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부동산360
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빌라 집주인 큰일났다…전세대출 더 까다로워진다 [부동산360]
2022년 하반기부터 연쇄적으로 발생한 전세사기 사건 이후로 좀처럼 침체를 벗어나지 못하고 있는 연립·다세대 주택이 또다시 암초를 만났다. 은행 전세대출 보증기관이 연립·다세대 전세대출 물건에 대해 시세 기준을 신설하면서 전세 대출 받기가 더 까다로워졌기 때문이다. SGI서울보증은 이달 10일부터 연...
2024.07.11 06:49
신혼부부 장기전세로 올림픽파크포레온 산다…시프트2 본격 공급 [부동산360]
서울시가 저출생 극복 대책의 일환으로 내놓은 장기전세주택Ⅱ(SHift2)이 12월부터 입주를 시작한다. 제1호는 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온으로 신혼부부 300가구가 이 단지에 살게 된다. 서울시는 이달 23~24일 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청을 받는다고 밝혔다. ...
2024.07.10 14:01
‘청담르엘’ 올 9월 일반분양 나온다…공사비 갈등 극적 봉합 [부동산360]
서울 강남권 청약시장 최대어인 ‘청담 르엘’(청담삼익아파트 재건축)이 올해 9월 분양시장에 나온다. 조합과 시공사인 롯데건설 간 공사비 분쟁으로 공사 중단 우려까지 나왔지만 극적으로 공사비 증액에 합의할 것으로 관측되면서다. 10일 정비업계에 따르면 청담삼익아파트 재건축 조합은 이르면 오는 9월, ...
2024.07.10 12:08
16년차 아파트도 40억 돌파했다…서울에서 가장 비싼 이동네 [부동산360]
‘반포자이’와 함께 반포 원조 대장주 아파트로 꼽히는 ‘래미안퍼스티지’ 국민평형(전용 84㎡)이 지난달 처음으로 40억 클럽에 가입한 것으로 나타났다. 서울 강남권에서도 특히 주거선호도가 높은 반포 일대에선 래미안퍼스티지 외에도 ‘래미안원베일리’, ‘아크로리버파크&rsquo...
2024.07.10 11:57
집 더 잘팔릴 것 같다…7월 아파트 분양전망지수 0.4p 상승 [부동산360]
이달 아파트분양전망지수가 소폭 상승했다. 분양가격 전망지수도 다소 올랐고 분양·미분양 물량 전망지수는 전월과 동일했다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 7월 아파트분양전망지수는 전국 평균 0.4포인트(p) 상승한 83.4로 나타났다. 수도권은 1.6p(86.9→88.5) 상승할 것으로, 비...
2024.07.10 11:01
하반기에 집값 오른다…상승 전망 확 늘었다 [부동산360]
10명 중 3명 이상이 하반기 주택 매매가가 상승할 것이라고 예상했다. 전세는 가격 상승 전망이 하락 전망의 세 배를 웃돌았다. 부동산R114가 지난달 24일부터 이달 5일까지 전국 1028명을 대상으로 ‘2024년 하반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 10명 중 3명 이상(3.6명)이 하반기 주택 매매 가격이...
2024.07.10 10:49
안팔려도 너무 안팔린다…지방 공사중단 아파트 공매 낙찰 ‘0’ [부동산360]
시행사 및 건설사의 자금난으로 공사가 중단된 지방의 아파트 신축 사업장이 공매로 나오고 있지만 건설경기 침체로 주인을 찾는 데 어려움을 겪고 있다. 10일 건설업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 올해 공매 공고를 낸 아파트 신축 사업장은 총 6곳이다. 지난해 한 해 공매 공고를 낸 사업장 수(3곳)의 두 배다. HU...
2024.07.10 08:56
은마 지하 관통 노선 조정 없던일로?…토지 보상 공문에 부글부글 [부동산360]
재건축사업이 추진 중인 강남구 대치동 은마아파트 주민들이 정부의 토지보상 업무가 진행된다는 소식을 듣고 반발에 나섰다. 수도권광역급행철도(GTX-C)에 편입되는 토지들에 보상 업무를 진행한다는 것인데, 노선변경 협상을 마치지도 않은 상황에서 정부가 보상 얘기를 꺼내자 원안대로 사업이 진행되는 것은 아닌지 노심...
2024.07.10 07:49
한강뷰인데 분담금 폭탄 리모델링을 왜하지?…재건축 하겠습니다 [부동산360]
한강변과 가까운 서울 성동구 옥수동, 응봉동 등 동네의 주요 단지들이 줄줄이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 이들 단지는 당초 용적률이 200%를 초과해 리모델링을 추진하거나 정비사업에 소극적이었지만, 정부·지자체 규제 완화 기조에 탄력받아 안전진단 신청 및 정비계획 마련 등 재건축 절차를 진행 중이다....
2024.07.10 06:49
공사비 싸움에 반년을 날렸다…대조1구역 입주 5개월 당긴다 [부동산360]
서울 강북권 최대 재개발 사업인 은평구 대조1구역이 공사비 갈등을 봉합한 이후 속도를 내고 있다. 당초 2027년 입주가 예상됐는데, 시공사와의 합의를 거쳐 내후년 10월 입주한다는 목표다. 9일 대조1구역 조합에 따르면 조합은 내달 3일 총회를 개최하고 ▷사업비 대출기간 연장 ▷조합원 분양계약 체결 등을 안건으로 올...
2024.07.09 16:49
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[영상] 이 불장에 5억이나 떨어지다니…청라 단독주택 2채 땅값 보다 싸졌다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 송도·영종국제도시와 함께 인천 부동산 시세를 이끄는 청라국제도시 일대에는 대단지 아파트들 외에도 단독주택 단지도 형성돼 있는데요. 주택 연한이 오래되지 않은 데다 공동주택 대비 희소한 만큼 청라의 단독주택을 경매시장에서 찾아보기는 어렵습니다. 그런데 최근 청라의 단독주택 2채가 한꺼번에 경매로 넘어가 가격이 5억원 가까이 하락했습니다. 이달 30일에 진행되는 두 번째 경매에서도 주인을 찾지 못하면 가격은 감정가 대비 반값으로 뚝 떨어지게 되는데요. 헤럴드경제 유튜브 채
부동산360
상·증세법 개정안…‘부자감세’ 논란의 진실은 [홍길용의 화식열전]
정부가 2024년 세법개정안을 내놨다. 상속·증여세법 개정이 핵심이다. 일부 컨텐츠 제목을 보면 마치 법이 이미 바뀐 듯한 제목들이 많다. 정부의 세법 개정안은 어디까지나 안(案)이다. 세율·세목 법정주의에 따라 법 개정 절차를 밟아야 한다. 국회에서 통과되지 못하면 아무 소용이 없다. 국회 의석 과반을 가진 야당은 ‘부자만 감세’라며 펄쩍 뛰고 있다. 야당도 25년이나 묵은 상속·증여세법 손질은 필요하다는 입장이다. 자산가격 상승에 따른 중산층 부담을 덜어줘야 한다는 이유
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀