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부동산360
부동산360
서울 집값 분위기 수상하다…대출규제에 상승폭 줄었다 [부동산360]
지난달 주택 거래량이 감소하며 전국 집값 상승폭이 축소된 것으로 나타났다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 적용되는 등 대출규제가 강화된 영향으로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립· 단독주택) 매...
2024.10.15 17:49
13평 아파트가 23억에 나왔다고?…그래도 사겠다 울리는 전화통 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 사업지인 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 입주를 한달 여 앞두고 비교적 가격 접근성이 높은 소형평형 문의가 늘고 있다. 다만 분양권은 실거주 의무가 적용돼 거래가 안되고, 조합원 입주권은 주택이 되기 전 상태로 한 채만 매매가 어렵다는 점이 관건으로 꼽힌다. 15일 ...
2024.10.15 16:49
월급 모아서는 도저히 못산다…서울 분양가 평당 4424만원[부동산360]
서울 민간아파트 분양가가 한달 만에 다시 상승세로 전환하며 역대 최고치를 기록했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 9월 말 기준 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는 1338만 3000원이었다. 이는 전월(1304만 3000원) 대비 2.61...
2024.10.15 14:05
임대아파트 더 늘리겠습니다…사당동 재건축의 변심 왜?[부동산360]
사당역과 낙성대역 사이 빌라밀집 지역을 정비하는 사당5구역이 정비구역 변경을 통해 층수 상향을 노린다. 용적률을 늘리고 기존 최고 12층이던 높이계획을 20층까지 올리는 대신 임대주택 숫자를 늘리겠다는 계획이다. 15일 정비업계에 따르면 서울 동작구 사당동 303번지 일대에 위치한 사당5구역은 10일 부터 정비계획 ...
2024.10.15 10:51
의대 보내려면 이 동네 가야지…뚝뚝 떨어지는 지방도 학군지는 불장 [부동산360]
지난달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행으로 대출규제가 강력해지고 있는 가운데 지방 아파트도 매매가 하락 영향을 받는 중이다. 이같은 상황에도 지방 학군지는 의대 정원 확대 등으로 매매 신고가를 다시 쓰거나 기존 최고가와 비슷한 수준에서 거래되는 모습이다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스...
2024.10.15 06:49
60억 깎았는데도 안사나요?…용산 노른자 사무실 안팔려요! [부동산360]
서울교통공사가 서울 용산구 ‘센트럴파크타워’ 오피스 재매각을 추진한다. 공사는 재정 건전화를 위해 수차례에 걸쳐 보유 부동산 매각을 시도했지만 매수 희망자가 나타나지 않았다. 이번엔 감정평가액이 1년 전보다 60억원 낮게 산출되면서 매각에 성공할 수 있을지 관심이 집중되고 있다. 14일 부동산 업계에...
2024.10.14 16:49
이러다 새 아파트 씨 마르겠다…‘공사비 쇼크’ 해법 찾는다 [부동산360]
최근 1~2년 새 공사비 급등, 조합원 분담금 증가 등으로 재건축·재개발이 지연되거나 중단되는 사례가 늘어나는 가운데, 정비사업 지원기구인 한국부동산원이 사업 지연 개선책 모색에 나섰다. 사업 단계별로 지연을 유발하는 요소들을 찾아 속도를 높일 방안을 도출한다는 계획이다. 14일 한국부동산원에 따르면 원...
2024.10.14 12:49
하늘에 별따기 서울아파트…지난달 1순위만 400대1이었다 [부동산360]
지난달 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 약 400대 1로 역대 최고 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 분양가상한제가 적용된 강남권 내 선호도 높은 브랜드 단지 위주로 청약이 진행되며 청약경쟁률을 끌어올린 것이란 분석이다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1이었다. 직...
2024.10.14 10:48
“금리 내렸으니 가격 올립니다” 집주인 배짱 호가 ‘과연 팔릴까’ [부동산360]
#. 서울 강북 소재 아파트를 임장 중인 A씨는 강북 모 아파트 가격과 매물을 몇달 전부터 눈여겨 봐왔다. 그런데 지난 11일 한국은행이 기준금리 인하를 발표하자마자 관심있던 매물 호가가 1000만원 가량 올랐다는 사실을 해당 지역 공인중개사무소 관계자를 통해 확인했다. A씨는 대출 한도가 적용되는 가격 이상으로 아파...
2024.10.14 06:49
강남도 아닌데 이렇게 비싸다니…국평 20억은 기본인 이동네[부동산360]
강남 3구(강남·서초·송파) 등 주요 지역을 중심으로 서울 집값 상승세가 계속되는 가운데, 인근 수도권 지역에서도 최고가 거래가 잇따르며 오름세를 보이고 있다. 특히 강남과 인접해 ‘준강남’으로 불리는 경기 과천시에선 신축 대단지 위주로 최고가 기록이 이어졌다. 13일 KB부동산 월간시계열...
2024.10.13 14:01
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2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!