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서울 서북권에선 ‘집 팔 사람’이 더 많아…매매수급지수 ‘뚝’ [부동산360]
서울 서북권의 아파트 매매수급지수가 6개월여 만에 기준선(100) 아래로 내려갔다. 이 지역에선 집을 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다는 의미다. 5일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.7로, 지난주보다 0.2포인트 낮아졌다. 이는 올해 4월 둘째...
2021.11.05 10:17
“분양만 하면 완판”…수도권 민간아파트 초기분양률 ‘사상 첫 100%’ [부동산360]
아파트 청약에 대한 관심이 지속되면서 수도권 민간 아파트의 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 처음으로 100%를 기록했다. 5일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 동향 자료에 따르면 서울·경기·인천의 지난 3분기(7∼9월) 평균 초기 분양률은 100%로 집계됐다. 이는 HUG가...
2021.11.05 09:34
“공공 주도 사업 피한다”…빌라도 강남, 재개발 대상지 유망 [부동산360]
아파트값 급등 및 전셋값 상승세가 이어지면서 아파트 대신 빌라(다세대·연립)나 주거용 오피스텔 등 매수에 나서는 실수요자들이 늘고 있다. 아파트 가격이 크게 올라 조급해진 실수요자들이 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트로 몰리는 것이다. 특히 공공 주도의 도심 복합사업을 피할 수 있고, 서울시의 재개...
2021.11.05 05:01
아파트 말고…대체재로 단기 공급 노리는 정부 [부동산360]
정부가 단기간 도심 공급을 늘릴 방안으로 빌라 등 연립주택과 도시형생활주택·오피스텔 등 비아파트 공급 확대에 힘을 싣고 있다. 정부는 그간 3기 신도시, 2·4 대책 관련 사업 등으로 아파트 공급 확대에 나섰지만, 공급 시차로 당장의 수요에 대응하는 데 어려움을 겪자 이 같은 카드를 던졌다. 전문가 사...
2021.11.04 19:01
중흥건설그룹, 평택 ‘브레인시티’ 4차 용지 공급
중흥건설그룹 중흥토건과 평택도시공사 등이 공동 출자해 설립한 특수목적법인(SPC) ‘브레인시티프로젝트금융투자’는 오는 11일 경기 평택 ‘브레인시티’ 4차 용지 공급에 나선다고 4일 밝혔다. 이번 4차 용지 공급은 ▷단독주택용지 18필지 ▷지원시설용지 15필지 ▷상업용지 10필지 등 총 43필지를...
2021.11.04 17:11
이윤율 제한, 민간참여 위축 우려…“개정안 논의때 의견수렴”
민·관이 공동으로 출자해 시행하는 도시개발 사업에서 민간의 과도한 이익이 발생하지 않도록 민간 이윤율을 제한하는 방안이 추진된다. 정부는 개발부담금의 부담률도 종전 20~25%에서 상향할 계획이다. 국토교통부는 4일 민간 이윤율 상한을 제한하고 개발 부담금을 높일 경우 민간 참여가 위축될 수 있다는 지적에...
2021.11.04 14:59
“민간이익 제한·개발부담금 상향”…도시개발 사업 공공성 강화한다
대장동 의혹을 계기로 민·관 도시개발 사업에서 민간의 과도한 이익이 발생하지 않도록 ‘민간 이윤율 상한 설정’이 제도화된다. 공공의 출자비율이 50%를 초과하는 민·관 공동사업은 분양가 상한제를 적용하고, 개발부담금의 부담률도 종전 20~25%에서 상향을 추진한다. 민·관 공동사업 추...
2021.11.04 14:59
‘돈줄 조이기’에…수도권 아파트값, 7주째 상승폭 둔화 [부동산360]
서울을 비롯한 수도권 아파트값 상승세가 이번주에도 이어졌으나 상승폭은 7주 연속으로 둔화했다. 최근 집값 급등 피로감에 더해 금리인상, 대출 규제 등이 더해지면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(1일 기준) 수도권(서울·경기·인천) 아파트값은 0.26% 올...
2021.11.04 13:59
현대건설 ‘콘텐츠 융합 주거 모델’ 시범운영
현대건설이 주거단지의 특화설계, 시공에 한 단계 진화된 라이프콘텐츠 융합형 공동주거 모델인 ‘프로젝트씨(PROJECT C)’를 기획, 시범 운영한다고 4일 밝혔다. 프로젝트씨는 공동주거 내 다양한 특화 공간과 매칭되는 콘텐츠를 운영, 공동주거 중심의 지속가능한 입주민 커뮤니티 활성화를 도모하는 ‘하...
2021.11.04 11:21
‘중형 공공임대’ 연 2만호까지 확대...가변형 벽체 등 설계반영
다양한 유형의 임대주택을 하나로 통합한 ‘통합공공임대주택’이 연말에 출범하는 가운데 정부가 전용면적 60㎡ 이상의 중형 임대를 처음으로 선보인다. 정부는 중형 임대 도입과 함께 새로운 평면 개발, 마감재 품질개선 등을 통해 임대주택의 품질을 일반 주택 수준으로 높여 중산층 수요를 끌어들인다는 계획...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전