고 공언하지만 거래절벽 상황에선 안정화 단계에 진입했다고 보기 어렵다고 전문가들은 입을 모았다. 적...
2022.02.06 07:01
국내 기관, 유럽 상업용 부동산 투자 1/8로 줄어…코로나19 여파[부동산360]
코로나19 팬데믹 속에서 최근 2년간 국내 기관투자자들의 유럽 상업용부동산 투자가 급감한 것으로 파악됐다. 5일 글로벌 상업 부동산 서비스 기업 쿠시먼 앤드 웨이크필드에 따르면 지난해 한국 기관투자자들의 유럽(영국 포함) 상업용 부동산 투자액은 2조1749억원(펀드 간접 투자 제외)을 기록한 것으로 집계됐다. 이는 ...
2022.02.05 20:01
집값 떨어져도 여전히 신고가 찍는 서울 아파트 [부동산360]
아파트 가격이 전국적으로 하락 전환한 가운데, 여전히 신고가로 거래가 이뤄진 아파트들도 등장하고 있다. 서울 강남 등 누구나 사고 싶어하는 좋은 위치, 환경을 가진 아파트, 또는 오랜 기간 거래가 이뤄지지 않았던 소형 저가 아파트들이 그 주인공이다. 5일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트값은 2년 5개월여 만에 ...
2022.02.05 18:01
청약 줍줍도 시큰둥…무더기 미달에 n차 접수까지 성행 [부동산360]
아파트 분양시장이 한풀 꺾이면서 한때 로또로 불렸던 ‘줍줍(무순위 청약)’ 물량이 쏟아지고 있지만 이마저도 미달이 속출하고 있는 것으로 나타났다. 무순위 청약에서 수십대 1의 경쟁률을 보이고도 또다시 미계약분이 나와 n차 접수에 나서는 단지도 나오고 있다. 분양시장 내 ‘옥석 가리기’가 본...
2022.02.05 15:01
“이 점수론 서울 청약 불가능했는데”…뚝 떨어진 당첨 가점 [부동산360]
올해 서울에서 처음으로 분양하는 아파트로 관심을 모은 강북구 ‘북서울자이 폴라리스’는 당첨 커트라인이 50점대에 머물렀다. 4인가족 청약 만점인 69점도 당첨권이 아니라고 여겨졌던 지난해 분위기와는 180도 달라진 분위기다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 발표된 강북구 미아동 ‘북서울자...
2022.02.05 11:01
‘철옹성’ 강남3구마저 보합 전환…숨죽인 아파트 시장 [부동산360]
서울 집값의 ‘바로미터’로 여겨지는 강남3구(강남·서초·송파구)의 아파트값이 1년2개월여 만에 상승세를 멈췄다. 중저가 단지 밀집지역 등 외곽에서부터 나타난 조정세가 이들 지역으로도 서서히 번지면서 서울 아파트 시장의 향방에도 관심이 주목되고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 1월 마지...
2022.02.05 07:02
뛰는 금리에 대출규제까지…불황의 상징 집경매가 늘어난다 [부동산360]
법원 경매시장이 새해 들어서도 위축된 모습을 보이고 있다. 지난해 말부터 본격화된 정부의 대출규제 강화와 기준금리 인상 여파로 주택 거래시장이 숨 고르기에 들어가면서 경매시장도 함께 쪼그라드는 분위기다. 4일 지지옥션에 따르면 1월 서울의 아파트 경매 낙찰률(경매건수 대비 낙찰건수)은 46.88%를 기록했다. 지난...
2022.02.04 11:01
[단독] “서울 재개발·재건축 시공사 선정 빨라진다” [부동산360]
서울시에서 이뤄지는 재건축·재개발 등 정비사업의 시공사 선정시기를 현행 ‘사업시행 인가 이후’에서 ‘조합설립인가 이후’로 앞당기는 것을 골자로 하는 조례개정안이 발의됐다. 그간 서울시에서 추진되는 정비사업에서는 사업시행인가 당시 정해진 설계도면이, 추후 시공사가 선정된 뒤 설...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전