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부동산360
도심 달동네 창신동의 잃어버린 10년…다시 오세훈표 재개발 [부동산360]
과거 봉제공장이 밀집했던 창신동은 정권이 바뀔 때마다 서울시 재개발 정책의 바람을 심하게 탔다. 오세훈 서울시장이 과거 임기 중이었던 2007년 뉴타운으로 지정했지만, 박원순 전 시장이 지난 2013년 뉴타운에서 지정해제했다. 이듬해 인근의 숭의동과 묶어 도시재생 사업 1호로 지정했다. 이렇게 ‘도시재생 1호’ 지...
2023.02.27 14:30
서울 전셋값 가장 비싼 곳 강남구 아니었다…서초구 1위 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자] 서울 아파트 전세 중 56%가 전셋값이 6억원 이하로 집계됐다. 수도권으로 넓혀보면 5채 중 4채(79%)가 6억원 이하 가격에 해당했다. 현재 정부가 서민 주거안정을 위해 낮은 금리 등을 지원하는 전세대출 보증금 기준은 7억원(최대 4억까지 대출) 이하로, 수도권 아파트 대다수를 커버할 수 있는...
2023.02.27 14:00
“이번주 개학인데 대치동 전세 왜이래”…은마 3억대 찍었다[부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 새 학기를 앞두고 소위 명문학군 전셋값도 하락세를 피하지 못하고 있다. 서울시 강남구 대치동 등 과거 겨울방학 때면 전국에서 몰려드는 신입생으로 전세대란을 이뤘던 곳들이 세입자를 구하지 못하는 모습을 보인다. 27일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 전용 84㎡는 재...
2023.02.27 06:48
“강남 전세 더 빠지겠죠?” 전화했더니…집주인은 호가 올렸다 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자] 올해 서울 첫 대단지 입주로 꼽히는 강남구 개포동 개포자이 프레지던스 전세 매물이 28일 개시일을 코앞에 두고도 좀처럼 소화되지 않고 있다. 전셋값이 더 떨어질 것으로 기대하고 있는 예비 세입자와 호가를 올린 집주인 사이 눈치싸움이 팽팽한 상황인 것으로 전해진다. 26일 부동산업계에 ...
2023.02.26 16:14
[르포] “소형 매물 99%가 팔렸다”…‘세종의 강남’ 새롬동의 대반전 [부동산360]
또 다른 중개업소 대표 B씨 또한 “규제지역 해제에도 꿈쩍하지 않던 실수요자들이 특례보금자리론이 나오니 사러 오더라”고 전했다. 앞서 정부는 지난해 11월 세종시를 비롯한 일부 지역을 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역에서 해제했다. B씨는 “규제 해제 당시에는 시끄럽기만 했지, 실제 거래가 되거나 문의...
2023.02.26 13:20
마곡 눈물의 손절매 쏟아졌다…젊은 영끌족 몰렸던 이단지 [부동산360]
이에 근처에 직장을 둔 이들과 평소 이 단지에 관심 있었던 수요자들이 전국에서 집을 보러 왔다고 인근 중개업소들은 전한다. 실제 손절매 사례도 있었다. 지난 2020년 전용 59㎡를 9억4500만원(10층)에 샀던 한 집주인은 이달 4일 이 집을 9억1250만원에 팔았다. 약 3년 사이 3250만원 내린 가격에 판 것이다. 이런 가운...
2023.02.26 10:01
“아버님 1억에 전세 살게요”…동대문 40평 1억 전세의 정체 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 집값 하락기를 틈타 가족, 친인척 간 아파트 직거래를 통한 편법 증여가 기승을 부리며 정부가 기획조사에 나선 가운데, 전세시장에서도 이 같은 불법거래행위가 빈번히 나타나는 양상이다. 최근 서울 동대문구의 한 아파트 중대형 평형 전세 매물이 최고가 대비 90% 하락한 가격에 계약이 체결돼...
2023.02.25 10:51
“친구들이 강남으로 전학갔어요”…대치행 탄 맹모들 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]#. 서울시 성동구 옥수동 한 대단지 아파트에 거주하는 30대 후반 A씨는 살고 있는 아파트 한 층이 본인 가구를 제외하고는 비어있다. 전세가가 속절없이 떨어지자, 전세로 살고있던 이웃들이 모두 강남 학군지로 이사를 갔기 때문이다. 강남권 전셋값이 높아 교통이 인접한 곳에 전세를 살던 '맹...
2023.02.25 06:21
헬리오시티 충격의 42평 5억 전세…자식 증여 아파트였다 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]전국적으로 전셋값이 큰폭으로 하락하는 가운데, 직전 거래대비 50%가 넘게 빠진 이상거래가 발견되고 있다. 전문가들은 고액의 선순위 대출이 있거나, 가족간 거래가 의심된다고 지적한다. 24일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 국내에서 가장 큰 단지인 송파구 가락동 헬리오시티 전...
2023.02.24 17:01
대학병원 신축 마저 멈춰세운 공사비 대란…전국이 난리통 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결·서영상 기자] 공사비 급등으로 재건축 사업장에서 조합과 시공사 갈등이 빚어지는 것은 물론, 임대주택 사업과 병원 등 주거복지의 전반에까지 후폭풍이 일고 있다. 글로벌 공급망 위기에 따른 원자재 가격 급등이 아파트 공급은 물론 임대주택과 병원 등 주거복지 전반에까지 악영향을 주고 있다. 2...
2023.02.24 16:28
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연재 기사
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
은행 자본 ‘뽀샵’ 코코본드 뭐길래…금융위기 ‘보약’, CS에서는 ‘독’으로 [홍길용의 화식열전]
모든 생태계에는 ‘룰(rule)’과 ‘원칙’(principal)이 있죠. 전자는 주로 법(law)에 의해서, 후자는 신뢰(trust)에 바탕을 둡니다. 룰을 어기면 처벌을 받고 원칙을 어기면 생태계에서 배제당하게 됩니다. 법이든, 신뢰든 어느 하나라도 무너지면 그 생태계는 위기에 빠졌다고 봐야 하지 않을까요. 크레디트스위스(CS)가 UBS에 팔리면서 코코본드(Contingent Convertible Bond)가 주식보다 못한 대우를 받았습니다. 금융시장이 난리가 났습니다. UBS가 CS 주식은 35억달러라도 주고 사는데 스위스 금융당국은 17억달러의 CS 코코본드는 원리금 전액을 상환하지 않기로 했습니다. 그래도 주식보다는 나은 대우를 받을 줄 알고 돈 빌려줬는데 모조리 떼였으니 사실 난리가 날 만도 ...
홍길용의 화식열전
“교회가 새 예배당 지어달래요”…재개발 조합원 수난시대 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] #. 서울 서대문구 북아현2구역 재개발 조합은 총회에 건축시설 공사비 증액이 안건으로 오를 예정이다. 최근 조합원들이 받아본 총회 책자에는 공사비가 2022년도 3.3㎡당 490만원에서 2023년도 610만원으로 증액한다는 안건이 기재됐다. 이에 따라 전체 총사업비는 지난해 약 9681억원에서 올해 1조1221억원으로, 1500억원(16%) 정도 늘어나는 것으로 알려졌다. #.경기 구리시 수택E구역재개발조합은 수택동 소재 교회 철거와 관련해 논쟁이 격해지고 있다. 해당 교회가 종교 부지 및 향후 건축한 건물을 양도해 달라고 요구한 사항이 조합총회에 안건으로 오르게 됐기 때문이다. 조합 내에서는 이주 지연을 우려해 교회와의 합의안으로 가야 한다는 의견, 시간을 끌지 말고 교회 철...
부동산360