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서울 중저가 지역 뚝...강남은 버티기
정부의 대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)보다는 노·도·강(노원·도봉·강북구), 금·관·구(금천·관악·구로구) 등 중저가 단지가 많은 지역에서 집값 상승폭 축소...
2021.11.08 11:02
“민간 택지비 산정시 입지특성 고려”…분양가상한제 심사기준 개편
지방자치단체마다 들쑥날쑥했던 분양가 상한제 심사 방식과 분양가 인정항목 등이 구체화된다. 민간택지의 분양가격 대부분의 차지하는 택지비를 산정할 때는 개별입지의 특성을 고려하고 실비용도 적정 수준 반영해준다. 국토교통부는 이런 내용이 담긴 ‘분양가 상한제 심사 매뉴얼’을 마련해 전국 지자체와 민...
2021.11.08 11:01
민간 사전청약 추정분양가 매뉴얼 마련…10만7000호 공급 전망
민간 사업자가 사전청약 추진 시 추정 분양가 산정을 위해 필요한 산정방식 및 절차를 규정한 ‘추정 분양가 검증 매뉴얼’이 마련됐다. 사전청약 민간 확대의 경우 기존 매각택지 총 2만2000호(26개 필지) 후보지에서 사전청약 참여의사를 밝혔다. 정부는 이달 중 민간 사전청약 세부 계획을 확정하고, 추정분양...
2021.11.08 10:59
HUG, 프롭테크 활용 ‘고분양가 심사’ 시범 운영
주택도시보증공사(HUG)는 프롭테크(PropTech)를 활용한 고분양가 심사를 시범 운영한다고 8일 밝혔다. 프롭테크는 부동산자산(property)와 기술(technology)의 합성어로 빅데이터, 인공지능 등 신기술을 결합한 부동산 서비스를 말한다. 프롭테크를 활용한 고분양가 심사시스템은 빅데이터, GIS(지리정보시스템) 등을 기반으...
2021.11.08 10:39
LH, 부동산 투기 땐 월급 50% 삭감…고강도 혁신안 마련
한국토지주택공사(LH)가 부동산 투기 의혹으로 직위 해제된 직원에 대해 월급의 최고 50%까지 삭감하는 등 혁신방안을 마련했다. 정부 혁신안에 따른 LH 조직과 기능 조정작업은 연내 마무리할 방침이다. LH는 지난 5일 혁신위원회를 열고 인사 혁신, 불공정 관행과 전관특혜 철폐, 건설현장 갑질·부조리 근절, 윤리...
2021.11.08 09:12
성남복정1·남양주진접2·인천계양 5필지 사업자 공모…“벌떼입찰 차단”
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 8일부터 임대주택건설형 공동주택용지 공모를 시작한다. 이번에는 평가방식으로 공급대상자를 선정해 ‘벌떼 입찰’을 차단한다. 8일 국토교통부에 따르면 공모 대상은 성남복정1 B3블록(1필지·3만777㎡), 남양주진접2 S-1블록·S-2블록(2필지·7만8248㎡...
2021.11.08 07:54
관망세 짙어졌지만 지역별 온도차…중저가 지역 ‘뚝’, 강남 ‘버티기’[부동산360]
정부의 대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)보다는 노·도·강(노원·도봉·강북구), 금·관·구(금천·관악·구로구)등 중저가 단지가 많은 지역에서 집값 상승폭 축소...
2021.11.07 14:59
‘코레일-SR 통합’ 결정도 차기 정부로 밀리나 [부동산360]
KTX를 운영하는 한국철도공사(코레일)와 SRT를 운영하는 SR 간 통합 문제가 차기 정부로 밀릴 가능성이 제기된다. 철도 산업의 여러 이해관계가 얽힌 민감한 사안인 데다, 내년 대선을 4개월 여 앞두고 표심을 자극할 수 있는 현안이라 결정이 쉽지 않다는 분위기가 감지된다. 통합을 결정할 경우 철도산업 독점에 대한 비판...
2021.11.07 09:01
용산정비창 1만가구 공급…대장동 방지법·재협상 ‘변수’ [부동산360]
정부가 지난 4일 '제2의 대장동'을 막기 위한 도시개발사업 공공성 강화 방안을 공개한 가운데 관련 법안이 국회를 통과하면 당장 용산 철도정비창 개발 사업이 영향을 받을 것이라는 전망이 나온다. 규제 강화로 사업성이 크게 떨어질 수 있고, 관련 법 개정 과정에서 논의가 길어지면 사업 불확실성도 커질 것이...
2021.11.06 15:01
대출규제에 6억원 이하 아파트, 더 오를까 더 내릴까 ‘눈치싸움’ [부동산360]
정부가 각종 대출규제를 내놓으면서 서울 아파트 매매수급지수가 8주 연속 하락세를 보이고 있다. 사려는 사람과 팔려는 사람의 수가 거의 비등한 수준까지 온 상태다. 하지만 6억원 이하 아파트는 막판 매수세가 붙어 모조리 6억원으로 키맞추기를 할 수 있다는 관측이 좀 더 우세한 분위기다. 6일 한국부동산원에 따르면 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전