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부동산 실전고수
[재테크]아파트같은 오피스텔, 시세도 아파트처럼 ‘껑충’
“분양가에서 2000만~3000만원 정도 프리미엄(웃돈)이 붙었어요. 오피스텔이지만 아파트와 똑같은 구조라서 아파트와 같은 시세 상승을 이끌고 있습니다.”(일산 킨텍스 주변 주상복합 오피스텔 거래 공인중개업소)아파트같은 오피스텔, 일명 ‘아파텔’의 시세가 아파트처럼 껑충 뛰고 있다. 생김새는 아파트와 유사하지만...
2015.12.04 07:33
‘미분양 공포’ 학습효과…건설사들 분양가 낮춘다
물량공급과다·내년 전망 불투명건설사 시장상황 맞춰 완급 조절“올해 워낙 (분양)시장이 좋았잖아요. 그래서 분양가를 좀 낙관적으로 잡았다가 내년 다시 냉각기가 올 거라는 전망이 많아 막판에 자체적으로 분양가를 낮췄습니다.”(수도권 한 건설사 분양 관계자)건설사들이 올해 분양 물량 공급과다 논란, 내년 불투명한...
2015.12.01 11:29
건설사들 분양가 내리는 이유? “다시 미분양 공포”
“올해 워낙 (분양)시장이 좋았잖아요. 그래서 분양가를 좀 낙관적으로 잡았다가 내년 다시 냉각기가 올 거라는 전망이 많아 막판에 자체적으로 분양가를 낮췄습니다.”(수도권 한 건설사 분양 관계자)건설사들이 올해 분양 물량 공급과다 논란, 내년 불투명한 전망 등으로 수요자들 반응에 따라 분양가를 전격 인하하는 경...
2015.12.01 07:22
갈룡음수·배산임수형·길지…분양시장에 부는 ‘風水’바람
“이 아파트가 들어서는 부지는 최고의 명당….”이달 분양한 경기도 용인의 한 아파트 견본주택 현장. 견본주택 내부에 마련된 영상 홍보관에서는 풍수지리 전문가가 아파트 주변의 풍수지리를 설명해주는 영상을 무한 반복 재생하고 있었다. 이곳을 지나던 관람객들은 처음엔 다소 의아해했지만, 어느새 홍보관 한 켠에 하...
2015.11.30 11:47
풍수마케팅에 빠진 분양업계, 왜?
“이 아파트가 들어서는 부지는 최고의 명당….”이달 분양한 경기도 용인의 한 아파트 견본주택 현장. 견본주택 내부에 마련된 영상 홍보관에서는 풍수지리 전문가가 아파트 주변의 풍수지리를 설명해주는 영상을 무한 반복 재생하고 있었다.이곳을 지나던 관람객들은 처음엔 다소 의아해했지만, 어느새 홍보관 한 켠에 하...
2015.11.30 08:40
[취재X파일] 풍수에 따른 아파트 흉당은 어떤 곳?
조선 숙종 때 여러 지역 지방관을 역임한 홍만선은 조선 최초의 생활백과전서로도 불리는 ‘산림경제’의 저자이기도 합니다. 이 책은 향촌 생활의 경제지침서로 불리기도 하고, 당시의 보기드문 ‘재테크’ 책으로 소개되기도 합니다.이 책에는 그야말로 다양한 흥미로운 내용이 담겨 있습니다.집 터를 정하는 방법, 건강 ...
2015.11.28 08:22
[이사람- 빌딩중개업 큰손…리맥스와이드파트너스 배태문 이사] “부동산중개업 성공, 버티는 게 비결”
고정수입 없어 1년 버티기 쉽지 않아건물주와의 신뢰쌓기가 가장 큰 자산“저도 처음 이 업계에 뛰어들 때 겪었던 수모와 고생은 말로 다 못할 정도예요. 그러나 고객들과 꾸준히 신뢰를 쌓아가면서 버티다 보니 지금 이 자리까지 오게 됐네요.”세계 최대 부동산 네트워크를 갖춘 미국계 빌딩중개 전문업체 리맥스와이드파...
2015.10.26 11:17
분양시장 호황에 조합원 입주권도‘高高’
재건축·재개발 분양 러시인기단지, 일반분양 당첨 어렵고층·방향등 직접 고를수 있어 유리사업지연시 추가분담금 발생 주의“조합원 입주권 매입에 총 4억8000만원 정도가 드는데 내년 상반기 일반분양가는 5억원대 초반으로 예상되니 지금 매입하면 입주 시에 약 5000만원 정도 차익을 볼 수 있겠죠?” 강남권 재건축 ...
2015.10.12 11:40
재개발ㆍ재건축 분양러시…조합원 입주권투자 관심 ‘UP’
“조합원 입주권 매입에 총 4억8000만원 정도가 드는데 내년 상반기 일반분양가는 5억원대 초반으로 예상되니 지금 매입하면 입주 시에 약 5000만원 정도 차익을 볼 수 있겠죠?” 최근 서울 강북권 한 공인중개업소 관계자는 내년 상반기 분양 예정인 단지의 입주권을 중개하며 “사람들 관심이 적을 때가 투자 기회이니 지...
2015.10.12 09:25
[취재X파일] 부동산업계 신종 마케팅기법, 파워블로거 날다
파워블로거라고 들어보셨을 겁니다. 인터넷으로 자기 블로그를 관리하는 사람들 중에 영향력이 큰 사람들입니다.자기 블로그에서 다룬 내용이 네티즌의 인기를 끌면 블로그 방문객수가 폭주하게 되고, 급기야 사람들이 많이 드나드는 유명 블로그의 주인이 되면 자칭타칭 ‘파워블로거’가 됩니다. 이쯤 되면 각종 업계에서...
2014.08.10 08:15
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!