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부동산360
새 집 받으려면 4억 더 내라고요?…리모델링 마저 분담금 폭탄 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자] 높은 용적률 등으로 불가피하게 리모델링을 택한 단지들이 억대 ‘분담금 폭탄’을 맞고 있다. 원자재 가격 상승에서 비롯된 공사비 인플레이션이 리모델링 비용의 상승으로 이어지고 있다는 분석이다. 28일 정비업계에 따르면 1140가구에서 1311가구로 대단지 리모델링을 진행하고 있는 서울시...
2023.03.28 17:16
소지섭, BTS 진의 그 아파트…또 110억에 팔렸다 [부동산360]
아파트 매매 거래가 시작된 2014년부터는 매년 전국 아파트 실거래가 1위를 기록했다. 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 한남더힐(244.75㎡) 공시가격은 88억3700만원으로 전국 3위였다. 특히 대기업 총수부터 기업 임원들, 전·현직 고위 공직자, 전문직, 연예인 등이 주로 사들였다. 구광모 LG...
2023.03.28 15:39
“집값 폭락 가능성 낮아, 일본식 붕괴도 없다”…챗GPT4.0이 말했다 [부동산360]
▶“대한민국 집값 글로벌 기준에서 ‘중간’ 수준”= 먼저 대한민국 집값 전망에 대해 물었다. 챗GPT는 “부동산 시장의 추이는 불확실성이 높아서 정확한 예측을 하기는 어렵다. 정부의 정책 방향과 수요 공급 상황, 경제 상황 등 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으니 주의 깊게 관찰하며 변동에 대비하라”는 식의 다소...
2023.03.28 13:23
반포 한강변 대장 아리팍 보다 낫다?…신반포 2차 최고 50층으로 짓는다 [부동산360]
이어 이용이 저조한 대상지 북측 녹지를 파격적으로 정비 구역 내로 편입시켰다. 통상 정비사업 과정에서 사업지가 기부체납을 통해 공유지로 편입되는 경우는 많으나 공유지가 정비사업 예정지로 편입되는 것은 드문 일이다. 이를 통해 걷기 편한 산책 숲길로 재조성함으로써, 지역주민이 어디서나 한강으로 접근이 가능토...
2023.03.28 09:41
해운대 바다뷰 32평 아파트…얼마나 더 비싼가 봤더니[부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]'조망권 프리미엄'이 집값에 적잖은 영향을 주면서 기존 주택 뿐 아니라 청약 시장에서도 선호도가 높게 나타나는 것으로 조사됐다. 27일 부동산R114가 지난해 수도권과 광역시 도심에서 청약 접수에 나선 239개 단지의 청약경쟁률을 분석한 결과, 강과 바다의 조망 가능 여부에 따라 청약경쟁률...
2023.03.27 15:55
인서울 절호의 기회…서울 역세권 로또아파트 하반기 나온다 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 정부가 공공분양주택 ‘뉴:홈’의 물량 확대를 검토한다. 올해 상반기 안에는 서울 동작구 수도방위사령부 부지가 사전청약 물량으로 나올 전망이다. 27일 국토교통부에 따르면 국토부는 공공분양주택 사전청약 물량을 추가 확보하기 위해 한국토지주택공사(LH), 지자체들과 협의 중이다. 이는...
2023.03.27 10:11
소가 밭갈던 한국의 부촌 압구정 …재건축 대전 막올랐다 [부동산360]
인천국제공항과 개포동 디에이치 아너힐즈를 설계한 희림도 네덜란드에 본사를 둔 MVRDV와 손을 잡았다. 몽상을 현실로 구현해 ‘건물혁신 그룹’이라고도 불리는 MVRDV는 낡고 오래된 서울역 고가도로를 보행로로 탈바꿈한 ‘서울로 7017’의 설계를 맡은 바 있다. 해외설계업체에 조경전문 설계회사까지 3개회사가 컨소...
2023.03.27 07:32
“빌라 전세는 쳐다보지도 않아요”…절규하는 빌라 주인[부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 서울 빌라 전세 거래량이 쪼그라들고 있는 가운데, 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대로 내려가며 빌라 주인들의 고민이 커질 전망이다. 공시가격 급락으로 보증금 미반환 우려가 커져 세입자 구하기는 더 어려워지고, 다음 세입자를 구하려면 전세금을 더 낮춰야 하기 때문이다. 가뜩이나 전체...
2023.03.26 17:00
“애견인 아내가 당장 이사 가재요”…오피스텔의 판촉전 끝판왕은[부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]최근 전국적인 분양한파가 몰아닥치는 가운데 주택업계의 이색마케팅이 눈길을 끌고 있다. 이같은 추세는 오피스텔과 지식산업센터 등에서 더욱 두드러진다. 아파트는 각종 분양규제 완화와 특례보금자리론 등으로 분양실적이 나아지고 있지만 수익형 부동산들의 분양실적은 나아질 기미가 보이지...
2023.03.26 15:01
“4일 만에 4억 벌었어요”…‘강동 로또 아파트’ 고덕자이의 대반전 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난 2018년 분양 당시 1순위 청약에만 1만5000여명이 몰리며 강동의 ‘로또 아파트’로 불리는 고덕자이 국민평형(전용 84㎡)이 지난달 9억대까지 떨어지며 ‘10억 클럽’에서 이탈했지만, 집값 하락세가 둔화되면서 거래가격이 13억대로 회복한 모양새다. 26일 국토교통부 실거래가공개시스템...
2023.03.26 06:01
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국내 은행에서도 뱅크런?…“은행에 예금하면 호구” [홍길용의 화식열전]
미국과 유럽에서 시중자금의 예금 탈출이 계속되고 있습니다. 은행 경영에 대한 믿음이 흔들리면서 예금이 잘 보호될지 불안한 데다 물가상승률 대비 이자도 시원치 않기 때문이죠. 채권금리 상승으로 머니마켓펀드(MMF)나 채권형 상장지수펀드(ETF) 같은 시장형 상품의 수익률은 예금이자보다 더 높아졌습니다. 채권금리가 하락하면 가격 상승에 따른 시세차익까지 기대할 수 있지요. 비단 나라 밖 얘기만은 아닙니다. 우리나라에서도 비슷한 현상이 감지됩니다. 국내 은행의 경영이 불안한 것은 아니지만 이자가 만족스럽지 못하기 때문입니다. 초(超)저금리 시대 우리나라 은행들이 막대한 이자이익을 거둔 비결 가운데 하나가 저(低)원가성 조달입니다. 요구불예금이 대표적이지요. 수시입출금이 가능하다는 이유로 예금자에게 이자를 거의...
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
[헤럴드경제=이세진 기자] '이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다. 초반부터 진통을 겪은 대통령실 이전을 비롯한 주요 쟁점 예산은 물론 법인세율 인하 등 예산부수법안을 놓고도 평행선을 달리면서다. 회기 내 예산안 처리가 불발된 것은 2014년 국회선진화법 도입 이후 처음이다. 아울러 본회의 처리...
정치쫌!