[헤럴드경제=양영경 기자] 새해부터 수도권 북부가 들썩이고 있다. 서울에서 수도권, 지방으로 확산했던 매수수요가 다시 수도권 저평가지역으로 향하는 가운데 수도권광역급행철도(GTX)가 지나는 경기 양주, 의정부, 고양 등의 집값 오름세가 두드러진다. 9일 한국부동산원에 따르면 경기 양주의 아파트값은 이번 주 1.4...

[헤럴드경제=이민경 기자] #재건축 대상인 부산 남천동 삼익비치아파트를 비롯해 해운대구 주상복합 아파트 총 4채를 소유한 A씨는 얼마전 부산 집들을 정리하고 서울 강남의 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려고 마음먹었다. 그런데 조정대상지역으로 지정되고 나서 부산의 거래가 예전만 못해 매도에 어려움을 겪고 있다. 반...

일단 청약시장을 공략하라는 게 권 교수의 조언이다. 그는 “일차적으로 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 청약시장을 노려야 한다”며 오는 7월부터 시작되는 3기 신도시 사전청약도 좋은 기회라고 강조했다. 시기적으로는 2023년에 주목하라고 귀띔했다. 민간임대사업자의 4년짜리 임대주택이 만료되는 2022년...

[헤럴드경제=양영경 기자] 새해에도 서울 아파트를 중심으로 한 전세시장의 불안이 계속되고 있다. 겨울철 이사 비수기로 접어들고 전셋값 급등에 따라 일부 수요가 매매로 돌아서면서 상승폭은 커지지 않고 있으나, 입주물량 감소 등 전셋값을 자극할 요인은 여전하다. 봄 이사철이 전세난의 2차 고비가 될 것이라는 관측...

분양가상한제 적용으로 당초 HUG가 정한 분양가보다 10~20% 낮아질 것이라는 예상이 나왔으나 최근 국토교통부의 공시지가 인상으로 토지 감정가격이 높아졌고 이에 따라 분양가가 높아진 것으로 풀이된다. 이를 계기로 분양을 미뤄온 다른 강남권 재건축 단지도 속도를 낼 것으로 점쳐진다. 아파트는 공급면적 33평 기준...

[헤럴드경제=이민경 기자] 주민투표에서의 전자의결권이 법적근거를 갖추게 될 전망이다. 하지만 지난 한 해 동안 코로나19 상황으로 인해 총회 개최에 어려움을 겪었던 도시정비사업장에서의 전자투표 도입은 시일이 좀 더 소요될 전망이다. 8일 국회에 따르면 주민투표법 일부개정법률안(정부안)은 이날로 입법예고기간...

[헤럴드경제=양영경 기자] “시내에 저밀 개발된 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등을 효과적으로 활용한다면 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다.” 변창흠 국토교통부 장관이 취임 일성으로 이같이 밝히고, 국토부가 후속조치에 나서면서 ‘변창흠식 공급방안’의 윤곽도 하나둘씩 드러나고 있다. 각 대상지에서 토지...

잠원동 아크로리버뷰신반포 84.79㎡는 지난달 5일 30억원(11층)에 신고가로 거래된 데 이어 23일 34억5000만원(30층)에 매매되며 3주 만에 신고가 기록을 다시 썼다. 반포동 아크로리버파크 84.97㎡ 역시 지난달 22일 37억2000만원(14층)에 신고가로 거래되며 직전 신고가인 10월 33억원(8층)에서 4억2000만원 오른 값에 ...

그러나 서울의 상황은 달랐다. 서울의 3.3㎡당 아파트값 5분위배율은 2016년 6월 2.71에서 2018년 6월 3.28로 상승한 뒤 비슷한 수준을 유지하더니 2019년 말부터 떨어지기 시작했다. 2020년 12월에는 2.87을 기록했다. 2017년 6월 이후 가장 낮은 수치다. 이는 저가 아파트 가격이 고가 아파트보다 큰 폭으로 올랐기 때문...

서울 아파트값은 0.06% 올라 전주와 동일한 상승률을 나타냈다. 저금리에 따른 유동성 확대, 입주물량 감소, 상대적 저평가 인식 등으로 매수심리가 살아나는 가운데 정비사업 진척 기대감이 있거나 저평가된 구축, 강남권 주요 단지 위주로 오름세가 나타났다고 부동산원은 설명했다. 서울에선 송파구(0.11%)가 가락·문...