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39만가구 쏟아진다…원베일리·둔촌주공 등 서울 재건축 ‘대기중’ [부동산360]

선두타자로는 ‘위례자이 더 시티’가 이날 특별공급을 시작으로 분양 중이다. 위례신도시 A2-6블록에 들어서는 단지는 총 800가구 규모로 분양 물량은 신혼희망타운 293가구를 포함해 653가구다. 같은 달 ▷의정부 고산지구 S3블록 1331가구 ▷고양 지축지구 A-2블록 389가구 ▷성남 대장지구 A10블록 707가구 등이 공급...

2021.01.11 16:13
“분양권 전매제한 위반 처벌수위 높아진다” 달라진 청약제도 확인하세요 [부동산360]

또 분양권 전매제한을 어겼을 때의 처벌 수위가 높아진다. 지금까지는 위장 전입을 하거나 허위 임신 진단서를 발급받는 등 공급 질서를 교란한 사람에 대해서만 청약을 금지했다. 그러나 다음달 19일부터는 분양권 전매 제한을 위반하거나 알선한 사람도 공급 질서 교란자와 마찬가지로 위반행위를 적발한 날부터 10년간 ...

2021.01.11 14:35
“세입자 계약갱신 했나”…전세 낀 매매시 중개사가 확인·설명해야[부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 앞으로 공인중개사는 전세 낀 주택의 매매를 중개할 때, 세입자(임차인)의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 해당 내용을 서류에도 명시해야 한다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 개정·공포하고, 내달 13일부터 시행한다고 밝혔다. 공...

2021.01.11 11:24
文 “빠른 효과 볼 주택공급방안”…卞장관 구상에 힘 싣나[부동산360]

[헤럴드경제=양영경·이민경 기자] 문재인 대통령이 새해 신년사에서 공급확대에 역점을 두겠다고 강조했다. 지난해 부동산 정책의 기조를 ‘투기와의 전쟁’으로 규정했던 것과 비교하면, 올해는 규제보다는 공급 쪽에 무게를 더 실은 것으로 보인다. 이런 기류 변화 속 나타날 정책에도 시장의 관심이 쏠리고 있다. 문 ...

2021.01.11 10:51
지난해 아파트 거래 역시 ‘불장’, 거래총액만 282조원 [부동산360]

[헤럴드경제=박일한 기자] 주택매매 거래 총액이 처음으로 300조원을 넘었다. 직방은 2020년(1월 7일 기준 잠정치) 전국 주택매매거래 총액이 360조8000억원을 기록해 2019년(246조2000억원)에 비해 110조원 이상 증가하면서 역대 처음으로 300조원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 주택 유형별로 아파트 매매거래 총액이 282...

2021.01.11 10:42
‘양도세 완화’, 선거용 안되려면 “감면 기간 종전보다 늘려야”[부동산360]

[헤럴드경제=최정호·김은희 기자] 선거의 계절을 앞두고 정부와 여당에서 ‘다주택자 양도소득세 중과 완화’ 방안이 솔솔 나오고 있다. 지난 총선에서 ‘부동산 보유세 완화 카드’를 꺼냈던 것의 연장 선상이다. 이번 양도세 완화 방안은 정부의 부동산 정책 전환 기조와 맞물려 주목을 받고 있다. 시중에 주택 매물을...

2021.01.11 09:52
‘처벌에 또 처벌’ 건설 현장에 몰아친 국회發 입법 한파[부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자]건설 업계에 국회와 정부여당발 ‘입법 리스크’ 한파가 몰아치고 있다. 대표가 전국 300여개가 넘는 공사현장에서 일어나는 사건사고를 책임지고 구치소와 교도소를 오가야 할 처지다. 여기에 공사 중 사고가 발생하면 회사는 2년간 업무 중지 명령을 받는다. 국회는 지난 8일 본회의를 열고 중...

2021.01.10 12:01
“집은 떨어질 때 잡아야…무주택자, 지금은 아니다” [부동산360]

올 한해 주택시장에 생길 가장 큰 변수로는 서울시장 재보궐선거를 꼽았다. 선거는 강남과 여의도 등의 재건축 이슈와 맞물려 민감하다. 이 위원은 이 지역 재건축을 풀어주면 집값 안정은 요원해질 것으로 내다본다. “강남 집값 상승이 공급부족 때문이니 재건축을 허가해라? 말도 안 되는 소리입니다. 강남 아파트 많...

2021.01.10 09:01
‘서른살’ 1기 신도시 집값이 오르는 이유는 [부동산360]

실제 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 일산 장항동 ‘킨텍스원시티 3블록’ 전용 84㎡는 지난해 11월 20일 14억원에 매매 거래되며 신고가를 기록했다. 지난 6월 10억5000만원에 손바뀜하며 처음 10억원을 돌파한 지 5개월 만이다. 현재 호가는 15억~15억5000만원 선에서 형성돼 있다. 아파트 가격이 오르면서 입...

2021.01.10 06:02
“영끌 전략은 위험대비 수익 떨어질 것”[부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자]“올해 주택시장은 오를까? 내릴까?” 많은 사람들이 가지고 있는 원초적 질문이다. 내가 살고 있는 집이, 또 내가 사고 싶은 집이, 나아가 내가 살고 있는 집의 전세·월세 가격의 흐름은 삶과도 직결된 일이다. 이에 대해 오랜 기간 증권사 이코노미스트로 일하며, 데이터 기반 부동산 시장 분...

2021.01.09 17:01

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