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부동산360
부동산360
집 못사 속상한데 로또 당첨 취급…세금 폭탄된 배액배상 [부동산360]
#. 30대 직장인 김모 씨는 일방적으로 부동산 매수 계약을 파기 당한 뒤 입금된 ‘배액배상(계약금의 2배 배상)’ 금액에 당황했다. 가계약금 1000만원을 입금해 배액은 2000만원이나, 실제 입금된 금액은 1340만원에 불과했기 때문이다. 배액배상이 불로소득인 기타소득으로 분류돼 22%의 세금이 부과됐고, 중개...
2023.12.03 12:54
[르포]“아내가 낡은 아파트 전세는 싫대요” 불수능 대치 맹모가 달라졌다 [부동산360]
“11월 수능이 끝난 직후부터 전셋값이 크게 오를 것으로 예상했는데 썰렁하네요. 신축은 쫙 빠졌는데 구축은 전세 문의가 거의 없어요.” (서울 강남구 대치동 C공인중개사무소 관계자) 2024학년도 수학능력시험이 비교적 어려웠지만 서울 시내 인기 학군 지역의 ‘전세특수(학군 이사 수요)’가 잠잠...
2023.12.03 06:54
확 풀어도 집값 하락 막기 힘든데…총선 눈치만 보네 [부동산360]
재건축초과이익환수 완화법(재초환법), 1기 신도시 특별법의 연내 국회 통과가 유력해지며 주택시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 재초환법이 시행될 경우 부담금 부과 대상 단지가 40% 줄어들어 부담이 크게 줄어들 것이란 전망이 나오지만, 1기 신도시 특별법은 단지별 용적률 완화, 공공기여 방식, 개발 순서 등 변수가...
2023.12.02 18:53
[르포] 부천 ‘국평’ 8억에도 집 보러 줄 섰다…“분양가가 고민이에요” [부동산360]
“아무리 신축이라지만 분양가가 다소 부담이 되긴 합니다. 그래도 소사역일대가 개발될 예정이고 서울이랑 가깝기도 해서 청약을 고민해 보려고요.” (30대 신혼부부 윤모 씨) 지난 1일 오후 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 견본주택은 영하 10도 안팎의 추위에도 수요자들로 인산인해를 이뤘다. 젊은 신...
2023.12.02 16:53
3기신도시 카드 꺼낸 SH공사, 첫 지속가능경영보고서 발간 [부동산360]
3기 신도시 참여를 공식 요청한 서울주택도시공사(SH공사)가 처음으로 지속가능경영보고서 발간을 추진한다. SH공사는 올 한 해 새 조직을 만드는 등 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천 기반 마련을 위해 역량을 집중해왔는데 이 성과를 점검하고 보다 폭넓은 연구를 진행하겠다는 취지다. SH공사는 이달 1일...
2023.12.02 13:00
집값 5억 빠지는데 불과 한달…GTX 동탄도 흔들린다 [부동산360]
고금리 기조가 장기화되고 거래 비수기에 접어들며 부동산시장 침체 분위기가 다시 짙어지는 가운데, 동탄신도시 곳곳에서 하락거래가 체결되는 양상이다. 올해 들어 동탄 일대는 시장 전반적인 회복세와 더불어 수도권광역급행철도(GTX) 조기개통 등의 영향으로 경기도 화성시 아파트값 반등을 주도해왔지만 최근 들어 수천...
2023.12.02 07:53
[단독]서울 알짜 개발사업도 좌초…가산동 ‘W몰’ 2600억원에 공매행 [부동산360]
서울 금천구 가산동의 대표적인 패션 아울렛 단지였던 ‘W몰’이 공매에 부쳐진 것으로 1일 확인됐다. 부동산개발회사가 지난해 지식산업센터 개발에 나서기 위해 건물과 토지를 매입했으나 대출 기한 연장에 실패하며 매물로 나왔다. 부동산 개발업계는 “남일 같지 않다”며 침통한 분위기다. 1일 한...
2023.12.01 16:54
2억 내려도 1200가구 한채도 안팔렸다…애물단지된 리모델링 [부동산360]
집값을 밀어올리던 리모델링이 각종 규제 등으로 사업 진행이 더뎌지면서 ‘애물단지’ 취급을 받고 있다. 최근 자잿값 인상, 고금리 등으로 분담금도 상승하자 가뜩이나 거래가 줄어드는 상황에 매수를 꺼리게 만드는 요소로 자리하고 있는 것이다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인 수지구에 ...
2023.12.01 10:54
눈덩이처럼 불어나는 경매…10월 누적 접수 4년만에 최대 [부동산360]
법원에 신규로 경매를 신청한 건수가 최근 들어 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 내리지 않는 고금리와 경기 침체 여파로 대출 상환에 어려움을 겪는 차주들이 늘어난 영향이다. 특히 경기가 더 악화돼 부채상환을 위한 급매도 팔리지 않는 거래절벽이 오는 때는 경매 물건이 더 크게 늘 수도 있다고 전문가들은 우려한다. ...
2023.12.01 06:54
집 사기 더 쉬워졌다?…주택 구매력 4분기 연속 올랐다 [부동산360]
지난해와 올 상반기 집값이 많이 떨어져 수도권 서민들이 집을 살 여력이 조금씩 회복하고 있다. 구입 가능한 재고주택 규모를 의미하는 ‘주택구입잠재력지수(KB-HOI)’가 지난해 4분기 저점을 찍은 이후 올 3분기까지 3분기 연속 올랐다. 30일 KB국민은행에 따르면 올 3분기 서울 KB-HOI는 6.8로 직전 2분기(5....
2023.11.30 17:54
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