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부동산360
부동산360
“이번주 개학인데 대치동 전세 왜이래”…은마 3억대 찍었다[부동산360]
새 학기를 앞두고 소위 명문학군 전셋값도 하락세를 피하지 못하고 있다. 서울시 강남구 대치동 등 과거 겨울방학 때면 전국에서 몰려드는 신입생으로 전세대란을 이뤘던 곳들이 세입자를 구하지 못하는 모습을 보인다. 27일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 전용 84㎡는 재작년 9월 10억원에 전세 신고...
2023.02.27 06:48
“강남 전세 더 빠지겠죠?” 전화했더니…집주인은 호가 올렸다 [부동산360]
올해 서울 첫 대단지 입주로 꼽히는 강남구 개포동 개포자이 프레지던스 전세 매물이 28일 개시일을 코앞에 두고도 좀처럼 소화되지 않고 있다. 전셋값이 더 떨어질 것으로 기대하고 있는 예비 세입자와 호가를 올린 집주인 사이 눈치싸움이 팽팽한 상황인 것으로 전해진다. 26일 부동산업계에 따르면 개포주공4단지를 3375...
2023.02.26 16:14
[르포] “소형 매물 99%가 팔렸다”…‘세종의 강남’ 새롬동의 대반전 [부동산360]
‘전국 집값 하락률 1위’ 세종시의 부동산 한파가 길어지고 있지만 일부 지역에선 거래량이 늘고 호가가 오르는 등 기류 변화가 조금씩 나타나는 양상이다. 세종시는 행정수도 이전 등 이른바 ‘천도론’을 등에 업고 지난 2020년 한 해에만 집값이 40% 넘게 급등했지만 고금리 여파로 곳곳에서 &lsqu...
2023.02.26 13:20
마곡 눈물의 손절매 쏟아졌다…젊은 영끌족 몰렸던 이단지 [부동산360]
서울 강서구 마곡동 ‘마곡13단지힐스테이트마스터’가 이달 들어 9000가구가 넘는 국내 최대 대단지 헬리오시티의 뒤를 이어 가장 많이 팔린 단지로 나타났다. 이곳은 2~3년 전 젊은 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은) 투자자들의 수요가 몰린 곳이다. 금리 인상과 집값 하락에 버티지 못하고 30%씩 내린 가...
2023.02.26 10:01
“아버님 1억에 전세 살게요”…동대문 40평 1억 전세의 정체 [부동산360]
집값 하락기를 틈타 가족, 친인척 간 아파트 직거래를 통한 편법 증여가 기승을 부리며 정부가 기획조사에 나선 가운데, 전세시장에서도 이 같은 불법거래행위가 빈번히 나타나는 양상이다. 최근 서울 동대문구의 한 아파트 중대형 평형 전세 매물이 최고가 대비 90% 하락한 가격에 계약이 체결돼 관심이 쏠렸지만 이 또한 ...
2023.02.25 10:51
“친구들이 강남으로 전학갔어요”…대치행 탄 맹모들 [부동산360]
#. 서울시 성동구 옥수동 한 대단지 아파트에 거주하는 30대 후반 A씨는 살고 있는 아파트 한 층이 본인 가구를 제외하고는 비어있다. 전세가가 속절없이 떨어지자, 전세로 살고있던 이웃들이 모두 강남 학군지로 이사를 갔기 때문이다. 강남권 전셋값이 높아 교통이 인접한 곳에 전세를 살던 '맹모(부)'들이 전세...
2023.02.25 06:21
헬리오시티 충격의 42평 5억 전세…자식 증여 아파트였다 [부동산360]
전국적으로 전셋값이 큰폭으로 하락하는 가운데, 직전 거래대비 50%가 넘게 빠진 이상거래가 발견되고 있다. 전문가들은 고액의 선순위 대출이 있거나, 가족간 거래가 의심된다고 지적한다. 24일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 국내에서 가장 큰 단지인 송파구 가락동 헬리오시티 전용 110㎡(18층)는 지난 21일...
2023.02.24 17:01
대학병원 신축 마저 멈춰세운 공사비 대란…전국이 난리통 [부동산360]
공사비 급등으로 재건축 사업장에서 조합과 시공사 갈등이 빚어지는 것은 물론, 임대주택 사업과 병원 등 주거복지의 전반에까지 후폭풍이 일고 있다. 글로벌 공급망 위기에 따른 원자재 가격 급등이 아파트 공급은 물론 임대주택과 병원 등 주거복지 전반에까지 악영향을 주고 있다. 24일 건설업계에 따르면 중산층을 타깃...
2023.02.24 16:28
노원 월계동신에 날아든 예비청구서…시공사 “물가 변동 반영하자” [부동산360]
재건축 사업을 추진 중인 서울 노원구의 ‘월계동신’ 아파트가 최근 시공사로부터 기존의 공사도급계약서에 공사비 인상 단서 조항을 추가해야 한다는 취지의 공문을 받은 것으로 확인됐다. 고물가·고금리 등으로 정비사업 현장 곳곳에서 공사비 인상을 둘러싼 파열음이 나고 있는 가운데, 정비사업 막바...
2023.02.24 10:47
반값아파트 청약 고민 결론은…서울 거주와 자산 증식의 딜레마 [부동산360]
서울 시내에서 처음 나오는 ‘반값아파트’를 두고 2개의 시선이 엇갈리고 있다. ‘반값아파트’는 대지지분과 건물을 분양하는 통상적인 방식이 아니라, 토지는 서울주택도시공사가 임대하고 건물만 분양하는 방식이다. 이를 두고 서울에 최장 80년을 거주할 권리가 주어지는 만큼 실거주면 고민할 필...
2023.02.24 07:00
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전국에서 너도나도 집 사러 몰려들었는데…세종의 추락 왜?[부동산360]
아파트 가격이 다섯달째 하락세인 세종 지역에서 외지인 거래도 주춤한 것으로 나타났다. 과거 부동산 급등기에는 아파트값이 고공행진을 하며 외지인들의 투자가 활발했지만, 시장 침체기가 길어지며 매수 행렬도 줄어든 것으로 보인다. 27일 한국부동산원의 ‘매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황’ 통계를 보면 지난 2월 세종 아파트 매매 319건 중 외지인(세종 외 지역)에 의한 거래는 119건으로 약 37%를 차지했다. 지난해 2월에만 해도 세종 아파트 거래는 692건에 달했고, 외지인 매매도
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀